- Org.nr.
- 980 233 626
- Telefon
- 77 00 24 80
- Adresse
- Autoveien 1, 9408 Harstad
- Hovedeier
- SAUE EIENDOM AS, 99,5 %
Driftsresultat−801 882
EBITDA−615 837før av- og nedskrivninger
Årsresultat−756 290
Egenkapital1 509 90226,9 % av eiendelene
Skansen Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 233 626
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.10.1998
- Registrert
- 28.10.1998
- Adresse
- Autoveien 1, 9408 Harstad
- Telefon
- 77 00 24 80
- Kommune
- Harstad
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skansen Eiendom AS980 764 818 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle eiendom samt aktivitet som tilhører naturlig til slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 30 522 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 707 700 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 1 001 287 |
| Sum driftsinntekter | 738 222 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 1 001 287 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 183 800 | 183 800 | 183 881 | - |
| Varekostnad | 8 926 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 186 045 | - | - | - | 183 780 |
| Annen driftskostnad | 1 345 132 | 144 073 | 136 682 | 117 776 | 129 840 |
| Sum driftskostnader | 1 540 104 | 327 873 | 320 482 | 301 657 | 313 620 |
| Driftsresultat | −801 882 | 572 127 | 579 518 | 598 343 | 687 667 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 1 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 1 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 167 721 | 107 644 | 135 130 | 108 000 | 94 500 |
| Annen rentekostnad | - | 0 | 102 | 247 | - |
| Sum finanskostnader | 167 721 | 107 644 | 135 232 | 108 247 | 94 500 |
| Netto finans | −167 721 | −107 644 | −135 232 | −108 246 | −94 500 |
| Resultat før skatt | −969 603 | 464 483 | 444 286 | 490 097 | 593 167 |
| Skattekostnad | −213 313 | 102 186 | 97 763 | 107 874 | 130 497 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 462 670 |
| Årsresultat | −756 290 | 362 297 | 346 523 | 382 223 | 462 670 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 462 670 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 462 670 |
| Konsernbidrag | 211 587 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 1 393 395 | 400 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −544 703 | −1 031 098 | −53 477 | 382 223 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 362 297 | 346 523 | 382 223 | 462 670 |
| Utsatt skattefordel | 43 366 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 43 366 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | - | - | - | 5 512 900 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 093 985 | 5 145 300 | 5 329 100 | - | 5 696 782 |
| Sum varige driftsmidler | 5 093 985 | 5 145 300 | 5 329 100 | 5 512 900 | 5 696 782 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 137 351 | 5 145 300 | 5 329 100 | 5 512 900 | 5 696 782 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 105 558 | 187 500 | 0 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 913 | 20 462 | 18 173 | 19 337 | 17 860 |
| Konsernfordringer | 271 266 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 400 737 | 207 962 | 18 173 | 19 337 | 17 860 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 266 598 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 75 286 | 170 976 | 458 885 | 307 148 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 75 286 | 170 976 | 458 885 | 307 148 | 1 266 598 |
| Sum omløpsmidler | 476 022 | 378 937 | 477 057 | 326 484 | 1 284 459 |
| Sum eiendeler | 5 613 373 | 5 524 237 | 5 806 157 | 5 839 384 | 6 981 240 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −1 000 | −1 000 | −1 000 | −1 000 | −1 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 199 000 | 199 000 | 199 000 | 199 000 | 199 000 |
| Annen egenkapital | 1 310 902 | 1 855 605 | 2 886 703 | 2 940 180 | 2 557 957 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 310 902 | 1 855 605 | 2 886 703 | 2 940 180 | 2 557 957 |
| Sum egenkapital | 1 509 902 | 2 054 605 | 3 085 703 | 3 139 180 | 2 756 957 |
| Utsatt skatt | 0 | 110 268 | 119 039 | 125 363 | 129 010 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 110 268 | 119 039 | 125 363 | 129 010 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 672 847 | 1 800 774 | 2 043 130 | 2 458 000 | 3 250 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 672 847 | 1 800 774 | 2 043 130 | 2 458 000 | 3 250 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 911 042 | 2 162 169 | 2 583 363 | 3 379 010 |
| Leverandørgjeld | 398 671 | 1 578 | 7 150 | 5 320 | 15 601 |
| Betalbar skatt | - | 0 | 104 087 | 111 521 | 104 018 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 26 499 |
| Skyldige offentlige avgifter | 31 953 | 52 661 | 47 049 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 1 504 352 | 400 000 | 0 | 571 136 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 128 019 |
| Sum kortsiktig gjeld | 430 624 | 1 558 590 | 558 285 | 116 841 | 845 273 |
| Sum gjeld | 4 103 471 | 3 469 632 | 2 720 454 | 2 700 204 | 4 224 283 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 613 373 | 5 524 237 | 5 806 157 | 5 839 384 | 6 981 240 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,11▲ | 0,24 | 0,85 | 2,79 | 1,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,72▲ | 1,69 | 0,88 | 0,86 | 1,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −14,4 %▼ | 10,1 % | 10,0 % | 9,3 % | 9,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −108,6 %▼ | 63,6 % | 64,4 % | 66,5 % | 68,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −102,4 %▼ | 40,3 % | 38,5 % | 42,5 % | 46,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,9 %▼ | 37,2 % | 53,1 % | 53,8 % | 39,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Erik Saue | 1974 |
| Styremedlem | Svein Erik Saue | 1941 |
| Revisor | ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS997 398 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SAUE EIENDOM AS99,5 %Harstad · 199 ordinære aksjer
- Skansen Eiendom AS0,50 %Harstad · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- S4 HOLDING AS
- SAUE EIENDOM AS100,0 %
- Klubbholmen 6 A-B AS100,0 %
- TKE EIENDOM AS78,4 %
- Skansen Eiendom AS99,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Skansen Eiendom AS0,50 %980 233 626 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.