- Org.nr.
- 998 016 894
- Adresse
- c/o Madeleine Simonsen, Liaveien 12C, 3173 Vear
- Hovedeier
- Ak-Simonsen Holding AS, 100 %
Driftsresultat203 74031,9 % margin
EBITDA216 700før av- og nedskrivninger
Årsresultat158 52024,8 % margin
Egenkapital7 355 66098,2 % av eiendelene
Simonsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 016 894
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.02.2012
- Registrert
- 24.02.2012
- Adresse
- c/o Madeleine Simonsen, Liaveien 12C, 3173 Vear
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 029)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Simonsen Eiendom AS980 552 861 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie og salg av fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette, herunder investering i andre selskaper.
Tidligere navn
- Poulsen Eiendom Utleie AS24.02.2012 til 21.10.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 638 735 | 626 620 | 393 159 | 377 466 | 349 275 |
| Sum driftsinntekter | 638 735 | 626 620 | 393 159 | 377 466 | 349 275 |
| Lønnskostnad | 10 000 | 279 | - | - | - |
| Avskrivning | 12 960 | 16 200 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 412 035 | 479 943 | 220 136 | 253 517 | 194 972 |
| Sum driftskostnader | 434 995 | 496 422 | 220 136 | 253 517 | 194 972 |
| Driftsresultat | 203 740 | 130 198 | 173 023 | 123 949 | 154 303 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 117 780 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 9 947 | - |
| Annen finansinntekt | 41 | 9 | 15 | 35 | - |
| Sum finansinntekter | - | 9 | 15 | 9 982 | - |
| Annen finanskostnad | 447 | 33 | 160 443 | 133 896 | - |
| Sum finanskostnader | - | 33 | 160 443 | 133 896 | 117 780 |
| Netto finans | −406 | −24 | −160 428 | −123 914 | −117 780 |
| Resultat før skatt | - | 130 174 | 12 595 | 35 | 36 523 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 32 205 | 4 956 | - | 8 035 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 97 969 | 7 639 | 35 | 28 488 |
| Årsresultat | 158 520 | 97 969 | 7 639 | 35 | 28 488 |
| Konsernbidrag | - | 41 208 | - | - | −15 494 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −12 994 |
| Overføringer annen egenkapital | 158 520 | 56 761 | 7 639 | 35 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 158 520 | 97 969 | 7 639 | 35 | −28 488 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 043 903 | 7 043 903 | 7 043 903 | 7 043 903 | 7 124 903 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 51 840 | 64 800 | 81 000 | 81 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 095 743 | 7 108 703 | 7 124 903 | 7 124 903 | 7 124 903 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 9 947 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 9 947 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 095 743 | 7 108 703 | 7 124 903 | 7 134 850 | 7 124 903 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 2 100 |
| Andre fordringer | 53 561 | 25 700 | 2 225 576 | 54 192 | 52 296 |
| Sum fordringer | 53 561 | 25 700 | 2 225 576 | 54 192 | 54 396 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 207 860 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 338 611 | 208 670 | 34 911 | 40 451 | 207 860 |
| Sum omløpsmidler | 392 172 | 234 370 | 2 260 487 | 94 643 | 262 256 |
| Sum eiendeler | 7 487 915 | 7 343 073 | 9 385 390 | 7 229 493 | 7 387 159 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 911 268 | 4 911 268 | 4 911 268 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 941 268 | 4 941 268 | 4 941 268 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 414 392 | 2 255 872 | 2 199 111 | 2 191 472 | 2 191 437 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 414 392 | 2 255 872 | 2 199 111 | 2 191 472 | 2 191 437 |
| Sum egenkapital | 7 355 660 | 7 197 140 | 7 140 379 | 2 221 472 | 2 221 437 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 2 225 576 | 2 360 316 | 2 518 778 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 2 628 935 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 2 622 935 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 2 225 576 | 4 983 251 | 5 147 713 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 2 225 576 | 4 983 251 | 5 147 713 |
| Leverandørgjeld | 7 546 | 11 559 | 4 692 | 13 504 | 3 480 |
| Betalbar skatt | 44 814 | 20 582 | 2 768 | - | 3 665 |
| Annen kortsiktig gjeld | 79 895 | 113 792 | 11 975 | 11 266 | 10 864 |
| Sum kortsiktig gjeld | 132 255 | 145 933 | 19 435 | 24 770 | 18 009 |
| Sum gjeld | 132 255 | 145 933 | 2 245 011 | 5 008 021 | 5 165 722 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 487 915 | 7 343 073 | 9 385 390 | 7 229 493 | 7 387 159 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,97▲ | 1,61 | 116,31 | 3,82 | 14,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02 | 0,02 | 0,31 | 2,25 | 2,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 1,6 % | 2,1 % | 1,8 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,9 %▲ | 20,8 % | 44,0 % | 32,8 % | 44,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,8 %▲ | 15,6 % | 1,9 % | 0,0 % | 8,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,2 %▲ | 98,0 % | 76,1 % | 30,7 % | 30,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Simonsen Eiendom AS31,9 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Simonsen Eiendom AS31,9 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fredrik Alexander Poulsen Simonsen | 1987 |
| Styremedlem | Madeleine Simonsen | 1991 |
| Regnskapsfører | HEIMTUN REGNSKAP & RÅDGIVNING AS881 498 022 | - |
| Regnskapsfører | HUSE REGNSKAP987 511 133 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ak-Simonsen Holding AS100,0 %Vear · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ak-Simonsen Holding AS
- Simonsen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.