- Org.nr.
- 994 933 752
- Adresse
- Ranheimsvegen 13A, 7044 Trondheim
Driftsresultat2 685 15726,6 % margin
Årsresultat5 205 86251,6 % margin
Egenkapital247 974 00374,2 % av eiendelene
ØVRE ROTVOLL AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 933 752
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 14.12.2009
- Registrert
- 26.12.2009
- Adresse
- Ranheimsvegen 13A, 7044 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 809)
- Aksjekapital
- 2 990 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØVRE ROTVOLL AS994 935 259 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie eiendommen Øvre Rotvoll gård og leie ut denne til landbruksformål og det som henger sammen med slik virksomhet, herunder forvaltning av kapital også etter et eventuelt utkjøp.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 496 109 | 204 547 | 1 061 156 | 40 480 | 34 008 |
| Annen driftsinntekt | - | 8 058 534 | 8 306 254 | 9 357 284 | 7 977 763 |
| Sum driftsinntekter | 10 086 222 | 8 263 081 | 9 367 410 | 9 397 764 | 8 011 771 |
| Varekostnad | - | 784 000 | 752 144 | 405 396 | 21 602 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 2 431 360 | 2 235 474 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 2 405 483 | 2 380 921 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 5 811 608 | 3 563 745 | 4 318 146 | 6 712 453 |
| Sum driftskostnader | 7 401 066 | 9 001 091 | 6 696 811 | 7 154 902 | 8 969 528 |
| Driftsresultat | 2 685 157 | −738 009 | 2 670 599 | 2 242 862 | −957 757 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 428 606 | 289 611 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | 579 768 | 563 514 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 5 481 273 | 2 343 753 | 391 152 | 818 851 |
| Annen finansinntekt | - | 82 442 956 | - | 21 715 000 | 73 480 791 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | 5 000 | - |
| Sum finansinntekter | 9 066 372 | 88 503 998 | 2 907 267 | 22 539 758 | 74 589 253 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | - | 1 899 999 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 172 066 | 0 | −30 390 | 1 346 523 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 192 922 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | 500 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 962 959 | 172 066 | 2 399 999 | −30 390 | 1 539 445 |
| Netto finans | 4 103 413 | 88 331 932 | 507 268 | 22 570 149 | 73 049 808 |
| Resultat før skatt | 6 788 569 | 87 593 923 | 3 177 867 | 24 813 010 | 72 092 051 |
| Skattekostnad | 1 582 707 | 1 020 532 | 1 864 398 | 931 011 | 80 124 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 23 881 999 | 72 011 927 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 23 881 999 | 72 011 927 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 23 881 999 | 72 011 927 |
| Årsresultat | 5 205 862 | 86 573 390 | 1 313 470 | - | - |
| Annen egenkapital | - | 86 573 390 | 1 313 470 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 86 573 390 | 1 313 470 | 23 881 999 | 72 011 927 |
| Utsatt skattefordel | - | 813 410 | 680 149 | 718 847 | 1 649 858 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 813 410 | 680 149 | 718 847 | 1 649 858 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 37 615 497 | 36 836 506 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | 55 577 461 | 37 493 769 | - | - |
| Maskiner og anlegg | - | 944 193 | 1 123 327 | 651 347 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 139 692 | 496 055 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | 144 122 | 186 303 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 56 665 776 | 38 803 400 | 38 406 537 | 38 070 733 |
| Investering i datterselskap | - | 12 987 765 | 10 156 267 | 1 310 750 | 1 310 750 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 13 131 468 | 12 567 954 | 12 139 348 | 11 849 737 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 52 030 000 | 49 530 000 | 48 530 000 | 2 050 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 2 975 001 | 2 975 001 | 4 875 000 | 4 875 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 4 224 000 | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 85 348 235 | 75 229 222 | 66 855 098 | 20 085 487 |
| Sum anleggsmidler | 252 059 688 | 142 827 421 | 114 712 771 | 105 980 482 | 59 806 078 |
| Kundefordringer | - | 0 | 432 845 | 314 479 | 104 505 |
| Andre fordringer | - | - | - | 1 190 851 | 5 614 024 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 29 021 679 | 14 939 362 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 579 768 | 2 627 247 | 3 031 033 | 1 012 040 |
