- Org.nr.
- 917 820 783
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Hovedeier
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS, 100 %
Driftsresultat8 524 96069,9 % margin
EBITDA10 585 579før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 619 69662,5 % margin
Egenkapital61 327 03283,4 % av eiendelene
Risavika 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 820 783
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 23.09.2016
- Registrert
- 03.10.2016
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1537 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Risavika 3 AS817 890 822 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i den forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 188 354 | 11 850 657 | 11 336 725 | 10 684 886 | 10 215 299 |
| Annen driftsinntekt | 1 324 | 1 081 | 1 041 | 1 024 | 1 276 |
| Sum driftsinntekter | 12 189 678 | 11 851 738 | 11 337 766 | 10 685 910 | 10 216 575 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 060 619 | 2 540 724 | 2 540 724 | 2 540 724 | 2 540 724 |
| Annen driftskostnad | 1 604 099 | 1 334 786 | 1 190 275 | 952 183 | 1 151 975 |
| Sum driftskostnader | 3 664 718 | 3 875 510 | 3 730 999 | 3 492 907 | 3 692 699 |
| Driftsresultat | 8 524 960 | 7 976 228 | 7 606 767 | 7 193 003 | 6 523 876 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 243 881 | 1 238 602 | 1 093 872 | 325 195 | 2 170 |
| Sum finansinntekter | 1 243 881 | 1 238 602 | 1 093 872 | 325 195 | 2 170 |
| Sum finanskostnader | - | - | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 1 243 881 | 1 238 602 | 1 093 872 | 325 195 | 2 170 |
| Resultat før skatt | 9 768 841 | 9 214 830 | 8 700 639 | 7 518 198 | 6 526 047 |
| Skattekostnad på resultat | 2 149 145 | 2 027 263 | 1 914 141 | 1 654 004 | 1 435 730 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 090 316 |
| Årsresultat | 7 619 696 | 7 187 567 | 6 786 499 | 5 864 194 | 5 090 316 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 619 696 | 7 187 567 | - | - | 5 090 316 |
| Totalresultat | 7 619 696 | 7 187 567 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 8 279 228 | 8 196 015 | 7 742 219 | 6 763 638 | 5 929 635 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −839 318 |
| Overføring annen egenkapital | - | - | −955 720 | −899 444 | - |
| Avsatt annen egenkapital | −659 532 | −1 008 448 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 619 696 | 7 187 567 | 6 786 499 | 5 864 194 | 5 090 316 |
| Utsatt skattefordel | 1 610 848 | 1 424 826 | 1 140 392 | 870 830 | 617 141 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 610 848 | 1 424 826 | 1 140 392 | 870 830 | 617 141 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 45 606 550 | 48 147 274 | 50 687 998 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 41 311 415 | 43 065 826 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 41 311 415 | 43 065 826 | 45 606 550 | 48 147 274 | 50 687 998 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 42 922 263 | 44 490 652 | 46 746 942 | 49 018 104 | 51 305 139 |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 143 | 22 597 | 74 975 | 72 131 | 68 213 |
| Konsernfordringer | 30 549 386 | 29 121 120 | 27 074 325 | 31 864 129 | 21 141 646 |
| Sum fordringer | 30 576 530 | 29 143 717 | 27 149 300 | 31 936 260 | 21 209 859 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 30 576 530 | 29 143 717 | 27 149 300 | 31 936 260 | 21 209 859 |
