- Org.nr.
- 985 478 430
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Hovedeier
- TEMA NÆRINGSBYGG AS, 100 %
Driftsresultat2 889 45369,2 % margin
Årsresultat557 85313,4 % margin
Egenkapital13 589 46629,4 % av eiendelene
Øverbygdsvegen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 478 430
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 13.12.2002
- Registrert
- 10.03.2003
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Kommune
- Gjøvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik (557)
- Aksjekapital
- 7 909 200
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Øverbygdsvegen Eiendom AS937 215 657 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Skogplanter Østnorge AS10.03.2003 til 12.12.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 177 200 | 1 740 500 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 177 200 | 1 740 500 | 59 322 762 | 57 380 850 | 36 688 234 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 1 819 766 | −5 442 235 | −7 118 874 |
| Varekostnad | - | - | 13 882 147 | 13 620 348 | 7 656 385 |
| Lønnskostnad | - | - | 25 635 211 | 26 113 669 | 15 508 663 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 5 851 818 | 5 149 885 | 2 417 073 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 470 552 | - | - |
| Avskrivning varige driftsmidler | 1 214 800 | 410 036 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 13 030 | - | 15 386 731 | 16 051 224 | 15 050 043 |
| Sum driftskostnader | 423 066 | - | 63 046 224 | 55 492 892 | 33 513 290 |
| Driftsresultat | 1 317 434 | - | −3 723 462 | 1 887 958 | 3 174 944 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 728 | 3 515 | −11 |
| Annen finansinntekt | - | - | 127 783 | 109 049 | 171 003 |
| Sum finansinntekter | - | - | 130 511 | 112 565 | 170 992 |
| Annen rentekostnad | 1 002 527 | - | 5 669 034 | 4 631 300 | 2 140 230 |
| Annen finanskostnad | - | - | 32 538 | 221 972 | 130 300 |
| Sum finanskostnader | 1 002 527 | - | 5 701 572 | 4 853 272 | 2 270 530 |
| Netto finans | −1 002 528 | - | −5 571 060 | −4 740 707 | −2 099 538 |
| Resultat før skatt | 314 906 | - | −9 294 522 | −2 852 749 | 1 075 406 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −9 294 522 | −2 852 749 | 1 075 406 |
| Skattekostnad på resultat | 69 279 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 245 627 | - | −9 294 522 | −2 852 749 | 1 075 406 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 245 627 | - | −9 294 522 | −2 852 749 | 1 075 406 |
| Totalresultat | 245 627 | - | −9 294 522 | −2 852 749 | 1 075 406 |
| Udekket tap | - | - | −9 294 522 | −2 503 918 | 726 576 |
| Avsatt til annen egenkapital | 245 627 | - | - | −348 831 | 348 830 |
| Sum overføringer og disponeringer | 245 627 | - | −9 294 522 | −2 852 749 | 1 075 406 |
| Salgsinntekt | - | - | 58 597 011 | 56 967 850 | 36 118 086 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 725 752 | 413 000 | 570 148 |
| Tomter og bygninger | 46 081 562 | 45 254 117 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 46 081 562 | 45 254 117 | 72 768 602 | 78 015 653 | 71 485 287 |
| Andre fordringer | - | - | 175 814 | 213 424 | 260 075 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 175 814 | 213 424 | 260 075 |
| Sum anleggsmidler | 46 081 562 | 45 254 117 | 72 944 416 | 78 229 078 | 71 745 362 |
| Sum varer | - | - | 47 063 370 | 48 883 136 | 43 440 901 |
| Kundefordringer | - | 2 175 625 | 3 180 946 | 434 237 | 1 840 612 |
| Andre kortsiktige fordringer | 92 336 | - | 582 942 | 166 463 | 2 198 883 |
| Sum fordringer | 92 336 | 2 175 625 | 3 763 887 | 600 699 | 4 039 495 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 92 596 | - | 971 631 | 1 047 891 | 737 159 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 92 596 | - | 971 631 | 1 047 891 | 737 159 |
| Sum omløpsmidler | 184 933 | 2 175 625 | 51 798 888 | 50 531 726 | 48 217 555 |
| Sum eiendeler | 46 266 494 | 47 429 742 | 124 743 305 | 128 760 804 | 119 962 917 |
| Eiendom og teknisk utstyr | - | - | 42 697 516 | 43 642 400 | 46 122 950 |
| Maskiner og utstyr | - | - | 29 894 172 | 34 104 659 | 25 101 607 |
| Inventar | - | - | 176 914 | 268 594 | 260 730 |
| Aksjekapital | 7 909 200 | 7 909 200 | 39 000 000 | 29 000 000 | 29 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 909 200 | 7 909 200 | 39 000 000 | 29 000 000 | 29 000 000 |
