- Org.nr.
- 840 927 482
- Telefon
- 91369545
- Adresse
- Finstadvegen 441, 2080 Eidsvoll
- Hovedeier
- AALBORG AAS HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat303 11869,6 % margin
Årsresultat−142 012−32,6 % margin
Egenkapital1 748 80418,7 % av eiendelene
NES EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 840 927 482
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 03.10.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Finstadvegen 441, 2080 Eidsvoll
- Telefon
- 91369545
- Kommune
- Eidsvoll
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Eidsvoll (270)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NES EIENDOM AS932 621 711 · EIDSVOLL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, utbygge, eie, selge, leie, utleie, forretningsførsel og forvaltning av eiendommer, samt investere i og yte finansiell bistand til datterselskaper og tilknyttede selskaper og hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 435 496 | 417 579 | 415 166 | 176 265 | - |
| Sum driftsinntekter | 435 496 | 417 579 | 415 166 | 176 265 | - |
| Lønnskostnad | 5 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 127 378 | 86 276 | 91 083 | 86 286 | - |
| Sum driftskostnader | 132 378 | 86 276 | 91 083 | 86 286 | - |
| Driftsresultat | 303 118 | 331 303 | 324 083 | 89 979 | - |
| Annen renteinntekt | 1 317 | 28 | 729 | 613 | 3 |
| Sum finansinntekter | 1 317 | 28 | 729 | 613 | 13 426 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 73 972 | 38 220 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 412 531 | 455 088 | 437 682 | 170 795 | - |
| Sum finanskostnader | 486 503 | 493 308 | 437 682 | 170 795 | - |
| Netto finans | −485 186 | −493 280 | −436 953 | −170 182 | 13 426 |
| Resultat før skatt | −182 068 | −161 977 | −112 870 | −80 203 | 13 426 |
| Skattekostnad på resultat | −40 056 | −35 623 | −24 795 | −17 645 | 2 954 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −88 075 | −62 558 | 10 472 |
| Årsresultat | −142 012 | −126 354 | −88 075 | −62 558 | 10 472 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 10 472 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −142 012 | −126 354 | −88 075 | −62 558 | - |
| Totalresultat | −142 012 | −126 354 | −88 075 | −62 558 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −142 012 | −126 354 | −88 075 | −62 558 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −142 012 | −126 354 | −88 075 | −62 558 | 10 472 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 13 423 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 825 180 | 7 825 180 | 7 825 180 | 7 825 180 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 825 180 | 7 825 180 | 7 825 180 | 7 825 180 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 825 180 | 7 825 180 | 7 825 180 | 7 825 180 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 803 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 146 | 146 | 429 000 | 429 000 | - |
| Konsernfordringer | 1 500 000 | 160 000 | 110 000 | 150 000 | 240 770 |
| Sum fordringer | 1 500 146 | 160 146 | 539 000 | 579 000 | 1 044 270 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 646 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 15 585 | 13 878 | 1 622 | 20 012 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 585 | 13 878 | 1 622 | 20 012 | 1 646 |
| Sum omløpsmidler | 1 515 731 | 174 024 | 540 622 | 599 012 | 1 045 916 |
| Sum eiendeler | 9 340 911 | 7 999 204 | 8 365 802 | 8 424 192 | 1 045 916 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 548 804 | 246 479 | 207 479 | 121 679 | 4 679 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 748 804 | 446 479 | 407 479 | 321 679 | 204 679 |
| Annen egenkapital | - | 10 338 | 50 891 | 138 967 | 201 525 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 10 338 | 50 891 | 138 967 | 201 525 |
| Sum egenkapital | 1 748 804 | 456 817 | 458 371 | 460 646 | 406 204 |
| Utsatt skatt | 9 576 | - | 11 970 | 14 963 | 22 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 661 | 9 576 | 11 970 | 14 963 | 22 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 754 516 | 5 832 256 | 5 902 560 | 5 982 290 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 459 675 | 351 776 | 601 566 | 662 621 | 589 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 214 191 | 6 184 032 | 6 504 126 | 6 644 911 | 589 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 221 852 | 6 193 608 | 6 516 096 | 6 659 874 | 611 000 |
| Betalbar skatt | 27 859 | 1 971 | 2 398 | 22 392 | 8 454 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 176 | 149 146 | 1 176 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 342 396 | 1 346 808 | 1 387 761 | 1 132 133 | 19 082 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 370 255 | 1 348 779 | 1 391 335 | 1 303 671 | 28 712 |
| Sum gjeld | 7 592 107 | 7 542 387 | 7 907 431 | 7 963 546 | 639 712 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 340 911 | 7 999 204 | 8 365 802 | 8 424 192 | 1 045 916 |
| å kr 500,00) | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,11▲ | 0,13 | 0,39 | 0,46 | 36,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,34▼ | 16,51 | 17,25 | 17,29 | 1,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 4,0 % | 3,9 % | 1,9 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,6 %▼ | 79,3 % | 78,1 % | 51,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −32,6 %▼ | −30,3 % | −21,2 % | −35,5 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,7 %▲ | 5,7 % | 5,5 % | 5,5 % | 38,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NES EIENDOM AS69,6 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NES EIENDOM AS69,6 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ingun Aalborg Aas | 1955 |
| Styrets leder | Ingun Aalborg Aas | 1955 |
| Varamedlem | Magnar Aas | 1949 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AALBORG AAS HOLDING AS100,0 %Eidsvoll · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AALBORG AAS HOLDING AS
- A A Eiendom AS100,0 %
- V F 17 Eiendom AS100,0 %
- AALBORG AAS INVEST AS100,0 %
- Økonomi Consult AS100,0 %
- NES EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.