| Sum eiendeler | 73 498 793 | 73 634 370 | 73 896 242 | 80 954 363 | 72 514 997 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Overkurs | 13 263 071 | 13 263 071 | 13 263 071 | 13 263 071 | 13 263 071 |
| Annen innskutt egenkapital | 44 340 217 | 44 340 217 | 44 340 217 | 44 340 217 | 44 340 217 |
| Sum innskutt egenkapital | 60 603 288 | 60 603 288 | 60 603 288 | 60 603 288 | 60 603 288 |
| Annen egenkapital | 723 744 | 1 383 276 | 2 391 724 | 3 347 445 | 4 246 888 |
| Sum opptjent egenkapital | 723 744 | 1 383 276 | 2 391 724 | 3 347 445 | 4 246 888 |
| Sum egenkapital | 61 327 032 | 61 986 564 | 62 995 012 | 63 950 733 | 64 850 176 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 325 864 | 47 197 | 95 175 | 87 582 | 51 155 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 845 897 | 11 600 608 | 10 806 055 | 16 910 266 | 7 602 096 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 0 | 5 783 | 11 570 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 171 761 | 11 647 806 | 10 901 230 | 17 003 631 | 7 664 821 |
| Sum gjeld | 12 171 761 | 11 647 806 | 10 901 230 | 17 003 631 | 7 664 821 |
| Sum egenkapital og gjeld | 73 498 793 | 73 634 370 | 73 896 242 | 80 954 363 | 72 514 997 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,51▲ | 2,50 | 2,49 | 1,88 | 2,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▲ | 0,19 | 0,17 | 0,27 | 0,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,3 %▲ | 12,5 % | 11,2 % | 9,8 % | 9,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,9 %▲ | 67,3 % | 67,1 % | 67,3 % | 63,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,5 %▲ | 60,6 % | 59,9 % | 54,9 % | 49,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,4 %▼ | 84,2 % | 85,2 % | 79,0 % | 89,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Risavika 3 AS69,9 %
12,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Risavika 3 AS69,9 % 12,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | William Wardman Wittusen | 1977 |
| Styremedlem | Karl Otto Eidem | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASSET BUYOUT PARTNERS INVEST AS
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %
- MOJO EIENDOM AS100,0 %
- Hammaren Næringspark AS100,0 %
- Storemyra 190 AS100,0 %
- Sterkoder AS100,0 %
- LOGISTIKK NORD AS100,0 %
- Strandparken Eiendom AS100,0 %
- STORD HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- Dusavika Eiendomsinvest AS100,0 %
- Risavika 2 AS100,0 %
- Finnestadveien 38 AS100,0 %
- RÅKET 2 AS100,0 %
- Lienfossveien AS100,0 %
- Litlås 8 AS100,0 %
- Prestemoen AS100,0 %
- Gismerøya Eiendom AS100,0 %
- Risavika 1 AS100,0 %
- Risavika 4 AS100,0 %
- Grenseveien 6 AS100,0 %
- Risavika 6 AS100,0 %
- Risavika 5 AS100,0 %
- Storemyra 247 AS100,0 %
- Mongstad Administrasjon AS100,0 %
- Omagata 115 AS100,0 %
- Hamrasletta 10 AS100,0 %
- Stormyra Eigedom AS100,0 %
- Storemyra 239 AS100,0 %
- TJORA EIENDOM AS100,0 %
- ABP FJERNVARME AS100,0 %
- ABP AQUA MONGSTAD AS100,0 %
- Ågotnes Kontorpark AS100,0 %
- ABP ENERGITUNNEL AS100,0 %
- Finnestadjordet 10 AS100,0 %
- ÅSANE NÆRINGSPARK AS100,0 %
- ABP FJERNVARME DRIFT AS100,0 %
- DUSAVIKA PARK HOLDING AS100,0 %
- Finnestadgeilen 5 AS100,0 %
- STRANDPARKEN NORD KONTOR AS100,0 %
- Håkonshella Marina AS100,0 %
- Bjørgen Industri Service AS100,0 %
- Ågotnes Arealutvikling AS100,0 %
- ANDØYA HAVN AS100,0 %
- ØVRE DUSAVIK AS100,0 %
- Stangnes Eiendom AS100,0 %
- Omagata 124 AS100,0 %
- Finnestadjordet 8 AS100,0 %
- Finnestadveien 28 AS100,0 %
- Finnestadjordet 6 AS100,0 %
- Finnestadgeilen 8 AS100,0 %
- Kvithyll Eiendom AS100,0 %
- Risavika 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.