- Org.nr.
- 888 754 342
- Adresse
- Holmenveien 16D, 0374 Oslo
Driftsresultat−955 293−88,2 % margin
EBITDA−900 652før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 423 754
Egenkapital152 777 63349,7 % av eiendelene
PAY EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 888 754 342
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 03.10.2005
- Registrert
- 10.10.2005
- Adresse
- Holmenveien 16D, 0374 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 50 000 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- www.pay.no
Underenheter
1
- PAY EIENDOM AS988 772 208 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, investeringer og alt som står i forbindelse med dette, herunder å eie aksjer og andeler i andre virksomheter.
Tidligere navn
- PAYCO AS10.10.2005 til 05.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 54 019 | 265 300 | 40 000 | 33 688 | 59 159 |
| Annen driftsinntekt | 1 028 924 | 2 879 545 | 3 009 007 | 1 596 522 | 1 651 451 |
| Sum driftsinntekter | 1 082 942 | 3 144 845 | 3 049 007 | 1 630 209 | 1 710 610 |
| Varekostnad | - | - | 2 360 | 27 375 | - |
| Lønnskostnad | 486 120 | 473 605 | 236 053 | - | 15 167 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 54 641 | 203 229 | 279 639 | 562 420 | 1 696 452 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 8 080 708 |
| Annen driftskostnad | 1 497 475 | 1 695 023 | 2 095 525 | 1 455 752 | 1 660 700 |
| Sum driftskostnader | 2 038 236 | 2 371 856 | 2 613 576 | 2 045 546 | 11 453 027 |
| Driftsresultat | −955 293 | 772 989 | 435 431 | −415 337 | −9 742 416 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 10 096 178 | 3 246 791 | 10 314 268 | 32 100 889 | −735 499 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | −2 536 701 | 15 771 248 | 1 902 899 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 280 475 | 729 703 | 1 175 536 | 769 628 | - |
| Annen renteinntekt | 882 637 | 254 473 | 424 156 | 71 830 | 251 154 |
| Annen finansinntekt | 9 444 | 1 295 293 | 31 810 | 1 177 365 | 7 117 929 |
| Sum finansinntekter | 11 268 735 | 5 526 261 | 9 409 068 | 49 890 960 | 8 536 482 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | −1 590 847 | 2 624 403 | 9 286 885 | 5 882 370 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 188 680 | 143 881 | 180 510 | 369 944 | 929 574 |
| Annen rentekostnad | 9 274 521 | 11 437 082 | 12 938 891 | 7 005 565 | 1 577 767 |
| Annen finanskostnad | 17 334 | 194 608 | 143 296 | 203 516 | 1 910 |
| Sum finanskostnader | 7 889 688 | 14 399 974 | 22 549 582 | 13 461 395 | 2 509 251 |
| Netto finans | 3 379 047 | −8 873 713 | −13 140 513 | 36 429 565 | 6 027 231 |
| Resultat før skatt | 2 423 754 | −8 100 724 | −12 705 083 | 36 014 227 | −3 715 185 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 412 987 | 313 073 | −678 710 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −13 118 070 | 35 701 154 | −3 036 475 |
| Årsresultat | 2 423 754 | −8 100 724 | −13 118 070 | 35 701 154 | −3 036 475 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 423 754 | −8 100 724 | −13 118 070 | 35 701 154 | −3 036 475 |
| Totalresultat | 2 423 754 | −8 100 724 | −13 118 070 | 35 701 154 | −3 036 475 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | −3 036 475 |
| Avsatt til fond for vurderingsforskjeller | - | −1 597 933 | −7 000 000 | −4 139 937 | - |
| Overført fra / til annen egenkapital | 2 423 754 | −6 502 791 | −6 118 070 | 39 841 091 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 423 754 | −8 100 724 | −13 118 070 | 35 701 154 | −3 036 475 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 923 083 | - | 939 916 | 956 748 | 906 250 |
| Sum varige driftsmidler | 906 250 | 2 039 873 | 3 745 826 | 7 696 630 | 8 044 426 |
| Investering i datterselskap | 236 724 025 | 236 736 971 | 262 275 376 | 258 279 129 | 207 737 178 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 15 402 306 | 29 054 695 | 1 500 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 1 410 627 | 3 947 328 | 12 884 899 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 54 838 100 | 50 442 994 | 55 241 977 | 60 432 228 | 11 646 613 |
| Obligasjoner | - | - | 1 320 000 | 1 443 718 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 25 092 | 321 256 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 291 562 125 | 287 179 965 | 335 650 286 | 353 182 190 | 234 089 945 |
| Sum anleggsmidler | 292 468 375 | 289 219 838 | 339 396 112 | 360 878 820 | 242 134 371 |
| Kundefordringer | 2 820 | 227 354 | 29 360 | 113 732 | 114 752 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 034 014 | 14 242 710 | 15 361 228 | 8 701 496 | 3 922 752 |
