- Org.nr.
- 926 187 589
- Adresse
- Huldervegen 18, 9016 Tromsø
- Hovedeier
- NINA OG LASSE RØD AS, 100 %
Driftsresultat101 95310,6 % margin
EBITDA473 282før av- og nedskrivninger
Årsresultat108 65611,3 % margin
Egenkapital5 020 54197,8 % av eiendelene
NLR Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 187 589
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.10.2020
- Registrert
- 16.12.2020
- Adresse
- Huldervegen 18, 9016 Tromsø
- Postadresse
- Postboks 4510 Giæverbukta
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NLR Eiendom AS926 471 988 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, eie, utvikle og leie ut fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 963 344 | 940 766 | 950 810 | 847 665 | 805 000 |
| Sum driftsinntekter | 963 344 | 940 766 | 950 810 | 847 665 | 805 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 371 329 | 374 436 | 372 979 | 372 493 | 418 805 |
| Annen driftskostnad | 490 062 | 486 803 | 350 383 | 254 757 | 188 949 |
| Sum driftskostnader | 861 391 | 861 239 | 723 362 | 627 251 | 607 754 |
| Driftsresultat | 101 953 | 79 527 | 227 447 | 220 414 | 197 246 |
| Annen renteinntekt | 35 708 | 29 956 | 45 285 | 13 572 | - |
| Annen finansinntekt | 3 067 | 3 633 | 3 371 | 174 545 | - |
| Sum finansinntekter | 38 775 | 33 589 | 48 656 | 188 117 | - |
| Annen rentekostnad | 1 112 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 112 | - | - | - | - |
| Netto finans | 37 663 | 33 589 | 48 656 | 188 117 | - |
| Resultat før skatt | 139 616 | 113 116 | 276 103 | 408 532 | 197 246 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 408 532 | 197 246 |
| Skattekostnad ordinært resultat | - | - | - | 89 874 | 43 394 |
| Årsresultat | 108 656 | 88 791 | 215 174 | 318 658 | 153 852 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 108 656 | 88 791 | 215 174 | 318 658 | 153 852 |
| Totalresultat | 108 656 | 88 791 | 215 174 | 318 658 | 153 852 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 98 149 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 2 000 000 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 329 737 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 108 656 | 88 791 | −2 114 563 | 318 658 | 55 703 |
| Sum overføringer og disponeringer | 108 656 | 88 791 | 215 174 | 318 658 | 153 852 |
| Utsatt skattefordel | 554 061 | 516 368 | 486 896 | 454 822 | 425 866 |
| Sum immaterielle eiendeler | 554 061 | 516 368 | 486 896 | 454 822 | 425 866 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 514 432 | 3 885 141 | 4 255 849 | 4 605 670 | 4 974 435 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 621 | 4 349 | 8 077 | 11 805 |
| Sum varige driftsmidler | 3 514 433 | 3 885 761 | 4 260 198 | 4 613 747 | 4 986 240 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 167 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 144 350 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 311 350 |
| Sum anleggsmidler | 4 068 494 | 4 402 129 | 4 747 094 | 5 068 569 | 5 723 456 |
| Andre kortsiktige fordringer | 35 567 | 24 710 | 36 436 | 45 854 | 34 031 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 483 400 |
| Sum fordringer | 35 567 | 24 710 | 36 436 | 45 854 | 517 431 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 027 975 | 591 704 | 563 147 | 2 009 196 | 610 667 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 027 975 | 591 704 | 563 147 | 2 009 196 | 610 667 |
| Sum omløpsmidler | 1 063 542 | 616 414 | 599 583 | 2 055 050 | 1 128 098 |
| Sum eiendeler | 5 132 036 | 5 018 544 | 5 346 677 | 7 123 619 | 6 851 554 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 4 990 541 | 4 881 885 | 4 793 094 | 6 907 657 | 6 588 999 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 990 541 | 4 881 885 | 4 793 094 | 6 907 657 | 6 588 999 |
| Sum egenkapital | 5 020 541 | 4 911 885 | 4 823 094 | 6 937 657 | 6 618 999 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 32 858 | 29 588 | 37 016 | 33 138 | 6 |
| Betalbar skatt | 68 653 | 53 797 | - | 118 830 | 48 170 |
| Skyldig offentlige avgifter | 9 984 | 23 274 | 34 329 | 33 994 | 31 725 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 422 740 | - | 125 832 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 29 498 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 111 495 | 106 659 | 523 583 | 185 962 | 232 555 |
| Sum gjeld | 111 495 | 106 659 | 523 583 | 185 962 | 232 555 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 132 036 | 5 018 544 | 5 346 677 | 7 123 619 | 6 851 554 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,54▲ | 5,78 | 1,15 | 11,05 | 4,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02 | 0,02 | 0,11 | 0,03 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▲ | 2,2 % | 4,4 % | 5,8 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,6 %▲ | 8,5 % | 23,9 % | 26,0 % | 24,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,3 %▲ | 9,4 % | 22,6 % | 37,6 % | 19,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,8 % | 97,9 % | 90,2 % | 97,4 % | 96,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NLR Eiendom AS10,6 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NLR Eiendom AS10,6 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nina Elisabeth Dragøy Rød | 1968 |
| Styremedlem | Lasse Rød | 1963 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NINA OG LASSE RØD AS100,0 %Tromsø · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NINA OG LASSE RØD AS
- Kystens Mathus AS100,0 %
- A Dragøy AS100,0 %
- SHIN SUSHI TROMSØ AS51,0 %
- NLR Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.