- Org.nr.
- 990 691 258
- Telefon
- 22 74 88 55
- Adresse
- Olaf Helsets vei 2, 0694 Oslo
- Hovedeier
- Skullerudbyen AS, 100 %
Driftsresultat31 338 72052,3 % margin
EBITDA45 269 783før av- og nedskrivninger
Årsresultat−15 495 923−25,9 % margin
Egenkapital166 322 17417,7 % av eiendelene
OLAF HELSETS VEI 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 691 258
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 27.12.2006
- Registrert
- 28.12.2006
- Adresse
- Olaf Helsets vei 2, 0694 Oslo
- Telefon
- 22 74 88 55
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 3 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OLAF HELSETS VEI 5 AS990 707 707 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom og i selskaper som eier fast eiendom og forvalte sine eiendeler, samt drive virksomhet som henger naturlig sammen med dette.
Tidligere navn
- Realkapital Corporate Finance Venture II AS28.12.2006 til 02.06.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 59 870 385 | 66 053 511 | 65 433 911 | 60 080 659 | 56 456 121 |
| Sum driftsinntekter | 59 870 385 | 66 053 511 | 65 593 742 | 60 211 141 | 56 464 487 |
| Varekostnad | 443 723 | 125 944 | 125 856 | 126 265 | 26 262 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 13 931 063 | 12 865 357 | 13 023 030 | 12 908 146 | 14 301 379 |
| Eiers andel av felleskostnader | 893 214 | 1 900 482 | 2 180 875 | 6 219 086 | 3 838 300 |
| Annen driftskostnad | 13 263 663 | 11 418 611 | 10 801 192 | 8 520 037 | 9 733 660 |
| Sum driftskostnader | 28 531 664 | 26 310 394 | 26 130 953 | 27 773 534 | 27 899 601 |
| Driftsresultat | 31 338 720 | 39 743 117 | 39 462 789 | 32 437 607 | 28 564 886 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 128 028 | 200 155 | 48 809 | - |
| Annen renteinntekt | 479 | 44 748 | 60 396 | 4 110 | 294 |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 495 | - | - |
| Sum finansinntekter | 479 | 172 776 | 264 046 | 52 919 | 294 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 35 712 659 | 521 941 | 599 893 | 778 799 | 637 358 |
| Annen rentekostnad | 15 772 041 | 37 186 303 | 31 606 636 | 20 569 257 | 14 133 783 |
| Annen finanskostnad | - | - | 18 750 | - | - |
| Sum finanskostnader | 51 484 700 | 37 708 244 | 32 225 279 | 21 348 056 | 14 771 141 |
| Netto finans | −51 484 221 | −37 535 468 | −31 961 233 | −21 295 137 | −14 770 848 |
| Resultat før skatt | −20 145 501 | 2 207 649 | 7 501 556 | 11 142 470 | 13 794 038 |
| Skattekostnad på resultat | −4 649 578 | 261 831 | 1 430 445 | 2 263 688 | 2 896 332 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 071 111 | 8 878 782 | 10 897 706 |
| Årsresultat | −15 495 923 | 1 945 818 | 6 071 111 | 8 878 782 | 10 897 706 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −15 495 923 | 1 945 818 | 6 071 111 | 8 878 782 | 10 897 706 |
| Totalresultat | −15 495 923 | 1 945 818 | 6 071 111 | 8 878 782 | 10 897 706 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 945 818 | 6 071 111 | 8 878 782 | 10 897 706 |
| Overført fra annen egenkapital | −15 495 923 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −15 495 923 | 1 945 818 | 6 071 111 | 8 878 782 | 10 897 706 |
| Salgsinntekt | - | - | 159 831 | 130 482 | 8 366 |
| Nettsted | 62 358 | 311 788 | 561 219 | 810 649 | 649 060 |
| Sum immaterielle eiendeler | 62 358 | 311 788 | 561 219 | 810 649 | 649 060 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 937 016 438 | 881 260 610 | 848 859 271 | 820 056 310 | 810 587 406 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 253 515 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 866 182 | 945 683 | 813 727 | 1 023 520 | 1 000 836 |
| Sum varige driftsmidler | 937 882 620 | 882 206 293 | 849 672 998 | 821 079 830 | 811 841 757 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 14 543 442 | 100 000 |