| Sum fordringer | - | 29 601 447 | 17 999 454 | 4 536 363 | 6 730 570 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | 2 045 000 | - |
| Andre finansielle instrumenter | - | 22 447 734 | 24 468 763 | - | - |
| Sum investeringer | - | 22 447 734 | 24 468 763 | 2 045 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 56 072 915 | 77 361 569 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 78 504 939 | 28 967 935 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 78 504 939 | 28 967 935 | 56 072 915 | 77 361 569 |
| Sum omløpsmidler | 82 025 920 | 130 554 119 | 71 436 151 | 62 654 277 | 84 092 139 |
| Sum eiendeler | 334 085 608 | 273 381 540 | 186 148 922 | 168 634 759 | 143 898 217 |
| Aksjekapital | - | 2 990 000 | 2 990 000 | - | - |
| Overkurs | - | 4 431 822 | 4 431 822 | 4 431 822 | 4 431 822 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 421 822 | 7 421 822 | 7 421 822 | 7 421 822 | 7 421 822 |
| Annen egenkapital | - | 235 346 319 | 148 772 928 | 147 459 459 | 123 577 460 |
| Udekket tap | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 240 552 181 | 235 346 319 | 148 772 928 | 147 459 459 | 123 577 460 |
| Sum egenkapital | 247 974 003 | 242 768 140 | 156 194 750 | 154 881 280 | 130 999 281 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 14 875 000 | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 14 875 000 | 0 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 14 875 000 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 1 263 739 | 1 148 329 | 1 222 262 | 192 701 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 5 570 |
| Betalbar skatt | - | 314 948 | 0 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 14 685 | 14 685 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 10 287 158 | 6 998 235 | 751 650 | 751 650 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 3 857 869 | 21 792 869 | 11 779 566 | 11 949 014 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 736 605 | 15 738 400 | 29 954 172 | 13 753 479 | 12 898 935 |
| Sum gjeld | 86 111 605 | 30 613 400 | 29 954 172 | 13 753 479 | 12 898 935 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 273 381 540 | 186 148 922 | 168 634 759 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | 2 990 000 | 2 990 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,38▼ | 8,30 | 2,38 | 4,56 | 6,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,35▲ | 0,13 | 0,19 | 0,09 | 0,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 38,2 % | 3,1 % | 15,9 % | 53,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,6 %▲ | −8,9 % | 28,5 % | 23,9 % | −12,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,6 %▼ | 1 047,7 % | 14,0 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,2 %▼ | 88,8 % | 83,9 % | 91,8 % | 91,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØVRE ROTVOLL AS26,6 %
10,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØVRE ROTVOLL AS26,6 % 10,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørnar Oust | 1984 |
| Styremedlem | Mari Anne Oust | 1956 |
| Styremedlem | Hans Oust | 1979 |
| Styremedlem | Are Oust | 1981 |
| Styremedlem | Ivar Oust | 1956 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IVAR OUST40,0 %f. 1956 · Trondheim · 4 ordinære aksjer
- IR OUST EIENDOM AS20,0 %Trondheim · 2 ordinære aksjer
- BJØRNAR OUST AS20,0 %Trondheim · 2 ordinære aksjer
- FYKEN EIERSKAP AS20,0 %Trondheim · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Rotvoll Eiendom AS100,0 %994 388 592 · 2 400 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 8 AS100,0 %813 894 432 · 300 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 14 AS100,0 %924 057 890 · 300 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 11 AS100,0 %824 057 702 · 300 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 13 AS100,0 %824 057 842 · 300 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 9 AS100,0 %913 894 391 · 300 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 7 AS100,0 %913 894 448 · 300 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 12 AS100,0 %924 057 734 · 300 ordinære aksjer
- 937 401 760 · 4 950 A-aksjer
- Strinda Næring AS50,0 %928 009 696 · 50 ordinære aksjer
Vis alle 17 · 7 til
- Sorgenfri 16 AS50,0 %829 439 042 · 50 ordinære aksjer
- 817 326 412 · 11 700 ordinære aksjer
- CLV Eiendom AS30,0 %929 038 126 · 30 ordinære aksjer
- Rostendal AS30,0 %918 562 370 · 30 ordinære aksjer
- 936 176 356 · 337 116 ordinære aksjer
- Strinda Eiendom AS10,6 %984 274 998 · 337 116 ordinære aksjer
- Bygulv Blomkvartalet AS10,0 %934 259 297 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.