- Org.nr.
- 919 639 741
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- Selvaag AS, 100 %
Driftsresultat−1 576 339ikke oppgitt
Årsresultat1 735 464ikke oppgitt
Egenkapital230 0000,1 % av eiendelene
Sealbay AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 639 741
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.08.2017
- Registrert
- 28.09.2017
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Postadresse
- Postboks 33 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet og annen virksomhet som naturlig hører hertil.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 1 576 339 | - | - | 45 308 | 59 289 |
| Sum driftskostnader | 1 576 339 | 47 014 | 49 059 | 45 308 | 59 289 |
| Driftsresultat | −1 576 339 | −47 014 | −49 059 | −45 308 | −59 289 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 698 620 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 800 000 | - | - | 2 082 965 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 488 537 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 528 541 | - | - | 34 158 | 375 |
| Annen finansinntekt | 3 556 802 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 373 880 | 30 944 385 | 86 074 152 | 2 117 123 | 1 698 995 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 682 090 | - | - | - | 839 560 |
| Annen rentekostnad | 1 439 038 | - | - | 2 922 192 | 1 722 816 |
| Annen finanskostnad | 1 196 269 | - | - | 540 000 | 570 000 |
| Sum finanskostnader | 5 317 397 | 22 440 788 | 65 177 650 | 3 462 192 | 3 132 376 |
| Netto finans | 3 056 482 | 8 503 597 | 20 896 502 | −1 345 070 | −1 433 381 |
| Resultat før skatt | 1 480 143 | 8 456 583 | 20 847 443 | −1 390 377 | −1 492 670 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 390 377 | −1 492 670 |
| Skattekostnad på resultat | −255 321 | 1 200 448 | 7 632 610 | - | 0 |
| Årsresultat | 1 735 464 | 7 256 135 | 13 214 833 | −1 390 377 | −1 492 670 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 492 670 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 735 464 | - | - | −1 390 377 | - |
| Totalresultat | 1 735 464 | - | - | −1 390 377 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 93 612 678 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −91 877 214 | - | - | −1 390 377 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 735 464 | - | - | −1 390 377 | −1 492 670 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | 1 100 000 | - | - | 182 699 950 | 182 699 950 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 100 000 | - | - | 182 699 950 | 182 699 950 |
| Sum anleggsmidler | 1 100 000 | 104 699 950 | 122 699 950 | 182 699 950 | 182 699 950 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 1 698 620 |
| Konsernfordringer | 192 272 207 | - | - | 34 160 179 | - |
| Sum fordringer | 192 272 207 | - | - | 34 160 179 | 1 698 620 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 9 682 833 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 11 569 247 | - | - | 3 092 326 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 569 247 | - | - | 3 092 326 | 9 682 833 |
| Sum omløpsmidler | 203 841 454 | 43 625 596 | 113 175 092 | 37 252 505 | 11 381 453 |
| Sum eiendeler | 204 941 454 | 148 325 546 | 235 875 042 | 219 952 455 | 194 081 403 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 132 071 644 | - | - | 132 071 644 | 99 994 430 |
| Sum innskutt egenkapital | 132 101 644 | 132 101 644 | 132 101 644 | 132 101 644 | 100 024 430 |
| Annen egenkapital | −131 871 644 | - | - | −3 148 189 | −1 757 812 |
| Sum opptjent egenkapital | −131 871 644 | −39 994 431 | −35 494 430 | −3 148 189 | −1 757 812 |
| Sum egenkapital | 230 000 | 92 107 213 | 96 607 214 | 128 953 455 | 98 266 618 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 85 000 000 | 95 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 85 000 000 | 95 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 42 500 000 | 42 500 000 | 85 000 000 | 95 000 000 |
| Leverandørgjeld | 2 400 | - | - | - | 8 785 |
| Kortsiktig konserngjeld | 204 709 054 | - | - | 5 540 000 | 570 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 459 000 | 236 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 204 711 454 | 13 718 333 | 96 767 828 | 5 999 000 | 814 785 |
| Sum gjeld | 204 711 454 | 56 218 333 | 139 267 828 | 90 999 000 | 95 814 785 |
| Sum egenkapital og gjeld | 204 941 454 | - | - | 219 952 455 | 194 081 403 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▼ | 3,18 | 1,17 | 6,21 | 13,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 890,05▲ | 0,61 | 1,44 | 0,71 | 0,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▼ | 16,1 % | 37,7 % | 1,0 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,1 %▼ | 62,1 % | 41,0 % | 58,6 % | 50,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Myrvold | 1971 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selvaag AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- Selvaag Utleiebolig AS100,0 %
- SJØ AS100,0 %
- AS Selvaag Invest100,0 %
- EKELY HOLDING AS100,0 %
- VALLEFJELLET TOMT AS100,0 %
- Selvaag Fellestjenester AS100,0 %
- Selvaag Eiendom AS99,6 %
- SELVAAG BY AS54,7 %
- SELVAAG BOLIG ASA53,5 %
- Sealbay AS100,0 %
- C64 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- C64 EIENDOM AS100,0 %990 560 161 · 1 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.