| Obligasjoner | - | - | - | - | 14 497 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 14 543 442 | 114 497 |
| Sum anleggsmidler | 937 944 977 | 882 518 082 | 850 234 217 | 836 433 921 | 812 605 314 |
| Kundefordringer | 2 489 164 | 1 281 368 | 1 783 138 | 4 575 126 | 2 114 455 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 250 024 | 2 165 147 | 1 910 344 | 1 812 629 | 976 998 |
| Sum fordringer | 3 739 187 | 3 446 516 | 3 693 482 | 6 387 754 | 3 091 453 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 270 363 | 1 168 388 | 2 295 358 | 1 838 369 | 20 347 144 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 270 363 | 1 168 388 | 2 295 358 | 1 838 369 | 20 347 144 |
| Sum omløpsmidler | 4 009 551 | 4 614 903 | 5 988 840 | 8 226 124 | 23 438 597 |
| Sum eiendeler | 941 954 528 | 887 132 985 | 856 223 056 | 844 660 044 | 836 043 911 |
| Aksjekapital | 3 300 000 | 3 300 000 | 3 300 000 | 3 300 000 | 3 300 000 |
| Overkurs | 49 766 026 | 49 766 026 | 49 766 026 | 49 766 026 | 49 766 026 |
| Annen innskutt egenkapital | 53 526 046 | 38 204 920 | 38 204 920 | 36 871 196 | 21 871 196 |
| Sum innskutt egenkapital | 106 592 073 | 91 270 947 | 91 270 947 | 89 937 223 | 74 937 223 |
| Annen egenkapital | 59 730 102 | 75 226 024 | 73 280 207 | 67 209 096 | 58 330 314 |
| Sum opptjent egenkapital | 59 730 102 | 75 226 024 | 73 280 207 | 67 209 096 | 58 330 314 |
| Sum egenkapital | 166 322 174 | 166 496 971 | 164 551 153 | 157 146 318 | 133 267 536 |
| Utsatt skatt | 35 319 879 | 35 648 112 | 35 386 281 | 33 579 657 | 32 213 355 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 35 319 879 | 35 648 112 | 35 386 281 | 33 579 657 | 32 213 355 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 637 322 894 | 611 083 312 | 614 843 730 | 622 364 566 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 724 639 770 | 10 837 490 | 20 382 767 | 20 674 006 | 34 855 613 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 724 639 770 | 648 160 384 | 631 466 079 | 635 517 736 | 657 220 179 |
| Sum langsiktig gjeld | 759 959 649 | 683 808 496 | 666 852 360 | 669 097 393 | 689 433 534 |
| Leverandørgjeld | 14 112 948 | 21 722 856 | 17 565 757 | 13 872 349 | 10 726 139 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 897 386 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 559 757 | 15 104 662 | 7 253 787 | 3 646 598 | 2 616 701 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 672 705 | 36 827 518 | 24 819 543 | 18 416 333 | 13 342 841 |
| Sum gjeld | 775 632 354 | 720 636 014 | 691 671 903 | 687 513 726 | 702 776 374 |
| Sum egenkapital og gjeld | 941 954 528 | 887 132 985 | 856 223 056 | 844 660 044 | 836 043 911 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,26▲ | 0,13 | 0,24 | 0,45 | 1,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,66▲ | 4,33 | 4,20 | 4,37 | 5,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▼ | 4,6 % | 4,7 % | 3,9 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,3 %▼ | 60,2 % | 60,2 % | 53,9 % | 50,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −25,9 %▼ | 2,9 % | 9,3 % | 14,7 % | 19,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,7 %▼ | 18,8 % | 19,2 % | 18,6 % | 15,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OLAF HELSETS VEI 5 AS52,3 %
59,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OLAF HELSETS VEI 5 AS52,3 % 59,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Opsahl | 1971 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skullerudbyen AS100,0 %Oslo · 1 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Opsahl AS
- Skullerudbyen AS100,0 %
- OLAF HELSETSVEI 6 AS100,0 %
- OLAF HELSETSVEI 8 AS100,0 %
- OLAF HELSETS VEI 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.