- Org.nr.
- 922 205 949
- Adresse
- Mjåvannsvegen 68, 4628 Kristiansand S
- Hovedeier
- TRITO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−58 025−11,7 % margin
EBITDA−5 405før av- og nedskrivninger
Årsresultat−53 024−10,6 % margin
Egenkapital−106 539−2,0 % av eiendelene
Optimalt Utleie AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 205 949
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.01.2019
- Registrert
- 13.02.2019
- Adresse
- Mjåvannsvegen 68, 4628 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Optimalt Utleie AS932 644 320 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, samt deltakelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 498 038 | 344 716 | 380 900 | 368 500 | 375 817 |
| Sum driftsinntekter | 498 038 | 344 716 | 380 900 | 368 500 | 375 817 |
| Avskrivning | - | - | - | 53 519 | 53 519 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 43 729 | 54 068 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | 5 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 52 620 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 503 443 | 332 234 | 240 730 | 129 373 | 90 261 |
| Sum driftskostnader | 556 062 | 375 963 | 294 798 | 182 892 | 148 780 |
| Driftsresultat | −58 025 | −31 247 | 86 102 | 185 608 | 227 037 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 8 | 9 |
| Annen renteinntekt | 5 001 | 1 099 | 193 | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 001 | 1 099 | 193 | 8 | 9 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 163 124 | 127 168 |
| Annen rentekostnad | 0 | 28 932 | 119 357 | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 28 932 | 119 357 | 163 124 | 127 168 |
| Netto finans | 5 001 | −27 833 | −119 164 | −163 116 | −127 159 |
| Resultat før skatt | −53 024 | −59 080 | −33 062 | 22 492 | 99 878 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 3 352 | 16 722 | 31 941 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 5 770 | 67 937 |
| Årsresultat | −53 024 | −59 080 | −36 414 | 5 770 | 67 937 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 5 770 | 6 209 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −59 080 | −36 414 | - | - |
| Totalresultat | - | −59 080 | −36 414 | - | - |
| Udekket tap | −53 024 | −59 080 | −24 435 | - | 61 728 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −11 978 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −59 080 | −36 414 | 5 770 | 67 937 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 314 921 | - | - | 4 944 118 | 4 997 637 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 85 191 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 400 112 | 5 382 101 | 5 147 746 | 4 944 118 | 4 997 637 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 400 112 | 5 382 101 | 5 147 746 | 4 944 118 | 4 997 637 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 67 412 | 57 396 | - | - |
| Sum fordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 54 767 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 54 767 | 67 412 | 57 396 | 125 587 | 90 807 |
| Sum omløpsmidler | 54 767 | 67 412 | 57 396 | 125 587 | 90 807 |
| Sum eiendeler | 5 454 879 | 5 449 513 | 5 205 142 | 5 069 705 | 5 088 444 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 5 356 226 | 5 115 265 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 25 875 | 32 481 | - | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 11 978 | 6 209 |
| Udekket tap | 136 539 | 83 515 | 24 435 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −136 539 | −83 515 | −24 435 | 11 978 | 6 209 |
| Sum egenkapital | −106 539 | −53 515 | 5 565 | 41 978 | 36 209 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 1 293 045 | 3 446 249 | 4 502 086 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 1 293 045 | 3 446 249 | 4 502 086 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 407 428 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 407 428 | - | 1 293 045 | 3 446 249 | 4 502 086 |
| Leverandørgjeld | 0 | 74 100 | 3 473 | - | - |
| Betalbar skatt | - | - | 3 352 | 16 722 | 31 941 |
| Skyldige offentlige avgifter | 12 615 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 141 375 | 5 428 928 | 3 899 707 | 1 564 756 | 518 208 |
| Sum kortsiktig gjeld | 153 990 | 5 503 028 | 3 906 532 | 1 581 478 | 550 149 |
| Sum gjeld | 5 561 418 | 5 503 028 | 5 199 577 | 5 027 727 | 5 052 235 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 454 879 | 5 449 513 | 5 205 142 | 5 069 705 | 5 088 444 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,36▲ | 0,01 | 0,01 | 0,08 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −52,20▲ | −102,83 | 934,34 | 119,77 | 139,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,0 %▼ | −0,6 % | 1,7 % | 3,7 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −11,7 %▼ | −9,1 % | 22,6 % | 50,4 % | 60,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,6 %▲ | −17,1 % | −9,6 % | 1,6 % | 18,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,0 %▼ | −1,0 % | 0,1 % | 0,8 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Optimalt Utleie AS−11,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Optimalt Utleie AS−11,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thor Arvid Kjær | 1969 |
| Regnskapsfører | EMINENT REGNSKAP AS977 087 511 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TRITO HOLDING AS100,0 %Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TRITO HOLDING AS
- STEINAR KJÆR TRANSPORT AS66,7 %
- Optimalt AS51,0 %
- Optimalt Utleie AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.