- Org.nr.
- 933 127 494
- Adresse
- c/o Nils Kristian Fossdal, Nordseter terrasse 20, 1163 Oslo
- Hovedeier
- SVALT AS, 100 %
Driftsresultat419 44066,0 % margin
EBITDA420 379før av- og nedskrivninger
Årsresultat−8 530−1,3 % margin
Egenkapital292 4683,0 % av eiendelene
SVALT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2024.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 127 494
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.02.2024
- Registrert
- 06.03.2024
- Adresse
- c/o Nils Kristian Fossdal, Nordseter terrasse 20, 1163 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SVALT EIENDOM AS933 430 987 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom, samt annet som naturlig hører inn under dette.
Tidligere navn
- Alfanor 24014 AS06.03.2024 til 08.05.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 635 100 | 247 850 |
| Sum driftsinntekter | 635 100 | 247 850 |
| Varekostnad | 158 353 | 69 424 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 939 | 313 |
| Annen driftskostnad | 56 369 | 34 018 |
| Sum driftskostnader | 215 660 | 103 755 |
| Driftsresultat | 419 440 | 144 095 |
| Annen renteinntekt | 119 | - |
| Annen finansinntekt | 170 | - |
| Sum finansinntekter | 289 | - |
| Annen rentekostnad | 428 258 | 258 778 |
| Sum finanskostnader | 428 258 | 258 778 |
| Netto finans | −427 969 | −258 778 |
| Resultat før skatt | −8 530 | −114 682 |
| Årsresultat | −8 530 | −114 682 |
| Udekket tap | −8 530 | −114 682 |
| Sum overføringer og disponeringer | −8 530 | −114 682 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 563 216 | 9 563 216 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 3 444 | 4 383 |
| Sum varige driftsmidler | 9 566 660 | 9 567 599 |
| Sum anleggsmidler | 9 566 660 | 9 567 599 |
| Andre fordringer | 9 000 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 401 494 |
| Sum fordringer | 9 000 | 401 494 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 211 064 | 52 109 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 211 064 | 52 109 |
| Sum omløpsmidler | 220 064 | 453 602 |
| Sum eiendeler | 9 786 724 | 10 021 202 |
| Selskapskapital | 40 000 | 30 000 |
| Overkurs | 252 468 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 400 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | −14 320 |
| Sum innskutt egenkapital | 292 468 | 415 680 |
| Udekket tap | 0 | 114 682 |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | −114 682 |
| Sum egenkapital | 292 468 | 300 998 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 973 685 | 6 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 506 550 | 3 680 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 480 235 | 9 680 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 480 235 | 9 680 000 |
| Leverandørgjeld | 38 | 12 887 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 616 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 367 | 27 317 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 021 | 40 204 |
| Sum gjeld | 9 494 256 | 9 720 204 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 786 724 | 10 021 202 |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,70▲ | 11,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 32,46▲ | 32,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▲ | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,0 %▲ | 58,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,3 %▲ | −46,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,0 % | 3,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SVALT EIENDOM AS66,0 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SVALT EIENDOM AS66,0 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Kristian Fossdal | 1978 |
| Styrets leder | Nils Kristian Fossdal | 1978 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVALT AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SVALT AS
- Drømmebarn AS100,0 %
- SVALT EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.