- Org.nr.
- 917 429 049
- Adresse
- Frognerveien 66, 2016 Frogner
Driftsresultat445 66262,7 % margin
Årsresultat−217 015−30,6 % margin
Egenkapital1 025 2727,7 % av eiendelene
Perspektiv Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 429 049
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.06.2016
- Registrert
- 05.07.2016
- Adresse
- Frognerveien 66, 2016 Frogner
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (892)
- Aksjekapital
- 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Perspektiv Eiendom AS917 475 040 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom samt utleie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 710 225 | 762 050 | 528 650 | 1 071 266 | 628 225 |
| Sum driftsinntekter | 710 225 | 762 050 | 528 650 | 1 071 266 | 628 225 |
| Varekostnad | 219 629 | 202 648 | 160 291 | 149 333 | 141 118 |
| Annen driftskostnad | 44 934 | 37 519 | 33 786 | 85 403 | 90 190 |
| Sum driftskostnader | 264 563 | 240 167 | 194 077 | 234 736 | 231 308 |
| Driftsresultat | 445 662 | 521 883 | 334 573 | 836 530 | 396 917 |
| Annen renteinntekt | 587 | 80 | 2 300 | 75 | 40 |
| Sum finansinntekter | 587 | 80 | 2 300 | 75 | 40 |
| Annen rentekostnad | 663 264 | 665 932 | 443 080 | 291 626 | 211 126 |
| Sum finanskostnader | 663 264 | 665 932 | 443 080 | 291 626 | 211 126 |
| Netto finans | −662 677 | −665 852 | −440 781 | −291 551 | −211 086 |
| Resultat før skatt | −217 015 | −143 970 | −106 208 | 544 979 | 185 831 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 119 898 | 40 883 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 425 081 | 144 948 |
| Årsresultat | −217 015 | −143 970 | −106 208 | 425 081 | 144 948 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −217 015 | −143 970 | −106 208 | 425 081 | 144 948 |
| Totalresultat | −217 015 | −143 970 | −106 208 | 425 081 | 144 948 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 425 081 | 144 948 |
| Overført fra annen egenkapital | −217 015 | −143 970 | −106 208 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −217 015 | −143 970 | −106 208 | 425 081 | 144 948 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 297 902 | 13 297 902 | 13 297 902 | 9 415 507 | 11 661 007 |
| Sum varige driftsmidler | 13 297 902 | 13 297 902 | 13 297 902 | 9 415 507 | 11 661 007 |
| Sum anleggsmidler | 13 297 902 | 13 297 902 | 13 297 902 | 9 415 507 | 11 661 007 |
| Andre kortsiktige fordringer | 42 496 | - | - | 4 190 | - |
| Sum fordringer | 42 496 | - | - | 4 190 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 690 | 50 562 | 98 686 | 74 234 | 212 708 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 690 | 50 562 | 98 686 | 74 234 | 212 708 |
| Sum omløpsmidler | 45 186 | 50 562 | 98 686 | 78 424 | 212 708 |
| Sum eiendeler | 13 343 088 | 13 348 464 | 13 396 588 | 9 493 931 | 11 873 715 |
| Aksjekapital | 700 000 | 700 000 | 700 000 | 700 000 | 700 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −10 570 | −10 570 | −10 570 | −10 570 | −10 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 689 430 | 689 430 | 689 430 | 689 430 | 689 430 |
| Annen egenkapital | 335 842 | 552 857 | 696 826 | 803 035 | 377 954 |
| Sum opptjent egenkapital | 335 842 | 552 857 | 696 826 | 803 035 | 377 954 |
| Sum egenkapital | 1 025 272 | 1 242 287 | 1 386 256 | 1 492 465 | 1 067 384 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 050 000 | 9 050 000 | 9 050 000 | 5 637 416 | 8 864 409 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 181 846 | 2 971 582 | 2 858 720 | 2 182 358 | 1 848 868 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 231 846 | 12 021 582 | 11 908 720 | 7 819 774 | 10 713 277 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 231 846 | 12 021 582 | 11 908 720 | 7 819 774 | 10 713 277 |
| Leverandørgjeld | 4 296 | 3 579 | 2 637 | 2 188 | −828 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 119 898 | 40 883 |
| Annen kortsiktig gjeld | 81 675 | 81 016 | 98 974 | 59 607 | 53 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 85 971 | 84 595 | 101 611 | 181 693 | 93 055 |
| Sum gjeld | 12 317 817 | 12 106 177 | 12 010 331 | 8 001 467 | 10 806 332 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 343 088 | 13 348 464 | 13 396 588 | 9 493 931 | 11 873 715 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,53▼ | 0,60 | 0,97 | 0,43 | 2,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,01▲ | 9,75 | 8,66 | 5,36 | 10,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▼ | 3,9 % | 2,9 % | 7,8 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,7 %▼ | 68,5 % | 63,3 % | 78,1 % | 63,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,6 %▼ | −18,9 % | −20,1 % | 39,7 % | 23,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,7 %▼ | 9,3 % | 10,3 % | 15,7 % | 9,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Perspektiv Eiendom AS62,7 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Perspektiv Eiendom AS62,7 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Are Hallan Syversen | 1970 |
| Styremedlem | Ole Grønvold | 1971 |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GIC AS50,0 %Skedsmokorset · 350 000 ordinære aksjer
- A.H.Syversen AS50,0 %Frogner · 350 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.