- Org.nr.
- 914 919 479
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Sundvall Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat433 14566,1 % margin
EBITDA446 033før av- og nedskrivninger
Årsresultat268 56641,0 % margin
Egenkapital2 232 73847,9 % av eiendelene
OLEG EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1958.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 919 479
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.02.1958
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 810)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OLEG EIENDOM AS972 898 198 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, planlegging og prosjektering, utbygging, drift og utleie av eiendom og bygg. Videre har selskapet til formål å organisere eller delta i tiltak eller selskap som har sammenheng med ovennevnte formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 655 052 | 716 393 | 688 524 | 640 440 | 618 576 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | −10 742 |
| Sum driftsinntekter | 655 052 | 716 393 | 688 524 | 640 440 | 607 834 |
| Ordinære avskrivninger | 12 888 | 12 888 | 13 280 | 13 280 | 13 280 |
| Andre driftskostnader | 209 019 | 108 589 | 94 475 | 101 539 | 87 235 |
| Sum driftskostnader | 221 907 | 121 477 | 107 755 | 114 819 | 100 515 |
| Driftsresultat | 433 145 | 594 916 | 580 769 | 525 621 | 507 319 |
| Aksjeutbytte | 212 | 204 | 120 | 116 | 94 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 9 843 | 20 331 | 8 495 | 6 681 | 776 |
| Andre finansinntekter | - | - | - | - | 1 147 |
| Sum finansinntekter | 10 055 | 20 535 | 8 615 | 6 797 | 2 017 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 98 883 | 88 798 | 74 939 | 44 861 | 28 241 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | - | 53 |
| Sum finanskostnader | 98 883 | 88 798 | 74 939 | 44 861 | 28 294 |
| Netto finans | −88 828 | −68 263 | −66 324 | −38 064 | −26 277 |
| Resultat før skatt | 344 316 | 526 653 | 514 445 | 487 557 | 481 042 |
| Skattekostnad | 75 750 | 115 863 | 113 152 | 107 237 | 105 808 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 380 320 | 375 234 |
| Årsresultat | 268 566 | 410 790 | 401 293 | 380 320 | 375 234 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 268 566 | 410 790 | 401 293 | 380 320 | 375 234 |
| Totalresultat | 268 566 | 410 790 | 401 293 | 380 320 | 375 234 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 381 201 |
| Avgitt konsernbidrag | 276 555 | 405 084 | 407 780 | 386 549 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 5 706 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −7 989 | - | −6 487 | −6 229 | −5 967 |
| Sum overføringer og disponeringer | 268 566 | 410 790 | 401 293 | 380 320 | 375 234 |
| Tomt | 2 500 000 | 2 500 000 | - | - | 2 500 000 |
| Eiendom | 1 842 564 | 1 855 451 | 1 868 339 | 1 881 619 | 1 573 401 |
| Sum varige driftsmidler | 4 342 564 | 4 355 451 | 4 368 339 | 4 381 619 | 4 073 401 |
| Sum anleggsmidler | 4 342 564 | 4 355 451 | 4 368 339 | 4 381 619 | 4 073 401 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 815 | 6 679 | - | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 317 214 | 484 287 | 379 747 | 303 524 | 549 526 |
| Sum fordringer | 321 029 | 490 966 | 379 747 | 303 524 | 549 526 |
| Andre finansielle instrumenter | 569 | 569 | 569 | 569 | 569 |
| Sum investeringer | 569 | 569 | 569 | 569 | 569 |
| Sum omløpsmidler | 321 598 | 491 535 | 380 316 | 304 093 | 550 095 |
| Sum eiendeler | 4 664 161 | 4 846 986 | 4 748 655 | 4 685 712 | 4 623 496 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 |
| Annen egenkapital | 332 738 | 340 727 | 335 020 | 341 508 | 347 737 |
| Sum opptjent egenkapital | 332 738 | 340 727 | 335 020 | 341 508 | 347 737 |
| Sum egenkapital | 2 232 738 | 2 240 727 | 2 235 020 | 2 241 508 | 2 247 737 |
| Utsatt skatt | 574 306 | 576 559 | 574 950 | 576 813 | 578 603 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 574 306 | 576 559 | 574 950 | 576 813 | 578 603 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 483 931 | 1 386 600 | 1 297 802 | 1 223 029 | 1 178 168 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 483 931 | 1 386 600 | 1 297 802 | 1 223 029 | 1 178 168 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 058 237 | 1 963 159 | 1 872 752 | 1 799 842 | 1 756 771 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 28 063 | 28 385 | 24 549 | 23 576 |
| Leverandørgjeld | 18 628 | - | 341 | 28 538 | 10 993 |
| Annen kortsiktig gjeld | 354 558 | 615 038 | 612 157 | 591 276 | 584 419 |
| Sum kortsiktig gjeld | 373 186 | 643 101 | 640 883 | 644 363 | 618 988 |
| Sum gjeld | 2 431 423 | 2 606 260 | 2 513 635 | 2 444 205 | 2 375 759 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 664 161 | 4 846 986 | 4 748 655 | 4 685 712 | 4 623 496 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,86▲ | 0,76 | 0,59 | 0,47 | 0,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,09▼ | 1,16 | 1,12 | 1,09 | 1,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▼ | 12,8 % | 12,5 % | 11,4 % | 11,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,1 %▼ | 83,0 % | 84,3 % | 82,1 % | 83,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,0 %▼ | 57,3 % | 58,3 % | 59,4 % | 61,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,9 %▲ | 46,2 % | 47,1 % | 47,8 % | 48,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OLEG EIENDOM AS66,1 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OLEG EIENDOM AS66,1 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Styremedlem | Terje Haugen | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sundvall Eiendom AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NHP Eiendom AS
- Sundvall Eiendom AS100,0 %
- ALNA UTVIKLING AS100,0 %
- Siranda AS100,0 %
- OLEG EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AKER ASA0,00 %886 581 432 · 4 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.