- Org.nr.
- 924 307 633
- Adresse
- Nedre Skøyen vei 3, 0277 Oslo
- Hovedeier
- Strand Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat9 049 99353,2 % margin
EBITDA9 096 168før av- og nedskrivninger
Årsresultat−6 759 614−39,7 % margin
Egenkapital8 358 9873,1 % av eiendelene
Strand Eiendom 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 307 633
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 06.12.2019
- Registrert
- 23.12.2019
- Adresse
- Nedre Skøyen vei 3, 0277 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Strand Eiendom 1 AS924 360 690 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, utleie, salg og utvikling av eiendommer samt investere i aksjer og selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 17 021 013 | 6 525 074 | 1 770 966 | 772 736 | 330 050 |
| Sum driftsinntekter | 17 021 013 | 6 525 074 | 1 770 966 | 772 736 | 330 050 |
| Varekostnad | 4 109 334 | 1 351 538 | 394 547 | 188 623 | 74 277 |
| Lønnskostnad | 14 715 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 46 175 | 4 547 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 800 796 | 1 636 588 | 652 636 | 103 837 | 63 726 |
| Sum driftskostnader | 7 971 020 | 2 992 673 | 1 047 183 | 292 460 | 138 003 |
| Driftsresultat | 9 049 993 | 3 532 401 | 723 783 | 480 276 | 192 047 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 662 861 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 7 359 | 20 103 | 8 976 | 2 070 | 1 473 |
| Sum finansinntekter | 1 670 219 | 20 103 | 8 976 | 2 070 | 1 473 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 17 455 522 | 4 649 218 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 24 305 | 133 235 | 2 289 831 | 642 576 | 188 759 |
| Sum finanskostnader | 17 479 827 | 4 782 453 | 2 289 831 | 642 576 | 188 759 |
| Netto finans | −15 809 607 | −4 762 350 | −2 280 855 | −640 506 | −187 286 |
| Resultat før skatt | −6 759 614 | −1 229 949 | −1 557 072 | −160 230 | 4 760 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 760 |
| Årsresultat | −6 759 614 | −1 229 949 | −1 557 072 | −160 230 | 4 760 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 4 760 |
| Udekket tap | - | - | −1 557 072 | −160 230 | −11 240 |
| Overføringer annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 16 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 557 072 | −160 230 | 4 760 |
| Annen egenkapital | −6 759 614 | −1 229 949 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 259 103 857 | 131 919 314 | 44 242 583 | 23 174 652 | 9 378 232 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 72 759 | 24 633 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 259 176 616 | 131 943 947 | 44 242 583 | 23 174 652 | 9 378 232 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 200 000 | 200 000 | 535 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 5 946 722 | 5 946 722 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 946 722 | 5 946 722 | 200 000 | 200 000 | 535 000 |
| Sum anleggsmidler | 265 123 338 | 137 890 669 | 44 442 583 | 23 374 652 | 9 913 232 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 260 043 |
| Kundefordringer | 141 115 | 1 602 260 | 254 785 | 42 184 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 150 070 | 36 496 | 58 769 | 29 137 | - |
| Sum fordringer | 291 185 | 1 638 756 | 313 554 | 71 321 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 675 049 | 3 911 096 | 542 349 | 289 320 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 675 049 | 3 911 096 | 542 349 | 289 320 | 260 043 |
| Sum omløpsmidler | 3 966 234 | 5 549 852 | 855 903 | 360 641 | 260 043 |
| Sum eiendeler | 269 089 573 | 143 440 522 | 45 298 486 | 23 735 293 | 10 173 275 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | 1 743 530 | 186 458 | 26 228 |
| Annen egenkapital | 8 328 987 | 20 878 296 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 8 328 987 | 20 878 296 | −1 743 530 | −186 458 | −26 228 |
| Sum egenkapital | 8 358 987 | 20 908 296 | −1 713 530 | −156 458 | 3 772 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 258 090 006 | 120 185 540 | 46 926 119 | 23 659 439 | 9 801 112 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 360 581 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 258 090 006 | 120 185 540 | 46 926 119 | - | 10 161 693 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 46 926 119 | 23 659 439 | 10 161 693 |
| Leverandørgjeld | 286 304 | 1 479 116 | 85 898 | 232 312 | 2 718 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 236 494 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 117 782 | 867 570 | - | - | 5 092 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 640 580 | 2 346 686 | 85 898 | 232 312 | 7 810 |
| Sum gjeld | 260 730 586 | 122 532 226 | 47 012 016 | 23 891 751 | 10 169 503 |
| Sum egenkapital og gjeld | 269 089 573 | 143 440 522 | 45 298 486 | - | 10 173 275 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,50▼ | 2,36 | 9,96 | 1,55 | 33,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 31,19▲ | 5,86 | −27,44 | −152,70 | 2 696,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 3,8 % | 2,1 % | 2,8 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,2 %▼ | 54,1 % | 40,9 % | 62,2 % | 58,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −39,7 %▼ | −18,8 % | −87,9 % | −20,7 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,1 %▼ | 14,6 % | −3,8 % | −0,7 % | 0,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Strand Eiendom 1 AS53,2 %
17,0 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Strand Eiendom 1 AS53,2 % 17,0 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tone Marie Øiseth Strand | 1969 |
| Styrets leder | Jon Strand | 1971 |
| Varamedlem | Tone Marie Øiseth Strand | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET VALHALL AS980 289 648 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Strand Eiendom AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Strand Eiendom AS
- Strand Management AS100,0 %
- Ankergaarden AS100,0 %
- Strand HB AS100,0 %
- Severne Eiendom AS75,0 %
- Strand Eiendom 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 931 017 330 · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.