- Org.nr.
- 997 205 200
- Telefon
- 922 84 432
- Adresse
- Repslagergata 6, 1776 Halden
- Hovedeier
- SITO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat149 61572,3 % margin
EBITDA182 215før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 4766,5 % margin
Egenkapital−183 684−12,4 % av eiendelene
SITO EIENDOM 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 205 200
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.08.2011
- Registrert
- 10.08.2011
- Adresse
- Repslagergata 6, 1776 Halden
- Telefon
- 922 84 432
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (402)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SITO EIENDOM 1 AS997 209 176 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av fast næringseiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- 2 LIE EIENDOM AS10.08.2011 til 06.07.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 207 000 | 315 000 | 281 436 | 189 890 | 170 163 |
| Sum driftsinntekter | 207 000 | 315 000 | 281 436 | 189 890 | 170 163 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 32 600 | 32 600 | 42 680 | 35 120 | 35 700 |
| Annen driftskostnad | 24 785 | 49 811 | 75 725 | 73 457 | 76 032 |
| Sum driftskostnader | 57 385 | 82 411 | 118 405 | 108 577 | 111 732 |
| Driftsresultat | 149 615 | 232 589 | 163 031 | 81 313 | 58 431 |
| Annen renteinntekt | 33 | 304 | 200 | 20 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 4 215 | - |
| Sum finansinntekter | 33 | 304 | 200 | 4 235 | - |
| Annen rentekostnad | 136 172 | 144 266 | 130 220 | 92 717 | 64 938 |
| Sum finanskostnader | 136 172 | 144 266 | 130 220 | 92 717 | 64 938 |
| Netto finans | −136 139 | −143 962 | −130 020 | −88 482 | −64 938 |
| Resultat før skatt | 13 476 | 88 627 | 33 011 | −7 169 | −6 507 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −7 169 | −6 507 |
| Årsresultat | 13 476 | 88 627 | 33 011 | −7 169 | −6 507 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 13 476 | 88 627 | 33 011 | −7 169 | −6 507 |
| Totalresultat | 13 476 | 88 627 | 33 011 | −7 169 | −6 507 |
| Udekket tap 33 O011 | - | - | - | −7 169 | - |
| Udekket tap | 13 476 | 88 627 | 33 011 | - | −6 507 |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 476 | 88 627 | 33 011 | −7 169 | −6 507 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 443 400 | 1 476 000 | 1 508 600 | 1 541 200 | 1 573 800 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 10 080 | 15 700 |
| Sum varige driftsmidler | 1 443 400 | 1 476 000 | 1 508 600 | 1 551 280 | 1 586 400 |
| Sum anleggsmidler | 1 443 400 | 1 476 000 | 1 508 600 | 1 551 280 | 1 586 400 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 748 | 515 | 152 | 38 735 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 22 000 | - |
| Kundefordringer | 31 250 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 31 250 | 748 | 515 | 22 152 | 38 735 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 402 | 61 384 | 42 248 | 2 522 | 46 525 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 402 | 61 384 | 42 248 | 2 522 | 46 525 |
| Sum omløpsmidler | 32 652 | 62 132 | 42 763 | 24 675 | 85 260 |
| Sum eiendeler | 1 476 052 | 1 538 132 | 1 551 363 | 1 575 955 | 1 671 660 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Udekket tap | 333 684 | 347 160 | 435 787 | - | 461 629 |
| Sum opptjent egenkapital | −333 684 | −347 160 | −435 787 | −468 798 | −461 629 |
| Sum egenkapital | −183 684 | −197 160 | −285 787 | −318 798 | −311 629 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 642 550 | 1 722 350 | 1 802 150 | 1 881 950 | 1 961 750 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 642 550 | 1 722 350 | 1 802 150 | 1 881 950 | 1 961 750 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 642 550 | 1 722 350 | 1 802 150 | 1 881 950 | 1 961 750 |
| Leverandørgjeld | 5 239 | 6 485 | 8 438 | 7 407 | 316 |
| Skyldig offentlige avgifter | 5 937 | - | - | - | 9 870 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 010 | 6 457 | 26 562 | 5 395 | 11 353 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 186 | 12 942 | 35 000 | 12 802 | 21 539 |
| Sum gjeld | 1 659 736 | 1 735 292 | 1 837 150 | 1 894 752 | 1 983 289 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 476 052 | 1 538 132 | 1 551 363 | 1 575 955 | 1 671 660 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,90▼ | 4,80 | 1,22 | 1,93 | 3,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −9,04▼ | −8,80 | −6,43 | −5,94 | −6,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,9 %▼ | 15,1 % | 10,4 % | 5,3 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,3 %▼ | 73,8 % | 57,9 % | 42,8 % | 34,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,5 %▼ | 28,1 % | 11,7 % | −3,8 % | −3,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −12,4 %▲ | −12,8 % | −18,4 % | −20,2 % | −18,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SITO EIENDOM 1 AS72,3 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SITO EIENDOM 1 AS72,3 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sindre Olsen | 1979 |
| Styrets leder | Sindre Olsen | 1979 |
| Styremedlem | Torje Olsen | 1983 |
| Regnskapsfører | WICAN REGNSKAP AS987 430 478 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SITO HOLDING AS100,0 %Halden · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SITO HOLDING AS
- Halden Rørleggerservice AS100,0 %
- SITO EIENDOM 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.