- Org.nr.
- 924 781 815
- Adresse
- Østre Strandgate 1, 4610 Kristiansand S
- Hovedeier
- Gyldenløvesgate Holding AS, 100 %
Driftsresultat264 13742,4 % margin
Årsresultat−107 746−17,3 % margin
Egenkapital6 499 16739,2 % av eiendelene
S.M. Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 781 815
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.02.2020
- Registrert
- 17.03.2020
- Adresse
- Østre Strandgate 1, 4610 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o Enge Regnskap AS, Postboks 711
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- S.M. Eiendom AS924 841 788 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og leie ut fast eiendom samt eie aksjer i andre selskap, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 622 644 | 605 142 | 581 219 | 541 480 | 432 987 |
| Sum driftsinntekter | 622 644 | 605 142 | 581 219 | 541 480 | 432 987 |
| Annen driftskostnad | 358 507 | 280 845 | 362 760 | 313 847 | 199 417 |
| Sum driftskostnader | 358 507 | 280 845 | 362 760 | 313 847 | 199 417 |
| Driftsresultat | 264 137 | 324 297 | 218 459 | 227 633 | 233 570 |
| Annen renteinntekt | 72 | 552 | 1 022 | 303 | - |
| Sum finansinntekter | 72 | 552 | 1 022 | 303 | - |
| Annen rentekostnad | 393 699 | 398 561 | 392 279 | 42 | - |
| Sum finanskostnader | 393 699 | 398 561 | 392 279 | 42 | - |
| Netto finans | −393 627 | −398 009 | −391 257 | 261 | - |
| Resultat før skatt | −129 490 | −73 712 | −172 798 | 227 894 | 233 570 |
| Skattekostnad på resultat | −21 744 | −16 213 | −26 406 | 45 575 | 51 385 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 182 319 | 182 185 |
| Årsresultat | −107 746 | −57 499 | −146 392 | 182 319 | 182 185 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −107 746 | −57 499 | −146 392 | 182 319 | 182 185 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 182 185 |
| Totalresultat | −107 746 | −57 499 | −146 392 | 182 319 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 161 582 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −57 499 | −146 392 | 20 737 | - |
| Udekket tap | −31 357 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −76 389 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −107 746 | −57 499 | −146 392 | 182 319 | 182 185 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 370 905 | 16 370 905 | 16 370 905 | 16 370 905 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 370 905 | 16 370 905 | 16 370 905 | 16 370 905 | 16 370 905 |
| Sum anleggsmidler | 16 370 905 | 16 370 905 | 16 370 905 | 16 370 905 | 16 370 905 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 3 496 |
| Konsernfordringer | 98 836 | 73 696 | 123 011 | - | - |
| Sum fordringer | 98 836 | 73 696 | 123 011 | - | 3 496 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 95 393 | 149 167 | 216 592 | 482 652 | 240 094 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 95 393 | 149 167 | 216 592 | 482 652 | 240 094 |
| Sum omløpsmidler | 194 229 | 222 863 | 339 603 | 482 652 | 243 590 |
| Sum eiendeler | 16 565 134 | 16 593 768 | 16 710 508 | 16 853 557 | 16 614 495 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 16 370 905 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 6 200 000 | 6 200 000 | 6 200 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 230 524 | 153 432 | 95 949 | 6 270 000 | −11 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 530 524 | 6 453 432 | 6 395 949 | 6 300 000 | 19 000 |
| Annen egenkapital | - | 76 389 | 133 888 | 280 280 | 301 612 |
| Udekket tap | 31 357 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −31 357 | 76 389 | 133 888 | 280 280 | 301 612 |
| Sum egenkapital | 6 499 167 | 6 529 821 | 6 529 837 | 6 580 280 | 320 612 |
| Langsiktig konserngjeld | 10 007 327 | 10 044 662 | 10 119 199 | 9 965 398 | 16 235 398 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 007 327 | 10 044 662 | 10 119 199 | 9 965 398 | 16 235 398 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 007 327 | 10 044 662 | 10 119 199 | 9 965 398 | 16 235 398 |
| Leverandørgjeld | 41 172 | 6 817 | 18 320 | 57 184 | 2 550 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 207 157 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 656 | - | 51 385 |
| Annen kortsiktig gjeld | 17 468 | 12 468 | 42 497 | 43 538 | 4 549 |
| Sum kortsiktig gjeld | 58 640 | 19 285 | 61 473 | 307 879 | 58 484 |
| Sum gjeld | 10 065 967 | 10 063 947 | 10 180 671 | 10 273 277 | 16 293 882 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 565 134 | 16 593 768 | 16 710 508 | 16 853 557 | 16 614 494 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,31▼ | 11,56 | 5,52 | 1,57 | 4,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,55▲ | 1,54 | 1,56 | 1,56 | 50,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▼ | 2,0 % | 1,3 % | 1,4 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,4 %▼ | 53,6 % | 37,6 % | 42,0 % | 53,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,3 %▼ | −9,5 % | −25,2 % | 33,7 % | 42,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,2 %▼ | 39,4 % | 39,1 % | 39,0 % | 1,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
S.M. Eiendom AS42,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
S.M. Eiendom AS42,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Enge | 1966 |
| Styrets leder | Svein Mjåland | 1957 |
| Regnskapsfører | E&J RÅDGIVNING AS932 943 921 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gyldenløvesgate Holding AS100,0 %Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gyldenløvesgate Holding AS
- S.M. Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.