- Org.nr.
- 923 477 683
- Adresse
- Hovsveien 8, 1831 Askim
- Hovedeier
- Svarstad Holding AS, 100 %
Driftsresultat236 16171,5 % margin
Årsresultat−50 260−15,2 % margin
Egenkapital50 1750,9 % av eiendelene
Skoglund Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 477 683
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.09.2019
- Registrert
- 27.09.2019
- Adresse
- Hovsveien 8, 1831 Askim
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skoglund Eiendomsutvikling AS923 617 574 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, utvikling og utleie av fast eiendom. I tillegg vil det være aktuelt med deltagelse eller overtagelse av andre selskaper innenfor samme bransje.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 330 360 | - | - | 216 000 | 184 500 |
| Sum driftsinntekter | 330 360 | 304 400 | 202 522 | 216 000 | 184 500 |
| Annen driftskostnad | 94 199 | - | - | 31 002 | 30 770 |
| Sum driftskostnader | 94 199 | 63 417 | 164 167 | 31 002 | 30 770 |
| Driftsresultat | 236 161 | 240 983 | 38 355 | 184 998 | 153 730 |
| Annen finansinntekt | 2 403 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 403 | 1 349 | 0 | - | - |
| Annen rentekostnad | 303 000 | - | - | 162 912 | 128 602 |
| Sum finanskostnader | 303 000 | 297 000 | 263 159 | 162 912 | 128 602 |
| Netto finans | −300 597 | −295 651 | −263 159 | −162 912 | −128 602 |
| Resultat før skatt | −64 436 | −54 668 | −224 804 | 22 086 | 25 128 |
| Skattekostnad | −14 176 | −12 027 | 0 | 4 859 | 5 528 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 17 227 | 19 600 |
| Årsresultat | −50 260 | −42 641 | −224 804 | 17 227 | 19 600 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 50 260 | - | - | - | - |
| Konsernbidrag | 50 260 | - | - | 17 226 | 19 600 |
| Udekket tap | −50 260 | - | - | 17 227 | 19 600 |
| Annen egenkapital | - | - | - | −17 226 | −19 600 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 17 227 | 19 600 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 536 147 | - | - | - | 4 101 222 |
| Sum varige driftsmidler | 5 536 147 | - | - | 4 101 222 | 4 101 222 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 536 147 | 5 536 147 | 5 536 147 | 4 101 222 | 4 101 222 |
| Andre fordringer | - | - | - | 4 800 | 4 493 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 702 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 64 436 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 77 138 | - | - | 4 800 | 4 493 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 93 051 | - | - | 20 473 | 74 495 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 93 051 | - | - | 20 473 | 74 495 |
| Sum omløpsmidler | 170 189 | 118 273 | 545 842 | 25 273 | 78 988 |
| Sum eiendeler | 5 706 336 | 5 654 420 | 6 081 989 | 4 126 495 | 4 180 210 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | - | - | - | 4 101 222 | - |
| Aksjekapital | 50 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 355 083 | - | - | 37 378 | 37 378 |
| Sum innskutt egenkapital | 405 083 | 354 823 | 536 986 | 87 378 | 87 378 |
| Udekket tap | 354 908 | - | - | 37 203 | 37 203 |
| Sum opptjent egenkapital | −354 908 | −304 648 | −262 007 | −37 203 | −37 203 |
| Sum egenkapital | 50 175 | 50 175 | 274 979 | 50 175 | 50 175 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 2 872 027 | 2 990 197 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 5 588 377 | - | - | 1 146 208 | 1 077 080 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 588 377 | - | - | 4 018 235 | 4 067 277 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 540 045 | 5 767 849 | 4 018 235 | 4 067 277 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 1 630 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 22 085 | 25 128 |
| Annen kortsiktig gjeld | 67 784 | - | - | 36 000 | 36 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 67 784 | 64 200 | 39 161 | 58 085 | 62 758 |
| Sum gjeld | 5 656 161 | 5 604 245 | 5 807 010 | 4 076 320 | 4 130 035 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 706 336 | - | - | 4 126 495 | 4 180 210 |
| å kr 100,00) | - | - | - | 50 000 | 50 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,51▲ | 1,84 | 13,94 | 0,44 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 112,73▲ | 111,69 | 21,12 | 81,24 | 82,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▲ | 4,1 % | 0,8 % | 4,5 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,5 %▼ | 79,2 % | 18,9 % | 85,6 % | 83,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,2 %▼ | −14,0 % | −111,0 % | 8,0 % | 10,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,9 % | 0,9 % | 4,5 % | 1,2 % | 1,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skoglund Eiendomsutvikling AS71,5 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skoglund Eiendomsutvikling AS71,5 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Svarstad | 1965 |
| Styrets leder | Erik Svarstad | 1965 |
| Regnskapsfører | RIN REGNSKAP AS980 469 115 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svarstad Holding AS100,0 %Askim · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Svarstad Holding AS
- Hovsveien Eiendom AS100,0 %
- Løvestad Eiendom AS100,0 %
- Rakkestadveien Eiendom AS100,0 %
- UTVIKLINGSSELSKAPET MYRA TEBO AS100,0 %
- Lysetun Eiendom AS100,0 %
- Svarstad Eiendom AS100,0 %
- TEBO SENTERET AS100,0 %
- Osloveien 33 Eiendom AS100,0 %
- OPUS MANAGEMENT AS100,0 %
- SENTRUMSGÅRDEN ASKIM AS100,0 %
- DR. RANDERS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Haugomsenteret AS100,0 %
- P.V. Jensen Eiendom AS100,0 %
- Rørvik Transport AS100,0 %
- Tomter Eiendomsdrift AS100,0 %
- Myrveien Næringspark AS100,0 %
- AH MYSENSGATE EIENDOM AS100,0 %
- TEBO 1 AS100,0 %
- Håndverksspesialisten AS100,0 %
- FROGNER BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- SPYDEBERG VEKST AS97,5 %
- Skoglund Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.