- Org.nr.
- 989 182 129
- Adresse
- Ole Deviks vei 38, 0668 Oslo
- Hovedeier
- Solskjermingsgruppen Holding AS, 100 %
Driftsresultat303 23470,8 % margin
EBITDA348 195før av- og nedskrivninger
Årsresultat238 18555,6 % margin
Egenkapital2 288 37494,6 % av eiendelene
RAH EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 182 129
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.12.2005
- Registrert
- 12.01.2006
- Adresse
- Ole Deviks vei 38, 0668 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RAH EIENDOM AS989 480 162 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av fast eiendom samt hva som står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 805 | 25 627 | 69 638 | 4 725 | 9 338 |
| Annen driftsinntekt | 420 485 | 398 262 | 372 122 | 401 527 | 520 923 |
| Sum driftsinntekter | 428 290 | 423 889 | 441 760 | 406 252 | 530 261 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 8 957 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 48 745 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 45 879 | 46 815 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 44 961 | - | - | 47 770 | - |
| Annen driftskostnad | 80 095 | 109 984 | 271 051 | 107 845 | 93 984 |
| Sum driftskostnader | 125 056 | 155 863 | 317 866 | 155 615 | 151 686 |
| Driftsresultat | 303 234 | 268 026 | 123 895 | 250 637 | 378 576 |
| Annen renteinntekt | 3 365 | 46 384 | 30 935 | 13 388 | - |
| Sum finansinntekter | 3 365 | 46 384 | 30 935 | 13 388 | - |
| Annen rentekostnad | 7 | - | - | 10 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 35 | - |
| Sum finanskostnader | 7 | - | - | 45 | - |
| Netto finans | 3 358 | 46 384 | 30 935 | 13 343 | - |
| Resultat før skatt | 306 592 | 314 410 | 154 829 | 263 980 | 378 576 |
| Skattekostnad | 68 407 | 69 058 | 34 214 | 58 076 | 83 286 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 245 352 | 120 615 | - | 295 290 |
| Årsresultat | 238 185 | 245 352 | 120 615 | 205 904 | 295 290 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 245 352 | 120 615 | - | 295 290 |
| Totalresultat | - | 245 352 | 120 615 | - | 295 290 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 120 615 | - | 295 290 |
| Ordinært utbytte | 0 | 1 500 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 254 648 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 238 185 | - | - | 205 904 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 238 185 | 245 352 | 120 615 | 205 904 | 295 290 |
| Utsatt skattefordel | 6 022 | 6 703 | 7 397 | 8 106 | 9 068 |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 022 | 6 703 | 7 397 | 8 106 | 9 068 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 2 372 253 | 2 418 132 | - | 2 512 717 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 327 292 | - | - | 2 464 947 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 327 292 | 2 372 253 | 2 418 132 | 2 464 947 | 2 512 717 |
| Sum anleggsmidler | 2 333 314 | 2 378 956 | 2 425 529 | 2 473 053 | 2 521 785 |
| Kundefordringer | - | - | 19 528 | 18 250 | - |
| Sum fordringer | - | - | 19 528 | 18 250 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 1 477 850 | 1 132 348 | - | 1 050 681 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 85 770 | - | - | 976 244 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 85 770 | 1 477 850 | 1 132 348 | 976 244 | 1 050 681 |
| Sum omløpsmidler | 85 770 | 1 477 850 | 1 151 876 | 994 494 | 1 050 681 |
| Sum eiendeler | 2 419 084 | 3 856 806 | 3 577 405 | 3 467 547 | 3 572 466 |
| Selskapskapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 695 891 | 695 891 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 795 891 | 795 891 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 492 483 | 1 254 298 | 2 508 946 | 2 388 331 | 2 182 426 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 492 483 | 1 254 298 | 2 508 946 | 2 388 331 | 2 182 426 |
| Sum egenkapital | 2 288 374 | 2 050 189 | 2 608 946 | 2 488 331 | 2 282 426 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 47 400 | 47 400 | 47 400 | 47 400 | 47 400 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 47 400 | 47 400 | 47 400 | 47 400 | 47 400 |
| Sum langsiktig gjeld | 47 400 | 47 400 | 47 400 | 47 400 | 47 400 |
| Leverandørgjeld | 2 927 | 2 852 | 4 083 | 2 818 | 3 311 |
| Betalbar skatt | 67 726 | 243 727 | 33 505 | 57 114 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 12 638 | 12 216 | - | 21 010 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 218 319 |
| Skyldige offentlige avgifter | 12 656 | - | - | 2 | - |
| Utbytte | 0 | 1 500 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 | - | 871 255 | 871 883 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 83 309 | 1 759 217 | 921 058 | 931 816 | 1 242 639 |
| Sum gjeld | 130 709 | 1 806 617 | 968 458 | 979 216 | 1 290 039 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 419 084 | 3 856 806 | 3 577 405 | 3 467 547 | 3 572 466 |
| Aksjekapital | - | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▲ | 0,84 | 1,25 | 1,07 | 0,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,06▼ | 0,88 | 0,37 | 0,39 | 0,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▲ | 8,5 % | 4,4 % | 7,5 % | 10,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,8 %▲ | 63,2 % | 28,0 % | 61,7 % | 71,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,6 %▼ | 57,9 % | 27,3 % | 50,7 % | 55,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,6 %▲ | 53,2 % | 72,9 % | 71,8 % | 63,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RAH EIENDOM AS70,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RAH EIENDOM AS70,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Anders Lyng-Jørgensen | 1968 |
| Styrets leder | Hans Otto Hæger | 1965 |
| Styremedlem | Knut Anders Lyng-Jørgensen | 1968 |
| Styremedlem | Rune Klemetsen | 1962 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Solskjermingsgruppen Holding AS
- Solskjermingsgruppen AS100,0 %
- Solskjermingsgruppen Vestland AS100,0 %
- RAH EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.