- Org.nr.
- 925 703 281
- Adresse
- Kvellovegen 54, 7580 Selbu
- Hovedeier
- Selbuvotten AS, 100 %
Driftsresultat1 580 23633,4 % margin
EBITDA2 965 236før av- og nedskrivninger
Årsresultat−266 217−5,6 % margin
Egenkapital10 334 38425,8 % av eiendelene
Selbuhus AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 703 281
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 11.09.2020
- Registrert
- 28.09.2020
- Adresse
- Kvellovegen 54, 7580 Selbu
- Kommune
- Selbu
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Selbu (56)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Selbuhus AS979 800 991 · SELBU
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsbesittelse, økonomisk virksomhet av enhver art, samt delta i slik virksomhet.
Tidligere navn
- Selbuhus II AS28.09.2020 til 05.05.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 731 832 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 731 832 | 4 527 238 | 6 799 558 | 7 574 363 | 6 135 079 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 120 103 |
| Lønnskostnader | - | 1 396 872 | 631 292 | 28 707 | 164 036 |
| Av- og nedskrivninger | - | 1 343 034 | 1 330 948 | 1 580 050 | 1 080 837 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 2 189 074 |
| Lønnskostnad | 1 196 001 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 385 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 570 596 | 887 035 | 3 306 895 | 1 861 405 | - |
| Sum driftskostnader | 3 151 596 | 3 626 941 | 5 269 135 | 3 470 162 | 3 554 050 |
| Driftsresultat | 1 580 236 | 900 297 | 1 530 423 | 4 104 201 | 2 581 029 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 294 305 |
| Annen renteinntekt | 17 134 | - | - | - | 12 917 |
| Sum finansinntekter | 17 134 | 0 | 148 918 | 3 652 820 | 307 222 |
| Annen rentekostnad | 1 938 533 | - | - | - | 1 051 148 |
| Sum finanskostnader | 1 938 533 | 2 140 204 | 5 845 446 | 6 610 609 | 1 051 148 |
| Netto finans | −1 921 399 | −2 140 204 | −5 696 528 | −2 957 789 | −743 926 |
| Resultat før skatt | −341 163 | −1 239 907 | −4 166 105 | 1 146 412 | 1 837 103 |
| Skattekostnad | −74 946 | −272 608 | 306 379 | 632 382 | 404 162 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 432 941 |
| Årsresultat | −266 217 | −967 299 | −4 472 484 | 514 030 | 1 432 941 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 432 941 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 1 432 941 |
| Overkurs | −266 217 | - | - | - | - |
| Salgsinntekter | - | - | 0 | - | 360 802 |
| Annen driftsinntekter | - | - | - | - | 5 774 277 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 821 794 | - | - | - | 21 311 596 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 725 408 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 832 591 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 821 794 | - | - | - | 22 869 595 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 34 094 594 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | 2 727 686 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 3 438 366 |
| Andre langsiktige fordringer | 19 136 583 | - | - | - | 784 816 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 19 136 583 | - | - | - | 41 045 462 |
| Sum anleggsmidler | 37 958 377 | 39 668 377 | 39 859 894 | 61 411 544 | 63 915 057 |
| Kundefordringer | 814 794 | - | - | - | 26 000 |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | - | 3 411 967 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 101 466 | - | - | - | 7 661 |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 916 260 | - | - | - | 3 445 628 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 4 766 804 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 209 506 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 209 506 | - | - | - | 4 766 804 |
| Sum omløpsmidler | 2 125 766 | 2 710 873 | 4 360 299 | 9 829 705 | 8 212 432 |
| Sum eiendeler | 40 084 143 | 42 379 250 | 44 220 193 | 71 241 249 | 72 127 489 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | - | - | - | 3 000 000 |
| Overkurs | 7 334 384 | - | - | - | 17 030 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 334 384 | 10 600 601 | 11 567 900 | 20 030 000 | 20 030 000 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | 2 098 594 |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | 0 | 2 612 625 | 2 098 594 |
| Sum egenkapital | 10 334 384 | 10 600 601 | 11 567 900 | 22 642 625 | 22 128 594 |
| Utsatt skatt | 155 016 | - | - | - | 13 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 155 016 | - | - | - | 96 543 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 28 272 500 | - | - | - | 38 299 289 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 272 500 | - | - | - | 38 299 289 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 30 332 462 | 32 282 570 | 35 985 765 | 38 395 832 |
| Leverandørgjeld | 83 100 | - | - | - | 89 110 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | 193 666 |
| Skyldige offentlige avgifter | 280 071 | - | - | - | 181 346 |
| Kortsiktig konserngjeld | 760 053 | - | - | - | 11 138 941 |
| Annen kortsiktig gjeld | 199 019 | - | - | - | 8 341 115 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 322 243 | 1 446 187 | 369 723 | 12 612 859 | 11 603 063 |
| Sum gjeld | - | 31 778 649 | 32 652 294 | 48 598 624 | 49 998 895 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 084 143 | - | - | - | 72 127 489 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,61▼ | 1,87 | 11,79 | 0,78 | 0,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,88▼ | 3,00 | 2,82 | 2,15 | 2,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▲ | 2,1 % | 2,9 % | 10,8 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,4 %▲ | 19,9 % | 22,5 % | 54,2 % | 42,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,6 %▲ | −21,4 % | −65,8 % | 6,8 % | 23,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,8 %▲ | 25,0 % | 26,2 % | 31,8 % | 30,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Selbuhus AS33,4 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Selbuhus AS33,4 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mikal Langseth | 1963 |
| Styrets leder | Mikal Langseth | 1963 |
| Styremedlem | Karin Brattgjerd Langseth | 1960 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | KL REGNSKAP SELBU AS976 228 383 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selbuvotten AS100,0 %Selbu · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selbuvotten AS
- Selbuhus AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.