- Org.nr.
- 963 240 465
- Adresse
- Skolegata 6, 6509 Kristiansund N
- Hovedeier
- Sentrum KR. Holding AS, 100 %
Driftsresultat−118 372−14,5 % margin
EBITDA−9 472før av- og nedskrivninger
Årsresultat−601 233−73,7 % margin
Egenkapital6 467 99736,4 % av eiendelene
Sentrum Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 963 240 465
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 16.12.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Skolegata 6, 6509 Kristiansund N
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 272 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sentrum Eiendom AS985 649 715 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet av enhver art, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 815 948 | 4 539 | 0 | - | 16 836 |
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | - | - | 662 464 |
| Sum driftsinntekter | 815 948 | 909 846 | 693 890 | 866 457 | 679 300 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 155 605 | 155 605 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 108 900 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 825 420 | - | - | 438 121 | 489 560 |
| Sum driftskostnader | 934 320 | 1 206 429 | 643 700 | 593 725 | 645 165 |
| Driftsresultat | −118 372 | −296 583 | 50 190 | 272 732 | 34 135 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 35 |
| Annen renteinntekt | 25 763 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 25 763 | 6 973 | 437 | 1 483 | 35 |
| Annen rentekostnad | 677 532 | - | - | - | 261 315 |
| Annen finanskostnad | 670 | - | - | - | 3 |
| Sum finanskostnader | 678 202 | 700 911 | 627 800 | 391 778 | 261 318 |
| Netto finans | −652 439 | −693 938 | −627 363 | −390 295 | −261 283 |
| Resultat før skatt | −770 810 | −990 521 | −577 172 | −117 563 | −227 148 |
| Skattekostnad på resultat | −169 577 | −210 110 | −126 977 | −25 864 | −49 667 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −177 481 |
| Årsresultat | −601 233 | −780 410 | −450 194 | −91 699 | −177 481 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −601 233 | - | - | - | −177 481 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −137 975 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −39 506 |
| Totalresultat | −601 233 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −601 233 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −601 233 | - | - | - | −177 481 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 277 525 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 277 525 | - | - | - | 4 853 240 |
| Lån til foretak i samme konsern | 11 755 483 | - | - | - | 13 545 110 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 755 483 | - | - | - | 13 545 110 |
| Sum anleggsmidler | 16 033 008 | 16 335 242 | 16 388 450 | 17 489 637 | 18 398 350 |
| Sum varer | 681 408 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 548 136 | - | - | - | 81 436 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 055 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 485 194 | - | - | - | 176 891 |
| Sum fordringer | 1 053 385 | - | - | - | 258 327 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 13 938 | - | - | - | 9 499 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 938 | - | - | - | 9 499 |
| Sum omløpsmidler | 1 748 731 | 2 517 949 | 812 135 | 157 054 | 267 826 |
| Sum eiendeler | 17 781 739 | 18 853 191 | 17 200 585 | 17 646 690 | 18 666 176 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 853 240 |
| Aksjekapital | 272 000 | - | - | - | 272 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 354 962 | - | - | - | 354 962 |
| Sum innskutt egenkapital | 626 962 | 626 962 | 626 962 | 626 962 | 626 962 |
| Annen egenkapital | 5 841 036 | - | - | - | 5 983 305 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 841 036 | 6 063 818 | 5 688 527 | 5 949 652 | 5 983 305 |
| Sum egenkapital | 6 467 997 | 6 690 780 | 6 315 489 | 6 576 613 | 6 610 266 |
| Utsatt skatt | 164 084 | - | - | - | 194 205 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 164 084 | - | - | - | 194 205 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 11 783 951 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 371 938 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 371 938 | - | - | - | 11 783 951 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 536 022 | 10 598 856 | 10 518 155 | 11 024 348 | 11 978 156 |
| Leverandørgjeld | 217 874 | - | - | - | 5 793 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 15 960 |
| Annen kortsiktig gjeld | 559 846 | - | - | - | 56 001 |
| Sum kortsiktig gjeld | 777 720 | 1 563 556 | 366 941 | 45 729 | 77 754 |
| Sum gjeld | 11 313 742 | 12 162 412 | 10 885 096 | 11 070 077 | 12 055 910 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 781 739 | - | - | - | 18 666 176 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,25▲ | 1,61 | 2,21 | 3,43 | 3,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,75▼ | 1,82 | 1,72 | 1,68 | 1,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▲ | −1,6 % | 0,3 % | 1,5 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,5 %▲ | −32,6 % | 7,2 % | 31,5 % | 5,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −73,7 %▲ | −85,8 % | −64,9 % | −10,6 % | −26,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,4 %▲ | 35,5 % | 36,7 % | 37,3 % | 35,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sentrum Eiendom AS−14,5 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Sentrum Eiendom AS−14,5 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øivind Hoem | 1957 |
| Styremedlem | Thomas Christian Kjønnø Hoem | 1998 |
| Varamedlem | Janne Beate Kjønnø | 1966 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sentrum KR. Holding AS100,0 %Kristiansund N · 272 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hoemgruppen AS
- Sentrum KR. Holding AS100,0 %
- Sentrum Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.