| Udekket tap | - | - | 11 798 441 | 2 503 918 | - |
| Annen egenkapital | 5 680 266 | 5 122 412 | - | - | 348 831 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 680 266 | 5 122 412 | −11 798 441 | −2 503 918 | 348 831 |
| Sum egenkapital | 13 589 466 | 13 031 612 | 27 201 559 | 26 496 082 | 29 348 831 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 809 726 | 887 573 | 999 403 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Utsatt skatt | 153 654 | 248 288 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 153 654 | 248 288 | 909 726 | 987 573 | 1 099 403 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 32 047 316 | 50 227 996 | 53 443 395 | 55 282 474 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 7 653 992 | 14 518 001 | 14 518 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 32 047 316 | 57 881 988 | 67 961 396 | 69 800 474 |
| Sum langsiktig gjeld | 153 654 | 32 295 604 | 58 791 714 | 68 948 969 | 70 899 877 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 230 156 | 6 612 308 | 2 920 518 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 9 806 761 | 9 053 804 | 4 708 705 |
| Betalbar skatt | 251 977 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 174 050 | 435 125 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 110 804 | 253 373 | 23 682 501 | 10 744 975 | 6 689 686 |
| Kortsiktig gjeld til konsernselskap | 31 986 544 | 1 414 028 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 523 375 | 2 102 526 | 38 750 031 | 33 315 753 | 19 714 209 |
| Sum gjeld | 32 677 029 | 34 398 130 | 97 541 745 | 102 264 722 | 90 614 086 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 266 494 | 47 429 742 | 124 743 305 | 128 760 804 | 119 962 917 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 1,03 | 1,34 | 1,52 | 2,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,40▼ | 2,64 | 3,59 | 3,86 | 3,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 1,5 % | −2,8 % | 1,6 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,2 %▼ | 75,7 % | −6,3 % | 3,3 % | 8,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,4 %▼ | 14,1 % | −15,7 % | −5,0 % | 2,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,4 %▲ | 27,5 % | 21,8 % | 20,6 % | 24,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Øverbygdsvegen Eiendom AS69,2 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Øverbygdsvegen Eiendom AS69,2 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Rolf Zettervall | 1977 |
| Styrets leder | Stian Strand Molstadkroken | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %Gjøvik · 3 042 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TEMA EIENDOM AS
- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- BIO INVEST AS100,0 %
- Parkgata Parkering AS100,0 %
- LITRA EIENDOM LILLEHAMMER AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING A AS100,0 %
- ASLAK BOLTSGATE EIENDOM AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING D AS100,0 %
- Norgesbakeriene Romedal AS100,0 %
- Parkgata 81-85 AS100,0 %
- SLITU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- ØYER EIENDOM AS100,0 %
- Øvermarka 16 Furnes AS100,0 %
- Gjøvik Butikkeiendom AS100,0 %
- LØTEN BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Fakkelgården AS100,0 %
- Industrigata 60 Lillehammer AS100,0 %
- Briskeby Eiendom 1 AS100,0 %
- Jessheim Handelseiendom AS100,0 %
- Veierød Eiendom AS100,0 %
- Mjøssentret AS100,0 %
- Vinstra Handelspark AS100,0 %
- LUNDGUTUA 2 HAMAR AS100,0 %
- Lillehammer Eiendomssenter AS100,0 %
- Hakeda Eiendom AS100,0 %
- MARISAGVEGEN 8-9 MOELV AS100,0 %
- RAUFOSS TAK OG BLIKK EIENDOM AS100,0 %
- Torshov Dagligvare AS100,0 %
- Ottestad Butikkeiendom AS100,0 %
- BJERKE BUTIKKEIENDOM OSLO AS100,0 %
- Bøgata 55 AS100,0 %
- Sognsveien 66 Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredensborg Butikkeiendom AS100,0 %
- NORDMO TOMT AS100,0 %
- Vormstuguskiftet AS100,0 %
- Elvesletta Eiendom 1 AS100,0 %
- Brennerivegen 1 og 3 AS100,0 %
- Krokstadskogen II AS100,0 %
- Rambekkveien 2 AS100,0 %
- AJER EIENDOM AS100,0 %
- STORGATA 130-132 MOELV AS100,0 %
- Stridsklev Butikkeiendom AS100,0 %
- BARDU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Nordmo AS100,0 %
- Øverbygdsvegen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.