- Org.nr.
- 943 914 648
- Adresse
- Jegerveien 2G, 0777 Oslo
- Hovedeier
- Sollerud Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−25 435−35,7 % margin
EBITDA−20 994før av- og nedskrivninger
Årsresultat−23 687−33,3 % margin
Egenkapital539 27285,1 % av eiendelene
Realplan AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 943 914 648
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.05.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Jegerveien 2G, 0777 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 228 640
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Realplan AS972 691 801 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Konsulentvirksomhet samt kjøp og salg av fast eiendom, handelsvirksomhet, agenturvirksomhet, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 71 190 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 71 190 | 75 445 | 65 648 | 63 117 | 129 496 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | 4 440 | 4 440 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | 111 674 | 69 571 |
| Varekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 15 000 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 441 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 77 184 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 96 625 | 115 699 | 75 813 | 116 114 | 74 011 |
| Driftsresultat | −25 435 | −40 254 | −10 165 | −52 997 | 55 485 |
| Annen renteinntekt | 1 915 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 388 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 303 | 2 727 | 1 566 | - | - |
| Annen rentekostnad | 555 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 555 | 135 | - | - | - |
| Netto finans | 1 747 | 2 592 | 1 566 | - | - |
| Resultat før skatt | −23 687 | −37 662 | −8 599 | −52 997 | 55 485 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −52 997 | 55 485 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Årsresultat | −23 687 | −37 662 | −8 599 | −52 997 | 55 485 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −52 997 | 55 485 |
| Totalresultat | - | - | - | −52 997 | 55 485 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 55 485 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −52 997 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −52 997 | 55 485 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −23 687 | - | - | - | - |
| Leieinntekt | - | - | - | 63 117 | 129 496 |
| Lønnskostnad | - | 10 000 | 0 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 477 366 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 477 366 | - | - | 490 689 | 495 129 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 477 366 | 481 807 | 486 248 | 490 689 | 495 129 |
| Fordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | 10 939 | 33 760 |
| Kundefordringer | 71 190 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 282 | - | - | 41 580 | 65 819 |
| Sum fordringer | 73 472 | - | - | 52 519 | 99 579 |
| Bankinnskudd | - | - | - | 69 599 | 74 505 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 82 698 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 82 698 | - | - | 69 599 | 74 505 |
| Sum omløpsmidler | 156 170 | 165 204 | 153 231 | 122 117 | 174 084 |
| Sum eiendeler | 633 536 | 647 011 | 639 479 | 612 806 | 669 213 |
| Byginger, tomt m.m | - | - | - | 490 689 | 495 129 |
| Aksjekapital | 228 640 | - | - | 228 640 | 228 640 |
| Annen innskutt egenkapital | 334 320 | - | - | 378 092 | 378 092 |
| Sum innskutt egenkapital | 562 960 | 562 960 | 600 622 | 606 732 | 606 732 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 2 489 | 7 |
| Udekket tap | 23 687 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −23 687 | 0 | - | 2 489 | 55 485 |
| Sum egenkapital | 539 272 | 562 960 | 600 622 | 609 221 | 662 217 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 20 623 | - | - | 3 493 | 3 312 |
| Off.avgifter, skattetrekk m.m. | - | - | - | - | 3 525 |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 63 608 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 030 | - | - | 92 | 158 |
| Sum kortsiktig gjeld | 94 263 | 84 051 | 38 857 | 3 585 | 6 995 |
| Sum gjeld | 94 263 | 84 051 | 38 857 | 3 585 | 6 995 |
| Sum egenkapital og gjeld | 633 536 | - | - | 612 806 | 669 213 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,66▼ | 1,97 | 3,94 | 34,06 | 24,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,17▲ | 0,15 | 0,06 | 0,01 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,6 %▲ | −5,8 % | −1,4 % | −8,3 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −35,7 %▲ | −53,4 % | −15,5 % | −84,0 % | 42,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −33,3 %▲ | −49,9 % | −13,1 % | −84,0 % | 42,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,1 %▼ | 87,0 % | 93,9 % | 99,4 % | 99,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Realplan AS−35,7 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Realplan AS−35,7 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hanne Winther Norgaard | 1993 |
| Styrets leder | Hanne Winther Norgaard | 1993 |
| Styremedlem | Lisbeth Winther Bryn | 1960 |
| Styremedlem | Morten Bryn | 1948 |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sollerud Eiendom AS100,0 %Oslo · 11 432 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sollerud Eiendom AS
- Realplan AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.