- Org.nr.
- 993 438 081
- Adresse
- Valderøyvegen 1129, 6050 Valderøya
Driftsresultat5 468 81372,9 % margin
EBITDA6 805 112før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 293 72057,2 % margin
Egenkapital14 101 46768,1 % av eiendelene
Optimar Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 438 081
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.10.2026
- Stiftet
- 28.11.2008
- Registrert
- 22.12.2008
- Adresse
- Valderøyvegen 1129, 6050 Valderøya
- Kommune
- Giske
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Giske (61)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Optimar Eiendom AS993 467 405 · GISKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, leie ut og forvalte fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper innenfor lignende virksomhetsområder, og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Optimar Eiendom i AS22.12.2008 til 13.07.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 500 000 | - | - | 6 234 247 | 5 922 799 |
| Sum driftsinntekter | 7 500 000 | 6 878 549 | 6 641 410 | 6 234 247 | 5 922 799 |
| Avskrivning | - | - | - | 1 490 132 | 1 786 299 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 336 299 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 694 888 | - | - | 76 303 | 123 786 |
| Sum driftskostnader | 2 031 187 | 1 440 455 | 1 416 643 | 1 566 435 | 1 910 085 |
| Driftsresultat | 5 468 813 | 5 438 094 | 5 224 767 | 4 667 812 | 4 012 714 |
| Annen finansinntekt | 146 067 | - | - | 52 444 | 9 896 |
| Sum finansinntekter | 146 067 | 300 681 | 192 161 | 52 444 | 9 896 |
| Annen finanskostnad | 110 109 | - | - | 304 840 | 264 961 |
| Sum finanskostnader | 110 109 | 478 101 | 459 070 | 304 840 | 264 961 |
| Netto finans | 35 957 | −177 420 | −266 909 | −252 395 | −255 064 |
| Resultat før skatt | 5 504 770 | 5 260 673 | 4 957 858 | 4 415 417 | 3 757 649 |
| Skattekostnad på resultat | 1 211 050 | 1 157 348 | 1 090 729 | 971 422 | 826 682 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 3 443 995 | 2 930 967 |
| Årsresultat | 4 293 720 | 4 103 325 | 3 867 129 | 3 443 995 | 2 930 967 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 4 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 3 443 995 | −1 069 033 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 293 720 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 4 293 720 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 293 720 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 293 720 | - | - | 3 443 995 | 2 930 967 |
| Utsatt skattefordel | 1 375 848 | - | - | 1 064 334 | 951 203 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 375 848 | - | - | 1 064 334 | 951 203 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 14 555 022 | 16 045 154 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | 10 000 | 10 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 551 439 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 10 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 561 439 | - | - | 14 565 022 | 16 055 154 |
| Investeringer i aksjer | - | - | - | 220 000 | 220 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 220 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 220 000 | - | - | 220 000 | 220 000 |
| Sum anleggsmidler | 12 157 287 | 13 378 379 | 14 605 237 | 15 849 356 | 17 226 357 |
| Kundefordringer | - | - | - | 1 926 435 | 41 459 |
| Andre fordringer | - | - | - | 74 875 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 218 569 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 218 569 | - | - | 2 001 310 | 41 459 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 8 317 874 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 317 874 | - | - | 3 787 203 | 4 134 348 |
| Sum omløpsmidler | 8 536 443 | 2 762 134 | 6 894 663 | 5 788 513 | 4 175 807 |
| Sum eiendeler | 20 693 730 | 16 140 513 | 21 499 900 | 21 637 869 | 21 402 164 |
| Aksjekapital | 200 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 6 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 422 865 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 7 678 602 | - | - | 9 116 612 | 5 672 617 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 678 602 | 8 087 066 | 9 983 741 | 9 116 612 | 5 672 617 |
| Sum egenkapital | 14 101 467 | 8 187 066 | 10 083 741 | 9 216 612 | 5 772 617 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 9 277 087 | 10 602 385 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 9 277 087 | 10 602 385 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 6 626 491 | 7 951 789 | 9 277 087 | 10 602 385 |
| Leverandørgjeld | 530 778 | - | - | 75 963 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 084 553 | 991 042 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 393 578 | 1 515 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 028 441 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 33 044 | - | - | 1 590 076 | 4 034 605 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 592 263 | 1 326 957 | 3 464 370 | 3 144 170 | 5 027 162 |
| Sum gjeld | 6 592 263 | 7 953 448 | 11 416 159 | 12 421 257 | 15 629 547 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 693 730 | - | - | 21 637 869 | 21 402 164 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,29▼ | 2,08 | 1,99 | 1,84 | 0,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,47▼ | 0,97 | 1,13 | 1,35 | 2,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 30,5 % | 30,5 % | 25,1 % | 21,9 % | 18,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,9 %▼ | 79,1 % | 78,7 % | 74,9 % | 67,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,2 %▼ | 59,7 % | 58,2 % | 55,2 % | 49,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,1 %▲ | 50,7 % | 46,9 % | 42,6 % | 27,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Optimar Eiendom AS72,9 %
7,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Optimar Eiendom AS72,9 % 7,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torgeir Dahlen Folland | 1973 |
| Styremedlem | Cecilie Alnes Dyb | 1984 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KALDBAKUR EHF100,0 %100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Gjøsund Utvikling AS2,66 %921 716 966 · 22 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.