- Org.nr.
- 997 383 346
- Adresse
- Rødmyrsvingen 120, 3735 Skien
- Hovedeier
- SSI AS, 70 %
Driftsresultat−133 199−1,3 % margin
EBITDA1 734 664før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 868 033−55,3 % margin
Egenkapital2 702 3732,1 % av eiendelene
SGI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 383 346
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 11.07.2011
- Registrert
- 24.09.2011
- Adresse
- Rødmyrsvingen 120, 3735 Skien
- Postadresse
- Postboks 2674
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 222 510
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SGI EIENDOM AS997 390 261 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 616 688 | 10 343 187 | 5 025 915 | 4 804 165 | 4 771 116 |
| Sum driftsinntekter | 10 616 688 | 10 343 187 | 5 025 915 | 4 804 165 | 4 771 116 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 353 408 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 155 943 | 1 196 666 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 867 863 | 1 934 844 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 8 882 024 | 3 134 134 | 1 108 792 | 815 496 | 521 591 |
| Sum driftskostnader | 10 749 887 | 5 068 978 | 2 264 735 | 2 012 162 | 1 874 999 |
| Driftsresultat | −133 199 | 5 274 209 | 2 761 180 | 2 792 002 | 2 896 117 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 020 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 993 733 | 120 953 | 0 | 3 540 000 | - |
| Annen renteinntekt | 1 711 005 | 1 596 633 | 2 872 571 | 221 409 | 474 |
| Annen finansinntekt | 1 257 674 | 362 130 | 486 720 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 962 412 | 2 079 716 | 3 359 291 | 3 761 409 | 1 020 474 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | 8 382 496 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 010 836 | 1 330 754 | 1 462 541 | 1 188 737 | - |
| Annen rentekostnad | 8 461 421 | 6 488 987 | 4 459 451 | 2 415 523 | 1 999 927 |
| Annen finanskostnad | 101 407 | 2 131 576 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 9 573 664 | 18 333 813 | 5 921 992 | 3 604 260 | 1 999 927 |
| Netto finans | −5 611 253 | −16 254 097 | −2 562 701 | 157 149 | −979 453 |
| Resultat før skatt | −5 744 452 | −10 979 888 | 198 479 | 2 949 151 | 1 916 664 |
| Skattekostnad | 123 581 | 183 984 | −63 414 | −105 149 | 203 965 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 712 699 |
| Årsresultat | −5 868 033 | −11 163 872 | 261 892 | 3 054 300 | 1 712 699 |
| Annen egenkapital | −5 868 033 | −11 163 872 | 261 892 | 3 054 300 | 1 712 698 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 261 892 | 3 054 300 | 1 712 698 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 111 078 534 | 118 611 075 | 112 199 068 | 46 846 565 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 2 558 617 | 2 685 833 | 7 846 184 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. l, | 2 070 928 | 2 345 325 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 113 149 462 | 120 956 401 | 114 757 685 | 49 532 398 | 65 512 101 |
| Investering i datterselskap | 15 348 000 | 15 498 000 | 25 980 496 | 27 289 212 | 26 498 320 |
| Lån til foretak i samme konsern | 120 953 | 0 | 0 | 12 981 928 | 15 806 148 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 6 285 000 | 6 250 000 | 6 250 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 468 953 | 21 783 000 | 32 230 496 | 46 521 140 | 42 304 468 |
| Sum anleggsmidler | 128 618 415 | 142 739 401 | 146 988 182 | 96 053 538 | 107 816 569 |
| Kundefordringer | 95 000 | 242 406 | 264 555 | 225 500 | 2 164 225 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 795 546 |
| Andre kortsiktige fordringer | 54 024 | 125 831 | 1 716 247 | 222 678 | - |
| Konsernfordringer | 993 733 | 120 953 | 17 741 | 3 400 000 | - |
| Sum fordringer | 1 142 757 | 489 190 | 1 998 543 | 3 848 178 | 4 959 771 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 552 741 | 6 760 501 | 2 336 419 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 552 741 | 6 760 501 | 2 336 419 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 142 757 | 1 041 931 | 8 759 044 | 6 184 597 | 4 959 771 |
| Sum eiendeler | 129 761 173 | 143 781 331 | 155 747 226 | 102 238 136 | 112 776 340 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 57 665 917 |
| Aksjekapital | 445 020 | 445 020 | 445 020 | 445 020 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 445 020 | 445 020 | 445 020 | 445 020 | 677 920 |
| Annen egenkapital | 2 257 353 | 8 125 385 | 19 289 258 | 19 027 365 | 16 241 349 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 257 353 | 8 125 385 | 19 289 258 | 19 027 365 | 16 241 349 |
| Sum egenkapital | 2 702 373 | 8 570 405 | 19 734 278 | 19 472 385 | 16 919 269 |
| Utsatt skatt | 3 903 250 | 3 779 669 | 3 595 684 | 3 659 098 | 3 764 247 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 903 250 | 3 779 669 | 3 595 684 | 3 659 098 | 3 764 247 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 92 305 039 | 99 414 043 | 95 841 593 | 49 426 602 | 51 873 038 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 839 926 | 18 170 926 | 25 956 898 | 28 335 871 | 22 588 669 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 068 972 | 7 785 972 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 109 213 937 | 125 370 941 | 121 798 491 | 77 762 473 | 74 461 707 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 125 394 175 | 81 421 571 | 78 225 954 |
| Leverandørgjeld | 149 820 | 876 466 | 8 749 065 | 609 577 | 4 739 535 |
| Skyldige offentlige avgifter | 266 250 | 139 322 | 0 | 90 533 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 271 897 | 1 621 167 | 1 869 708 | 644 069 | 75 434 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 941 613 | 6 060 316 | 10 618 773 | 1 344 179 | 17 631 117 |
| Sum gjeld | 127 058 800 | 135 210 926 | 136 012 948 | 82 765 750 | 95 857 071 |
| Sum egenkapital og gjeld | 129 761 173 | 143 781 331 | 155 747 226 | 102 238 136 | 112 776 340 |
| aksjer å kr 30,81) | - | - | - | - | 677 920 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 0,17 | 0,82 | 4,60 | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 47,02▲ | 15,78 | 6,89 | 4,25 | 5,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▼ | 4,9 % | 4,7 % | 6,1 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1,3 %▼ | 51,0 % | 54,9 % | 58,1 % | 60,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −55,3 %▲ | −107,9 % | 5,2 % | 63,6 % | 35,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,1 %▼ | 6,0 % | 12,7 % | 19,0 % | 15,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SGI EIENDOM AS−1,3 %
10,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
SGI EIENDOM AS−1,3 % 10,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sven Sandersen | 1964 |
| Styrets leder | Sven Sandersen | 1964 |
| Styremedlem | Trond Ingvaldsen | 1965 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET AS974 481 596 | - |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SSI AS70,0 %Porsgrunn · 15 400 ordinære aksjer
- TI HOLDING AS30,0 %Skien · 6 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SSI AS
- SGI INVEST AS70,0 %
- SGI EIENDOM AS70,0 %
- Grenland Bobilsenter AS100,0 %
- Bjørge Karosseri AS100,0 %
- Profil Montasje AS85,0 %
- Stålteknikk AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Grenland Bobilsenter AS100,0 %917 631 158 · 1 000 ordinære aksjer
- Bjørge Karosseri AS100,0 %950 307 447 · 670 ordinære aksjer
- Profil Montasje AS85,0 %992 506 660 · 85 ordinære aksjer
- Stålteknikk AS51,0 %943 828 830 · 1 020 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.