- Org.nr.
- 927 163 993
- Adresse
- Jarhaugvegen 13, 5533 Haugesund
Driftsresultat216 94861,7 % margin
EBITDA221 748før av- og nedskrivninger
Årsresultat−772−0,2 % margin
Egenkapital1 596 09910,4 % av eiendelene
Shvest Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 163 993
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.04.2021
- Registrert
- 28.05.2021
- Adresse
- Jarhaugvegen 13, 5533 Haugesund
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (609)
- Aksjekapital
- 1 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Shvest Eiendom AS927 328 178 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 351 700 | 329 820 | 295 600 | 273 700 | 166 636 |
| Sum driftsinntekter | 351 700 | 329 820 | 295 600 | 273 700 | 166 636 |
| Lønnskostnad | 10 000 | 10 000 | 10 000 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 800 | 4 800 | 4 800 | 4 800 | - |
| Annen driftskostnad | 119 952 | 150 996 | 77 898 | 115 388 | 61 491 |
| Sum driftskostnader | 134 752 | 165 796 | 92 698 | 120 188 | 61 491 |
| Driftsresultat | 216 948 | 164 024 | 202 902 | 153 512 | 105 145 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 117 537 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 6 730 | - | 11 | - | - |
| Sum finansinntekter | 124 267 | - | 11 | - | - |
| Annen rentekostnad | 342 257 | 126 297 | 119 028 | 90 347 | 37 495 |
| Sum finanskostnader | 342 257 | 126 297 | 119 028 | 90 347 | 37 495 |
| Netto finans | −217 990 | −126 297 | −119 017 | −90 347 | −37 495 |
| Resultat før skatt | −1 042 | 37 726 | 83 885 | 63 164 | 67 651 |
| Skattekostnad på resultat | −270 | 8 324 | 18 451 | 13 897 | 14 883 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 49 267 | 52 768 |
| Årsresultat | −772 | 29 402 | 65 434 | 49 267 | 52 768 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −772 | 29 402 | 65 434 | 49 267 | 52 768 |
| Totalresultat | −772 | 29 402 | 65 434 | 49 267 | 52 768 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 29 402 | 65 434 | 49 267 | 52 768 |
| Overført fra annen egenkapital | −772 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −772 | 29 402 | 65 434 | 49 267 | 52 768 |
| Utsatt skattefordel | 518 | 248 | 65 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 518 | 248 | 65 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 617 761 | 3 622 561 | 3 627 361 | 3 632 161 | 3 587 981 |
| Sum varige driftsmidler | 3 617 761 | 3 622 561 | 3 627 361 | 3 632 161 | 3 587 981 |
| Investering i datterselskap | 6 381 061 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 381 061 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 9 999 340 | 3 622 809 | 3 627 426 | 3 632 161 | 3 587 981 |
| Konsernfordringer | 4 923 479 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 923 479 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 363 402 | 104 598 | 22 167 | 30 865 | 42 440 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 363 402 | 104 598 | 22 167 | 30 865 | 42 440 |
| Sum omløpsmidler | 5 286 881 | 104 598 | 22 167 | 30 865 | 42 440 |
| Sum eiendeler | 15 286 221 | 3 727 407 | 3 649 593 | 3 663 026 | 3 630 421 |
| Aksjekapital | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 |
| Annen egenkapital | 196 099 | 196 871 | 167 469 | 102 035 | 52 768 |
| Sum opptjent egenkapital | 196 099 | 196 871 | 167 469 | 102 035 | 52 768 |
| Sum egenkapital | 1 596 099 | 1 596 871 | 1 567 469 | 1 502 035 | 1 452 768 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 200 000 | 1 637 614 | 1 923 850 | 2 034 310 | 2 144 770 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 200 000 | 1 637 614 | 1 923 850 | 2 034 310 | 2 144 770 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 200 000 | 1 637 614 | 1 923 850 | 2 034 332 | 2 144 770 |
| Betalbar skatt | - | 8 507 | 18 538 | 13 875 | 14 883 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | −220 | −220 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 150 000 | 150 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 340 122 | 334 415 | 139 956 | 113 004 | 18 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 490 122 | 492 922 | 158 274 | 126 659 | 32 883 |
| Sum gjeld | 13 690 122 | 2 130 536 | 2 082 124 | 2 160 991 | 2 177 653 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 286 221 | 3 727 407 | 3 649 593 | 3 663 026 | 3 630 421 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,55▲ | 0,21 | 0,14 | 0,24 | 1,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,58▲ | 1,33 | 1,33 | 1,44 | 1,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 4,4 % | 5,5 % | 4,2 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,7 %▲ | 49,7 % | 68,6 % | 56,1 % | 63,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,2 %▼ | 8,9 % | 22,1 % | 18,0 % | 31,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,4 %▼ | 42,8 % | 42,9 % | 41,0 % | 40,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Shvest Eiendom AS61,7 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Shvest Eiendom AS61,7 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sigmund Waage Wee | 1996 |
| Styrets leder | Heine Melkevik | 1982 |
| Styremedlem | Sigmund Waage Wee | 1996 |
| Regnskapsfører | SØRLAND REVISJON AS915 606 156 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Obsidian Holding AS50,0 %Haugesund · 700 000 ordinære aksjer
- S.WEE HOLDING AS50,0 %Haugesund · 700 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Moxcon AS100,0 %990 540 772 · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.