- Org.nr.
- 914 143 659
- Adresse
- Åsvegen 309, 2033 Åsgreina
- Hovedeier
- VARG AS, 100 %
Driftsresultat966 23144,5 % margin
EBITDA1 465 575før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 933 973−89,1 % margin
Egenkapital12 372 97611,9 % av eiendelene
Nordby Eiendomsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 143 659
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 18.08.2014
- Registrert
- 11.09.2014
- Adresse
- Åsvegen 309, 2033 Åsgreina
- Kommune
- Nannestad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nannestad (118)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordby Eiendomsselskap AS814 148 602 · NANNESTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, utbygge, eie, selge og leie ut eiendommer og annet som står i naturlig forbindelse med dette, samt investere i aksjer og hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Moreppen Eiendom AS11.09.2014 til 08.10.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 171 204 | 2 171 436 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 171 204 | 1 971 436 | 2 203 820 | 1 955 914 | 1 476 798 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 499 344 | 499 344 | 499 344 | 575 175 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 447 984 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 705 629 | 1 768 204 | 751 874 | 2 420 612 | - |
| Sum driftskostnader | 1 204 973 | 3 715 532 | 1 251 218 | 2 997 729 | 2 098 340 |
| Driftsresultat | 966 231 | −1 744 096 | 952 602 | −1 041 816 | −621 542 |
| Annen renteinntekt | 1 198 | 194 329 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 086 | 1 923 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 284 | 196 252 | 5 873 | 7 079 | 13 989 |
| Annen rentekostnad | 3 431 971 | 2 699 258 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 15 997 | 35 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 447 968 | 2 734 258 | 2 032 942 | 1 253 444 | 1 028 385 |
| Netto finans | −3 445 684 | −2 538 006 | −2 027 069 | −1 246 365 | −1 014 396 |
| Resultat før skatt | −2 479 452 | −4 282 103 | −1 074 466 | −2 288 180 | −1 635 938 |
| Skattekostnad på resultat | −545 479 | 195 632 | −235 835 | −488 019 | - |
| Årsresultat | −1 933 973 | −4 477 735 | −838 631 | −1 800 161 | 446 559 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 933 973 | −4 477 735 | - | - | - |
| Totalresultat | −1 933 973 | −4 477 735 | - | - | - |
| Udekket tap | −1 933 973 | −4 477 735 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 933 973 | −4 477 735 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | −200 000 | 272 250 | - | - |
| Varekostnad | - | - | - | 1 942 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | - | - |
| Konsesjoner, patenter o.l. | 1 850 000 | 1 850 000 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 721 358 | 175 879 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 571 358 | 2 025 879 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 59 318 368 | 59 305 142 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 59 318 368 | 59 305 142 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 31 581 639 | 31 581 639 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 242 853 | 10 394 116 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 38 824 492 | 41 975 755 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 100 714 217 | 103 306 775 | 69 891 913 | 62 309 488 | 58 097 949 |
| Kundefordringer | 638 687 | 125 755 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 193 929 | 4 452 784 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 054 000 | 4 224 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 886 616 | 4 582 763 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 143 597 | 3 298 521 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 143 597 | 3 298 521 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 3 030 213 | 7 881 284 | 2 716 290 | 11 158 812 | 11 077 569 |
| Sum eiendeler | 103 744 431 | 111 188 060 | 72 608 203 | 73 468 300 | 69 175 518 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 145 428 | - | - | - |
| Overkurs | - | 10 000 000 | - | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | 9 145 428 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 15 524 433 | 15 524 433 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 25 669 861 | 25 669 861 | 15 669 861 | 15 669 861 | 13 674 414 |
| Udekket tap | 13 296 885 | 11 362 911 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −13 296 885 | −11 362 911 | −6 885 177 | −6 046 545 | −4 228 076 |
| Sum egenkapital | 12 372 976 | 14 306 950 | 8 784 684 | 9 623 316 | 9 446 338 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 251 241 | 55 347 060 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 50 766 332 | 41 224 326 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 91 017 573 | 96 571 386 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 91 017 573 | 96 571 386 | 63 522 990 | 63 161 070 | 58 041 288 |
| Leverandørgjeld | 129 553 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 87 661 | 173 057 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 136 667 | 136 667 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 353 881 | 309 724 | 300 529 | 683 913 | 1 687 892 |
| Sum gjeld | 91 371 455 | 96 881 110 | 63 823 519 | 63 844 983 | 59 729 180 |
| Sum egenkapital og gjeld | 103 744 431 | 111 188 060 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,56▼ | 25,45 | 9,04 | 16,32 | 6,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,38▲ | 6,77 | 7,27 | 6,63 | 6,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▲ | −1,7 % | 1,3 % | −1,5 % | −0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,5 %▲ | −88,5 % | 43,2 % | −53,3 % | −42,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −89,1 %▲ | −227,1 % | −38,1 % | −92,0 % | 30,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,9 %▼ | 12,9 % | 12,1 % | 13,1 % | 13,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordby Eiendomsselskap AS44,5 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordby Eiendomsselskap AS44,5 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Eivind Nordby Vik | 1981 |
| Styrets leder | Karl Kristoffer Nordby | 1956 |
| Styremedlem | Grethe Nordby | 1958 |
| Styremedlem | Karl Martin Nordby | 1981 |
| Styremedlem | Helga Kristine Nordby Vik | 1983 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VARG AS100,0 %Åsgreina · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VARG AS
- HOLTH ENTREPRENAD AS100,0 %
- Nordby Maskin AS100,0 %
- LÅVEN KONTORBYGG AS100,0 %
- Nordby Eiendomsselskap AS100,0 %
- Bjørkåsen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bjørkåsen Eiendom AS100,0 %989 888 633 · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.