- Org.nr.
- 922 808 813
- Adresse
- Doneheia 163, 4516 Mandal
Driftsresultat−155 208−44,0 % margin
EBITDA236 936før av- og nedskrivninger
Årsresultat−391 796
Egenkapital−248 712−3,0 % av eiendelene
Spinnvill Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 808 813
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.10.2026
- Stiftet
- 03.05.2019
- Registrert
- 27.05.2019
- Adresse
- Doneheia 163, 4516 Mandal
- Postadresse
- c/o M. Møll, Marnarveien 650
- Kommune
- Lindesnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lindesnes (378)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spinnvill Eiendom AS923 018 522 · LINDESNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av næringseiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 27 047 | −4 683 | 10 433 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 325 882 | 556 422 | 563 209 | 426 141 | 204 000 |
| Sum driftsinntekter | 352 929 | 551 739 | 573 641 | 426 141 | 204 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 27 064 |
| Varekostnad | 42 659 | 31 112 | 26 988 | 106 261 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 167 100 | - |
| Ordinære avskrivninger | 392 144 | 167 100 | 167 100 | - | - |
| Annen driftskostnad | 73 334 | 66 633 | 71 057 | 64 846 | 22 466 |
| Sum driftskostnader | 508 137 | 264 845 | 265 145 | 338 207 | 49 530 |
| Driftsresultat | −155 208 | 286 894 | 308 496 | 87 933 | 154 470 |
| Annen renteinntekt | - | - | 4 186 | 2 482 | - |
| Annen finansinntekt | 7 230 | 7 438 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 230 | 7 438 | 4 186 | 2 482 | - |
| Annen rentekostnad | 360 255 | 264 182 | 258 633 | 182 142 | 59 963 |
| Annen finanskostnad | −6 008 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 354 247 | 264 182 | 258 633 | 182 142 | 59 963 |
| Netto finans | −347 017 | −256 744 | −254 447 | −179 660 | −59 963 |
| Resultat før skatt | −502 225 | 30 150 | 54 049 | −91 727 | 94 507 |
| Skattekostnad på resultat | −110 429 | 6 633 | 11 891 | −20 180 | 20 792 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −71 547 | 73 715 |
| Årsresultat | −391 796 | 23 517 | 42 158 | −71 547 | 73 715 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −391 796 | 23 517 | 42 158 | −71 547 | 73 715 |
| Totalresultat | −391 796 | 23 517 | 42 158 | −71 547 | - |
| Udekket tap | −278 712 | - | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −113 083 | 23 517 | 42 158 | −71 547 | 73 715 |
| Sum overføringer og disponeringer | −391 796 | 23 517 | 42 158 | −71 547 | 73 715 |
| Utsatt skattefordel | 91 834 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 91 834 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 338 070 | 4 505 170 | 4 672 270 | 4 839 370 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 140 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 478 070 | 4 505 170 | 4 672 270 | 4 839 370 | 5 006 470 |
| Sum anleggsmidler | 7 569 904 | 4 505 170 | 4 672 270 | 4 839 370 | 5 006 470 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 761 531 |
| Kundefordringer | 9 598 | 27 000 | −3 317 | 21 250 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 882 | - | - | 6 587 | - |
| Sum fordringer | 10 480 | 27 000 | −3 317 | 27 837 | 761 531 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 703 472 | 67 921 | 60 938 | 50 145 | 75 251 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 703 472 | 67 921 | 60 938 | 50 145 | 75 251 |
| Sum omløpsmidler | 713 952 | 94 921 | 57 620 | 77 982 | 836 782 |
| Sum eiendeler | 8 283 856 | 4 600 091 | 4 729 890 | 4 917 352 | 5 843 252 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 006 470 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | 113 083 | 89 566 | 47 408 | 118 955 |
| Udekket tap | 278 712 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −278 712 | 113 083 | 89 566 | 47 408 | 118 955 |
| Sum egenkapital | −248 712 | 143 083 | 119 566 | 77 408 | 148 955 |
| Utsatt skatt | - | 18 595 | 25 262 | 13 371 | 33 551 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 18 595 | 25 262 | 13 371 | 33 551 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 882 480 | 3 256 737 | 3 398 493 | 3 587 137 | 4 561 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 405 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 287 480 | 3 256 737 | 3 398 493 | 3 587 137 | 4 561 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 287 480 | 3 275 332 | 3 423 755 | 3 600 508 | 4 594 551 |
| Leverandørgjeld | 882 | 7 186 | 24 781 | 110 349 | - |
| Betalbar skatt | - | 13 300 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 12 401 | 20 181 | 18 876 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 231 805 | 1 141 008 | 1 142 912 | 1 129 087 | 1 099 746 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 245 089 | 1 181 676 | 1 186 569 | 1 239 436 | 1 099 746 |
| Sum gjeld | 8 532 569 | 4 457 008 | 4 610 324 | 4 839 944 | 5 694 297 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 283 856 | 4 600 091 | 4 729 890 | 4 917 352 | 5 843 252 |
| kr 1000) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,57▲ | 0,08 | 0,05 | 0,06 | 0,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −34,31▼ | 31,15 | 38,56 | 62,53 | 38,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,3 %▼ | 6,3 % | 6,5 % | 1,7 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −44,0 %▼ | 52,0 % | 53,8 % | 20,6 % | 75,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −111,0 %▼ | 4,3 % | 7,3 % | −16,8 % | 36,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,0 %▼ | 3,1 % | 2,5 % | 1,6 % | 2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Spinnvill Eiendom AS−44,0 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Spinnvill Eiendom AS−44,0 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristoffer Elsebutangen Møll | 1988 |
| Styremedlem | Johannes Elsebutangen Møll | 1995 |
| Styremedlem | Michael Arnold Møll | 1962 |
| Regnskapsfører | OPK AS920 387 470 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Molbrook Capital AS50,0 %Jessheim · 15 ordinære aksjer
- HØNEMORS FRYD AS36,7 %Holum · 11 ordinære aksjer
- MØLL INVEST AS13,3 %Holum · 4 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.