- Org.nr.
- 938 473 706
- Telefon
- 38 14 44 44
- Adresse
- Kongsgård alle 61, 4632 Kristiansand S
Driftsresultat338 51146,4 % margin
EBITDA449 373før av- og nedskrivninger
Årsresultat61 3028,4 % margin
Egenkapital161 6114,0 % av eiendelene
Pro-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 938 473 706
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.10.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kongsgård alle 61, 4632 Kristiansand S
- Telefon
- 38 14 44 44
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pro-Eiendom AS983 382 487 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av eiendom, investering i aksjer, samt alt hva som hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Pro-Revisjon AS19.02.1995 til 25.04.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt l, | 204 574 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 525 584 | 544 531 | 623 351 | 688 311 | 756 531 |
| Sum driftsinntekter | 730 158 | 695 793 | 685 833 | 778 322 | 827 613 |
| Varekostnad | 204 692 | 150 892 | 31 786 | 36 786 | 24 482 |
| Lønnskostnad | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 030 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 110 862 | 102 644 | 109 529 | 63 900 | 52 000 |
| Annen driftskostnad | 66 093 | 111 816 | 183 578 | 131 610 | 240 124 |
| Sum driftskostnader | 391 647 | 375 352 | 334 893 | 242 326 | 316 607 |
| Driftsresultat | 338 511 | 320 441 | 350 941 | 535 996 | 511 007 |
| Annen renteinntekt | 1 888 | 140 | 159 | 78 | - |
| Sum finansinntekter | 1 888 | 140 | 159 | 78 | - |
| Annen rentekostnad | 261 806 | 234 047 | 198 886 | 108 092 | 85 060 |
| Sum finanskostnader | 261 806 | 234 047 | 198 886 | 108 092 | 85 060 |
| Netto finans | −259 918 | −233 907 | −198 727 | −108 014 | −85 060 |
| Resultat før skatt | 78 593 | 86 535 | 152 213 | 427 981 | 425 947 |
| Skattekostnad på resultat l, | - | 19 038 | 33 489 | 94 174 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 333 807 | 332 238 |
| Skattekostnad på resultat | 17 291 | - | - | - | 93 709 |
| Årsresultat | 61 302 | 67 497 | 118 724 | 333 807 | 332 238 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 61 302 | 67 497 | 118 724 | 333 807 | 332 238 |
| Totalresultat | 61 302 | 67 497 | 118 724 | 333 807 | 332 238 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 208 000 |
| Tilleggsutbytte | 68 000 | 118 000 | 334 000 | 332 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 807 | 124 238 |
| Overført fra annen egenkapital | −6 698 | −50 503 | −215 276 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 61 302 | 67 497 | 118 724 | 333 807 | 332 238 |
| Salgsinntekt | - | 151 262 | 62 483 | 90 011 | 71 082 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 947 800 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 73 800 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 021 600 | 4 072 000 | 3 948 500 | 3 594 200 | 3 285 100 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 |
| Sum anleggsmidler | 4 046 600 | 4 097 000 | 3 973 500 | 3 619 200 | 3 310 100 |
| Kundefordringer l, | - | 13 271 | 27 762 | - | 46 284 |
| Kundefordringer | 16 294 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 413 | 2 033 | 1 766 | 91 891 | 1 360 |
| Sum fordringer | 18 707 | 15 304 | 29 528 | 91 891 | 47 644 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 115 | 117 596 | 9 602 | 222 450 | 5 340 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 115 | 117 596 | 9 602 | 222 450 | 5 340 |
| Sum omløpsmidler | 20 822 | 132 900 | 39 130 | 314 341 | 52 984 |
| Sum eiendeler | 4 067 422 | 4 229 900 | 4 012 630 | 3 933 541 | 3 363 084 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | 3 993 200 | 3 887 500 | 3 513 700 | 3 235 700 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | 78 800 | 61 000 | 80 500 | 49 400 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 61 611 | 68 309 | 118 812 | 334 088 | 332 281 |
| Sum opptjent egenkapital | 61 611 | 68 309 | 118 812 | 334 088 | 332 281 |
| Sum egenkapital | 161 611 | 168 309 | 218 812 | 434 088 | 432 281 |
| Utsatt skatt | 279 143 | 282 469 | 282 938 | 285 506 | 278 501 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 279 143 | 282 469 | 282 938 | 285 506 | 278 501 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 187 492 | 3 400 000 | 2 807 688 | 3 000 000 | 2 083 324 |
| Gjeld til ansatte/eiere | 96 238 | 197 492 | 452 037 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 89 700 | 85 429 | 39 244 | 61 870 | 102 763 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 373 430 | 3 682 921 | 3 298 969 | 3 061 870 | 2 186 087 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 652 573 | 3 965 390 | 3 581 907 | 3 347 376 | 2 464 588 |
| Leverandørgjeld | 121 042 | 13 271 | 163 187 | 6 250 | 184 108 |
| Betalbar skatt | 20 617 | 19 507 | 36 057 | 87 169 | 86 283 |
| Skyldig offentlige avgifter | 99 777 | 53 538 | 2 598 | 52 790 | 75 013 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 803 | 9 886 | 10 069 | 5 868 | 120 812 |
| Sum kortsiktig gjeld | 253 239 | 96 202 | 211 911 | 152 077 | 466 216 |
| Sum gjeld | 3 905 811 | 4 061 591 | 3 793 818 | 3 499 453 | 2 930 804 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 067 422 | 4 229 900 | 4 012 630 | 3 933 541 | 3 363 084 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 1,38 | 0,18 | 2,07 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,17▲ | 24,13 | 17,34 | 8,06 | 6,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 7,8 % | 8,8 % | 14,7 % | 15,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,4 %▲ | 46,1 % | 51,2 % | 68,9 % | 61,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,4 %▼ | 9,7 % | 17,3 % | 42,9 % | 40,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,0 % | 4,0 % | 5,5 % | 11,0 % | 12,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pro-Eiendom AS46,4 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Pro-Eiendom AS46,4 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Enger | 1948 |
| Styrets leder | Øystein Enger | 1948 |
| Varamedlem | Bernt Atle Enger | 1971 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØYSTEIN ENGER60,0 %f. 1948 · Kristiansand S · 6 000 ordinære aksjer
- Kristiansand S · 4 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- EASY REGN AS50,0 %953 162 490 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.