- Org.nr.
- 943 517 991
- Telefon
- 922 22 560
- Adresse
- c/o Hans Schwencke, Geitmyrsveien 17C, 0171 Oslo
Driftsresultat85 36436,3 % margin
Årsresultat171 57372,9 % margin
Egenkapital8 311 20199,3 % av eiendelene
Schwencke Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 943 517 991
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 24.12.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Hans Schwencke, Geitmyrsveien 17C, 0171 Oslo
- Telefon
- 922 22 560
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 35 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Schwencke Eiendom AS982 635 780 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og leie fast eiendom samt det som her- ved står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 235 404 | 219 894 | 254 068 | 141 170 | 204 274 |
| Sum driftsinntekter | 235 404 | 219 894 | 254 068 | 141 170 | 204 274 |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | - | - | - | - | 91 280 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 109 267 |
| Lønnskostnad | - | - | 7 400 | 5 000 | - |
| Annen driftskostnad | 150 040 | 201 162 | 147 996 | 129 421 | 163 140 |
| Sum driftskostnader | 150 040 | 201 162 | 155 396 | 134 421 | 363 687 |
| Driftsresultat | 85 364 | 18 732 | 98 672 | 6 749 | −159 413 |
| Annen renteinntekt | 116 414 | 115 070 | 92 952 | 26 800 | 46 754 |
| Sum finansinntekter | 116 414 | 115 070 | 92 952 | 26 800 | 46 754 |
| Annen finanskostnad | - | 95 | - | 100 | - |
| Sum finanskostnader | - | 95 | - | 100 | - |
| Netto finans | 116 414 | 114 975 | 92 952 | 26 700 | 46 754 |
| Resultat før skatt | 201 778 | 133 707 | 191 624 | 33 449 | −112 659 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 191 624 | 33 449 | −112 659 |
| Skattekostnad på resultat | 30 205 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 171 573 | 133 707 | 191 624 | 33 449 | −112 659 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −112 659 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 171 573 | 133 707 | 191 624 | 33 449 | - |
| Totalresultat | 171 573 | 133 707 | 191 624 | 33 449 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 171 573 | 133 707 | 191 624 | 33 449 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 171 573 | 133 707 | 191 624 | 33 449 | −112 659 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 294 168 | 5 294 168 | 5 294 168 | 5 294 168 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 294 168 | 5 294 168 | 5 294 168 | 5 294 168 | 5 294 168 |
| Sum anleggsmidler | 5 294 168 | 5 294 168 | 5 294 168 | 5 294 168 | 5 294 168 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 4 965 004 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 3 313 | 23 252 | - |
| Sum fordringer | - | - | 3 313 | 23 252 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 078 158 | 2 898 040 | 2 711 760 | 2 501 323 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 078 158 | 2 898 040 | 2 711 760 | 2 501 323 | 4 965 004 |
| Sum omløpsmidler | 3 078 158 | 2 898 040 | 2 715 073 | 2 524 575 | 4 965 004 |
| Sum eiendeler | 8 372 326 | 8 192 208 | 8 009 241 | 7 818 743 | 10 259 172 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 294 168 |
| Aksjekapital | 35 000 | 35 000 | 35 000 | 35 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 35 000 | 35 000 | 35 000 | 35 000 | 35 000 |
| Annen egenkapital | 8 276 201 | 8 104 628 | 7 970 921 | 7 779 297 | 7 745 848 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 276 201 | 8 104 628 | 7 970 921 | 7 779 297 | 7 745 848 |
| Sum egenkapital | 8 311 201 | 8 139 628 | 8 005 921 | 7 814 297 | 7 780 848 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 19 150 | - | 4 446 | - | - |
| Betalbar skatt | 3 | 30 205 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 920 | 33 429 | 3 320 | - | 2 478 324 |
| Sum kortsiktig gjeld | 61 125 | 52 579 | 3 320 | 4 446 | 2 478 324 |
| Sum gjeld | 61 125 | 52 579 | 3 320 | 4 446 | 2 478 324 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 372 326 | 8 192 208 | 8 009 240 | 7 818 743 | 10 259 172 |
| kr 2 500,00) | - | - | - | - | 35 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 50,36▼ | 55,12 | 817,79 | 567,83 | 2,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▲ | 1,7 % | 2,4 % | 0,4 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,3 %▲ | 8,5 % | 38,8 % | 4,8 % | −78,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 72,9 %▲ | 60,8 % | 75,4 % | 23,7 % | −55,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,3 %▼ | 99,4 % | 100,0 % | 99,9 % | 75,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Schwencke Eiendom AS36,3 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Schwencke Eiendom AS36,3 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Andreas Schwencke | 1957 |
| Styremedlem | Kathrine Biørnstad | 1957 |
| Styremedlem | Fredrik Biørnstad Schwencke | 1992 |
| Styremedlem | Andreas Biørnstad Schwencke | 1988 |
| Regnskapsfører | HOVDEN CONSULT AS995 171 570 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HANS ANDREAS SCHWENCKE100,0 %f. 1957 · Oslo · 14 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.