| Sum fordringer | 14 036 834 | 14 470 064 | 15 390 588 | 8 815 228 | 4 037 504 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 10 161 191 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 620 686 | 211 500 | −506 379 | −609 408 | 234 924 |
| Sum investeringer | 620 686 | 211 500 | −506 379 | 9 551 783 | 234 924 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 383 438 | 763 432 | 2 194 555 | 788 911 | 22 032 682 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 383 438 | 763 432 | 2 194 555 | 788 911 | 22 032 682 |
| Sum omløpsmidler | 15 040 957 | 15 444 996 | 17 078 764 | 19 155 922 | 26 305 111 |
| Sum eiendeler | 307 509 332 | 304 664 835 | 356 474 877 | 380 034 742 | 268 439 482 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 1 116 790 | 2 805 910 | 6 739 882 | 7 138 176 |
| Aksjekapital | 50 000 000 | 50 000 000 | 50 000 000 | 50 000 000 | 9 313 543 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | 40 686 457 |
| Overkurs | 50 565 266 | 50 565 266 | 52 865 266 | 52 835 266 | 52 835 266 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 667 724 | 1 667 724 | 1 667 724 | 1 667 724 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 102 232 990 | 102 232 990 | 104 532 990 | 104 502 990 | 102 835 266 |
| Fond for vurderingsforskjeller | 16 859 464 | 16 859 464 | 18 457 397 | 25 457 397 | 29 597 333 |
| Annen egenkapital | 33 685 179 | 31 261 425 | 37 764 217 | 43 882 286 | 4 019 861 |
| Sum opptjent egenkapital | 50 544 643 | 48 120 889 | 56 221 614 | 69 339 683 | 33 617 195 |
| Sum egenkapital | 152 777 633 | 150 353 879 | 160 754 603 | 173 842 673 | 136 452 461 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 140 183 130 | 143 019 220 | 179 339 070 | 181 042 880 | 85 425 960 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 22 161 470 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 140 183 130 | 143 019 220 | 179 339 070 | 181 042 880 | 107 587 430 |
| Sum langsiktig gjeld | 140 183 130 | 143 019 220 | 179 339 070 | 181 042 880 | 107 587 430 |
| Leverandørgjeld | 79 597 | 36 728 | 131 804 | 45 648 | 76 836 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 213 497 | 250 948 |
| Skyldig offentlige avgifter | 17 040 | 111 266 | 79 040 | −5 106 | 62 432 |
| Utbytte | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 451 932 | 11 143 742 | 16 170 359 | 24 895 150 | 19 009 375 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 548 569 | 11 291 736 | 16 381 203 | 25 149 189 | 24 399 592 |
| Sum gjeld | 154 731 699 | 154 310 956 | 195 720 273 | 206 192 069 | 131 987 021 |
| Sum egenkapital og gjeld | 307 509 332 | 304 664 835 | 356 474 877 | 380 034 742 | 268 439 482 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▼ | 1,37 | 1,04 | 0,76 | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,01▼ | 1,03 | 1,22 | 1,19 | 0,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▲ | 1,9 % | 2,7 % | 15,3 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −88,2 %▼ | 24,6 % | 14,3 % | −25,5 % | −569,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 223,8 %▲ | −257,6 % | −430,2 % | 2 190,0 % | −177,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,7 %▲ | 49,4 % | 45,1 % | 45,7 % | 50,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PAY EIENDOM AS−88,2 %
1,1 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−100 %−50050100
PAY EIENDOM AS−88,2 % 1,1 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Andreas Pay | 1958 |
| Styrets leder | Espen Andreas Pay | 1958 |
| Styremedlem | Pål Balke | 1957 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | FRISIKT VEST AS991 606 823 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ESPEN ANDREAS PAY100,0 %f. 1958 · Oslo · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 932 107 163 · 30 000 ordinære aksjer
- Urbanium Entreprenør AS100,0 %986 744 673 · 12 000 ordinære aksjer
- NILS HANSENS VEI 5 AS100,0 %931 577 999 · 5 000 ordinære aksjer
- Vesthagen 5 AS100,0 %892 719 462 · 2 166 ordinære aksjer
- Vingårdsveien 30 AS100,0 %913 005 961 · 1 000 ordinære aksjer
- BARSTØLVEIEN 60A AS100,0 %888 672 672 · 100 ordinære aksjer
- Borgeskogen Loginvest AS10,0 %928 119 149 · 1 000 A-aksjer
- Median Office Holding AS8,31 %927 062 550 · 525 000 ordinære aksjer
- Nordic Handysize VI AS2,60 %827 425 362 · 26 ordinære aksjer
- Nordic MPP AS1,18 %927 989 255 · 44 810 ordinære aksjer
Vis alle 13 · 3 til
- 927 536 412 · 47 509 preferanse aksjer
- GUMØY GOLF AS0,85 %980 975 525 · 2 ordinære aksjer
- Spermatech AS0,41 %984 698 542 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.