- Org.nr.
- 916 462 565
- Adresse
- Sjøgata 10A, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- William Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−36 504−4,1 % margin
Årsresultat−20 098−2,2 % margin
Egenkapital25 979 56922,6 % av eiendelene
Nordlyskvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 462 565
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.10.2026
- Stiftet
- 20.10.2015
- Registrert
- 04.01.2016
- Adresse
- Sjøgata 10A, 9008 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 3 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordlyskvartalet AS916 505 892 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utviking av fast eiendom, og hva som hermed står i forbindeles, samt investering i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 895 305 | 337 176 | 85 057 | 1 740 454 | 5 129 232 |
| Sum driftsinntekter | 895 305 | 337 176 | 85 057 | 1 740 454 | 5 129 232 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | 456 941 | 1 827 762 |
| Annen driftskostnad | 931 809 | 834 276 | 1 732 990 | 2 222 773 | 2 352 108 |
| Sum driftskostnader | 931 809 | 834 276 | 1 732 990 | 2 679 713 | 4 179 870 |
| Driftsresultat | −36 504 | −497 100 | −1 647 933 | −939 260 | 949 362 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 214 | 74 092 | 300 990 |
| Annen renteinntekt | 6 809 | 1 110 537 | 863 123 | 107 893 | 1 247 |
| Annen finansinntekt | 15 722 | 15 002 | 13 969 | 13 536 | 12 632 |
| Sum finansinntekter | 22 531 | 1 125 539 | 877 306 | 195 521 | 314 869 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 475 557 | 121 060 | 17 588 | 110 501 |
| Annen rentekostnad | 3 253 | 5 384 755 | 4 706 366 | 267 455 | 2 472 305 |
| Annen finanskostnad | 397 | 144 | 722 | 418 | 2 429 |
| Sum finanskostnader | 3 650 | 5 860 456 | 4 828 148 | 285 462 | 2 585 235 |
| Netto finans | 18 882 | −4 734 917 | −3 950 843 | −89 940 | −2 270 366 |
| Resultat før skatt | −17 623 | −5 232 016 | −5 598 776 | −1 029 200 | −1 321 004 |
| Skattekostnad på resultat | 2 475 | −1 148 635 | −1 231 730 | −226 492 | −290 621 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −802 708 | −1 030 383 |
| Årsresultat | −20 098 | −4 083 381 | −4 367 046 | −802 708 | −1 030 383 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −20 098 | −4 083 381 | −4 367 046 | −802 708 | −1 030 383 |
| Totalresultat | −20 098 | −4 083 381 | −4 367 046 | −802 708 | −1 030 383 |
| Overført fra annen egenkapital | −20 098 | −4 083 381 | −4 367 046 | −802 708 | −1 030 383 |
| Sum overføringer og disponeringer | −20 098 | −4 083 381 | −4 367 046 | −802 708 | −1 030 383 |
| Utsatt skattefordel | 1 157 456 | - | 1 969 711 | 737 981 | 1 581 503 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 157 456 | - | 1 969 711 | 737 981 | 1 581 503 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 64 268 361 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 9 321 845 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 9 214 862 | 9 114 921 | 8 377 492 | 8 377 492 | - |
| Anlegg under utførelse l, | 91 385 209 | 77 172 237 | 77 641 234 | 76 530 804 | - |
| Sum varige driftsmidler | 100 600 071 | 86 287 158 | 86 018 726 | 84 908 296 | 73 590 205 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 9 818 054 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 3 165 869 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 12 983 923 |
| Sum anleggsmidler | 101 757 527 | 86 287 158 | 87 988 437 | 85 646 277 | 88 155 631 |
| Kundefordringer | 297 214 | 174 416 | - | - | 12 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 016 221 | 14 874 295 | 276 369 | 4 977 612 | 1 318 898 |
| Sum fordringer | 6 313 435 | 15 048 711 | 276 369 | 4 977 612 | 1 331 398 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 872 015 | 90 803 | 27 261 | 246 191 | 961 873 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 872 015 | 90 803 | 27 261 | 246 191 | 961 873 |
| Sum omløpsmidler | 13 185 450 | 15 139 515 | 303 630 | 5 223 803 | 2 293 271 |
| Sum eiendeler | 114 942 977 | 101 426 672 | 88 292 067 | 90 870 080 | 90 448 902 |
| Aksjekapital | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 |
| Overkurs | 38 184 824 | 38 184 824 | 38 184 824 | 38 184 824 | 38 184 824 |
| Annen innskutt egenkapital | 26 284 153 | 21 746 281 | 10 358 081 | 10 358 081 | 6 564 396 |
| Sum innskutt egenkapital | 68 368 977 | 63 831 105 | 52 442 905 | 52 442 905 | 48 649 220 |
| Annen egenkapital | −42 389 408 | −42 369 311 | −38 285 930 | −33 918 884 | −26 994 319 |
| Sum opptjent egenkapital | −42 389 408 | −42 369 311 | −38 285 930 | −33 918 884 | −26 994 319 |
| Sum egenkapital | 25 979 569 | 21 461 794 | 14 156 976 | 18 524 021 | 21 654 901 |
| Utsatt skatt | - | 93 711 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 93 711 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 64 000 000 | 64 000 000 | 64 000 000 | 64 000 000 | 63 712 500 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 776 133 | 10 147 787 | 4 753 869 | 2 236 098 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 71 776 133 | 74 147 787 | 68 753 869 | 66 236 098 | 63 712 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 71 776 133 | 74 241 498 | 68 753 869 | 66 236 098 | 63 712 500 |
| Leverandørgjeld | 5 506 301 | 160 540 | 439 528 | 1 328 756 | 474 846 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 680 974 | 5 562 840 | 4 941 694 | 4 781 205 | 4 606 655 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 187 275 | 5 723 380 | 5 381 222 | 6 109 961 | 5 081 501 |
| Sum gjeld | 88 963 408 | 79 964 878 | 74 135 091 | 72 346 059 | 68 794 001 |
| Sum egenkapital og gjeld | 114 942 977 | 101 426 672 | 88 292 067 | 90 870 080 | 90 448 902 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,77▼ | 2,65 | 0,06 | 0,85 | 0,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,42▼ | 3,73 | 5,24 | 3,91 | 3,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,0 %▼ | 0,7 % | −0,9 % | −0,8 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −4,1 %▲ | −147,4 % | −1 937,4 % | −54,0 % | 18,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,2 %▲ | −1 211,1 % | −5 134,3 % | −46,1 % | −20,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,6 %▲ | 21,2 % | 16,0 % | 20,4 % | 23,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordlyskvartalet AS−4,1 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Nordlyskvartalet AS−4,1 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bård Sverdrup | 1970 |
| Styremedlem | Tomas Norager Haugan | 1973 |
| Styremedlem | Kay Eide | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- William Eiendom AS100,0 %Tromsø · 3 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- William Eiendom AS
- Vervet AS100,0 %
- Tromsø Boligutleie AS100,0 %
- TOTAL PROSJEKT AS100,0 %
- Totalrenovering AS100,0 %
- PILAR ENTREPRENØR AS100,0 %
- Terminalgata 44-70 AS100,0 %
- Vervet Utleie AS100,0 %
- TOTAL APARTMENTS AS100,0 %
- Vervet Apartments AS100,0 %
- TOTAL2025 AS100,0 %
- TOTAL2026 AS100,0 %
- DEN GAADEFULDE AS100,0 %
- KAION AS100,0 %
- TOTAL EIENDOM AS100,0 %
- Nordlyskvartalet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.