- Org.nr.
- 976 432 088
- Telefon
- 22 55 51 58
- Adresse
- Sørkedalsveien 3C, 0369 Oslo
Driftsresultat3 133 10113,1 % margin
EBITDA3 161 026før av- og nedskrivninger
Årsresultat−63 080 852
Egenkapital−57 537 268−57,5 % av eiendelene
Narverud Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, under avvikling, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 432 088
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 07.05.1996
- Registrert
- 14.05.1996
- Adresse
- Sørkedalsveien 3C, 0369 Oslo
- Telefon
- 22 55 51 58
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Narverud Eiendom AS929 815 564 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendom.
Tidligere navn
- To-Eiendom AS06.06.1996 til 16.01.2001
- Prosjekt Invest AS16.01.2001 til 17.02.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 24 000 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 24 000 000 | 0 | 0 | - | 0 |
| Varekostnad | 18 000 000 | 0 | 40 026 | 23 780 | - |
| Annen personalkostnad | - | - | 995 743 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 27 925 | 27 925 | - |
| Lønnskostnad | 1 353 671 | 1 449 549 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 27 925 | 27 925 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 485 303 | 516 638 | 482 389 | 969 230 | - |
| Sum driftskostnader | 20 866 899 | 1 994 112 | 1 546 083 | 1 020 935 | 51 511 |
| Driftsresultat | 3 133 101 | −1 994 112 | −1 546 083 | −1 020 935 | −51 511 |
| Mottatt konsernbidrag | - | - | 10 000 000 | 950 700 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 108 | 61 040 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 3 501 309 | 2 890 902 | - | - | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | 28 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 949 | 1 339 | - | 6 562 389 | - |
| Sum finansinntekter | 3 503 258 | 2 892 269 | 10 000 108 | 7 574 129 | 4 352 079 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 61 490 209 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 8 227 002 | 6 791 726 | 385 | 1 026 563 | - |
| Sum finanskostnader | 69 717 211 | 6 791 726 | 385 | 1 026 563 | 1 332 448 |
| Netto finans | −66 213 953 | −3 899 457 | 9 999 723 | 6 547 567 | 3 019 631 |
| Resultat før skatt | −63 080 852 | −5 893 569 | 8 453 640 | 5 526 632 | 2 968 119 |
| Skattekostnad | 0 | −36 159 | −340 199 | −81 056 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 793 839 | 5 607 688 | - |
| Årsresultat | −63 080 852 | −5 857 410 | 8 793 839 | 5 607 688 | 2 315 165 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 8 793 839 | 5 607 688 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 3 836 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 1 300 000 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 7 493 839 | 1 771 688 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 8 793 839 | 5 607 688 | - |
| Udekket tap | −57 637 268 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −5 443 583 | −5 857 410 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 461 542 | 461 542 | 461 542 | 454 042 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | 321 138 | 349 063 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 265 288 | 293 213 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 726 830 | 754 755 | 782 680 | 803 105 | - |
| Investering i datterselskap | 18 733 293 | 80 223 502 | - | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 72 988 413 | 61 490 209 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 733 293 | 80 223 502 | 72 988 413 | 61 490 209 | - |
| Sum anleggsmidler | 19 460 123 | 80 978 257 | 73 771 093 | 62 293 314 | 62 321 239 |
| Hytte lagt ut for salg | - | - | 18 000 000 | 18 000 000 | - |
| Sum varer | - | - | 18 000 000 | 18 000 000 | - |
| Fordring aksjonær | - | - | 240 000 | 4 046 985 | - |
| Varer | 0 | 18 000 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 521 956 | 241 506 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 76 894 007 | 73 392 698 | 70 501 796 | 10 084 781 | - |
| Sum fordringer | 80 415 963 | 73 634 204 | 70 741 796 | 14 131 766 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 7 235 089 | 7 235 089 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 1 | - | 1 | - | - |
| Sum investeringer | 1 | - | 7 235 090 | 7 235 090 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 476 530 | 13 066 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 116 084 | 57 956 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 116 084 | 57 956 | 1 476 530 | 13 066 | - |
| Sum omløpsmidler | 80 532 048 | 91 692 160 | 97 453 416 | 39 379 923 | 47 572 938 |
| Sum eiendeler | 99 992 171 | 172 670 417 | 171 224 509 | 101 673 237 | 109 894 176 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 0 | 5 443 583 | 11 300 994 | 3 807 154 | - |
| Udekket tap | 57 637 268 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −57 637 268 | 5 443 583 | 11 300 994 | 3 807 154 | 2 035 467 |
| Sum egenkapital | −57 537 268 | 5 543 583 | 11 400 994 | 3 907 154 | 2 135 467 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 36 159 | 376 358 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 36 159 | 376 358 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 85 000 000 | 82 000 000 | 82 000 000 | 11 030 409 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 53 210 001 | 73 235 271 | 75 270 573 | 82 459 900 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 138 210 001 | - | 157 270 573 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 157 306 732 | 93 866 667 | 106 052 788 |
| Utbytte | - | - | - | 3 836 000 | - |
| Leverandørgjeld | 72 987 | 49 262 | 35 120 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 73 490 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 88 545 | 76 138 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 15 393 977 | 9 575 925 | 1 300 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 763 930 | 2 189 955 | 1 108 172 | 63 415 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 319 439 | - | 2 516 783 | 3 899 415 | 1 705 922 |
| Sum gjeld | 157 529 440 | 167 126 834 | 159 823 515 | 97 766 082 | 107 758 710 |
| Sum egenkapital og gjeld | 99 992 171 | - | 171 224 509 | - | - |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,17▼ | 7,71 | 38,72 | 10,10 | 27,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,74▼ | 30,15 | 14,02 | 25,02 | 50,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▲ | 0,5 % | 6,2 % | 6,2 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,1 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −262,8 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −57,5 %▼ | 3,2 % | 6,7 % | 3,8 % | 1,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Narverud Eiendom AS13,1 %
24,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
0 %255075100
Narverud Eiendom AS13,1 % 24,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Gunnar Greftegreff | 1967 |
| Styrets leder | Jan Gunnar Greftegreff | 1967 |