- Org.nr.
- 984 171 242
- Adresse
- Skulevegen 2, 2920 Leira I Valdres
- Hovedeier
- SEIMA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−6 966−0,7 % margin
Årsresultat6 749 228
Egenkapital43 269 53327,1 % av eiendelene
SØR EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 171 242
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.01.2002
- Registrert
- 05.02.2002
- Adresse
- Skulevegen 2, 2920 Leira I Valdres
- Kommune
- Nord-aurdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nord-aurdal (118)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SØR EIENDOM AS984 766 750 · NORD-AURDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, oppføring, omsetning og utleie av fast eiendom, samt forvaltning av aksjer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 989 563 | 963 622 | 971 991 | 1 027 190 | 1 349 100 |
| Sum driftsinntekter | 989 563 | 963 622 | 971 991 | 1 027 190 | 1 349 100 |
| Varekostnad | 899 603 | - | - | 939 352 | 946 889 |
| Annen driftskostnad | 96 926 | - | - | 214 248 | 362 169 |
| Sum driftskostnader | 996 529 | 1 159 535 | 1 141 979 | 1 153 600 | 1 309 057 |
| Driftsresultat | −6 966 | −195 913 | −169 987 | −126 411 | 40 043 |
| Inntekt på andre investeringer | 5 015 000 | - | - | 300 000 | 500 000 |
| Annen renteinntekt | 7 462 256 | - | - | 4 515 494 | 3 032 303 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | −1 509 500 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 7 167 177 | - | - | 3 734 330 | 2 397 431 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 6 812 613 | 5 308 190 | 3 630 388 | 954 753 | 1 174 915 |
| Skattekostnad | 63 385 | 23 122 | 418 086 | 144 045 | 148 480 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Årsresultat | 6 749 228 | 5 285 068 | 3 212 302 | 810 708 | 1 026 435 |
| Totalresultat | 6 749 228 | - | - | 810 708 | 1 026 435 |
| Ordinært utbytte | 6 000 000 | - | - | - | 10 000 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 749 228 | - | - | 810 708 | −8 973 565 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 749 228 | - | - | 810 708 | 1 026 435 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 54 349 836 | - | - | 21 867 533 | 21 867 533 |
| Lån til foretak i samme konsern | 86 800 000 | - | - | 104 200 000 | 110 000 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 526 088 | - | - | 1 016 588 | 1 016 588 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 2 667 441 | - | - | 3 162 826 | 3 041 178 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 147 343 365 | - | - | 130 246 947 | 135 925 299 |
| Sum anleggsmidler | 147 343 365 | 152 069 344 | 157 707 580 | 130 246 947 | 135 925 299 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 157 502 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 308 384 | - | - | 82 785 | 11 500 |
| Konsernfordringer | 11 653 640 | - | - | 11 374 875 | 29 800 503 |
| Sum fordringer | 12 119 527 | - | - | 11 457 659 | 29 812 003 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum omløpsmidler | 12 119 527 | 27 634 921 | 19 488 841 | 11 457 659 | 29 812 003 |
| Sum eiendeler | 159 462 891 | 179 704 265 | 177 196 421 | 141 704 606 | 165 737 302 |
| Selskapskapital | 500 000 | - | - | 500 000 | 500 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | 4 421 590 | 4 421 590 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 421 590 | - | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 921 590 | 4 921 590 | 4 921 590 | 4 921 590 | 4 921 590 |
| Annen egenkapital | 38 347 943 | - | - | 34 101 345 | 33 290 637 |
| Sum opptjent egenkapital | 38 347 943 | 37 598 715 | 37 313 647 | 34 101 345 | 33 290 637 |
| Sum egenkapital | 43 269 533 | 42 520 305 | 42 235 237 | 39 022 935 | 38 212 227 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 108 500 000 | - | - | 100 985 000 | 115 664 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 108 500 000 | - | - | 100 985 000 | 115 664 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 10 642 | - | - | 38 724 | 80 000 |
| Betalbar skatt | 63 385 | - | - | 144 045 | 145 526 |
| Skyldige offentlige avgifter | 16 632 | - | - | −87 980 | −2 130 |
| Utbytte | 6 000 000 | - | - | - | 10 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 905 333 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 602 699 | - | - | 1 601 882 | 732 345 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 693 358 | 7 183 960 | 19 291 184 | 1 696 671 | 11 861 075 |
| Sum gjeld | 116 193 358 | 137 183 960 | 134 961 184 | 102 681 671 | 127 525 075 |
| Sum egenkapital og gjeld | 159 462 891 | - | - | 141 704 606 | 165 737 302 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,58▼ | 3,85 | 1,01 | 6,75 | 2,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,69▼ | 3,23 | 3,20 | 2,63 | 3,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,0 %▲ | −0,1 % | −0,1 % | −0,1 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,7 %▲ | −20,3 % | −17,5 % | −12,3 % | 3,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 682,0 %▲ | 548,5 % | 330,5 % | 78,9 % | 76,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,1 %▲ | 23,7 % | 23,8 % | 27,5 % | 23,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SØR EIENDOM AS−0,7 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
SØR EIENDOM AS−0,7 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Even Sørflaten | 1969 |
| Styrets leder | Even Sørflaten | 1969 |
| Styremedlem | Solfrid Hippe Sørflaten | 1972 |
| Revisor | VALDRESREVISORENE AS992 897 104 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SEIMA HOLDING AS100,0 %Leira I Valdres · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SEIMA HOLDING AS
- SØR HANDEL AS100,0 %
- SØR INVESTERINGER AS100,0 %
- SØR ELEKTROHANDEL AS100,0 %
- SØR EIENDOM AS100,0 %
- Eiendommen Hadeland AS100,0 %
- Eiendommen Valdres AS100,0 %
- SOGN EIENDOM AS100,0 %
- SAMDI EIENDOM AS100,0 %
- Kaupanger Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Eiendommen Hadeland AS100,0 %998 616 514 · 1 000 ordinære aksjer
- Eiendommen Valdres AS100,0 %912 411 222 · 100 ordinære aksjer
- SOGN EIENDOM AS100,0 %989 454 633 · 100 ordinære aksjer
- SAMDI EIENDOM AS100,0 %856 790 932 · 65 ordinære aksjer
- Kaupanger Eiendom AS100,0 %939 356 606 · 20 ordinære aksjer
- LEIRA EIENDOM AS50,0 %922 767 009 · 100 ordinære aksjer
- Andfossen Eiendom AS37,5 %997 096 312 · 2 250 ordinære aksjer
- KAUT AS33,3 %931 962 388 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.