- Org.nr.
- 912 022 439
- Adresse
- Stavsjøvegen 20, 7550 Hommelvik
- Hovedeier
- MVT Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat547 47315,8 % margin
EBITDA929 458før av- og nedskrivninger
Årsresultat−4 916−0,1 % margin
Egenkapital7 562 50433,8 % av eiendelene
Svebergtunet 8-10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 022 439
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 21.03.2013
- Registrert
- 19.06.2013
- Adresse
- Stavsjøvegen 20, 7550 Hommelvik
- Kommune
- Malvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Malvik (103)
- Aksjekapital
- 192 725
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svebergtunet 8-10 AS912 099 822 · MALVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er selv, eller gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved å samarbeide med andre virksomheter å forestå investeringsvirksomhet, erverv, utvikling, forvaltning og salg av fast eiendom og annen virksomhet beslektet med denne.
Tidligere navn
- Sveberg Eiendom AS19.06.2013 til 24.04.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 469 559 | 3 856 957 | 385 000 | 13 657 185 | 2 746 712 |
| Sum driftsinntekter | 3 469 559 | 3 856 957 | 385 000 | 13 657 185 | 2 786 712 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 042 681 |
| Varekostnad | 947 487 | 923 305 | 4 877 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 1 205 | 408 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 289 094 | 1 059 933 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 381 985 | 355 558 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 592 614 | 1 725 306 | −1 | 989 229 | 1 000 916 |
| Sum driftskostnader | 2 922 086 | 3 005 375 | 294 378 | 2 049 162 | 2 043 597 |
| Driftsresultat | 547 473 | 851 582 | 90 622 | 11 608 023 | 743 115 |
| Annen renteinntekt | −371 | 29 044 | - | 12 210 | - |
| Annen finansinntekt | 9 712 | 9 034 | - | 8 516 | 6 231 |
| Sum finansinntekter | 9 341 | 38 078 | - | 20 726 | 6 231 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 563 118 | 628 997 | 88 121 | 295 909 | 74 445 |
| Annen rentekostnad | 0 | 894 | - | 357 352 | 414 133 |
| Sum finanskostnader | 563 118 | 629 891 | 88 121 | 653 261 | 488 578 |
| Netto finans | −553 777 | −591 813 | −88 121 | −632 534 | −482 347 |
| Resultat før skatt | −6 304 | 259 769 | 2 500 | 10 975 489 | 260 769 |
| Skattekostnad | −1 387 | 51 739 | 549 | 2 414 607 | 57 369 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 951 | 8 560 881 | 203 400 |
| Årsresultat | −4 916 | 208 030 | 1 951 | 8 560 882 | 203 400 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 951 | 8 560 881 | 203 400 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 203 400 |
| Totalresultat | - | - | 1 951 | 8 560 881 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 8 560 882 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 951 | 8 560 882 | 203 400 |
| Annen egenkapital | −4 916 | 208 030 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 40 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 532 559 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 771 529 | 16 896 106 | - | - | 28 568 406 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 228 390 | 452 328 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 999 919 | 17 348 434 | 17 521 009 | 40 338 183 | 30 475 558 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 16 999 919 | 17 348 434 | 17 521 009 | 40 338 183 | 31 008 117 |
| Kundefordringer | 162 842 | 85 871 | - | 80 431 | 570 462 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 623 | 15 443 | 1 796 223 | 61 130 | 39 980 |
| Sum fordringer | 171 465 | 101 314 | 1 796 223 | 141 561 | 610 442 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 33 223 | 1 015 401 | 917 791 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 206 559 | 10 166 043 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 206 559 | 10 166 043 | 33 223 | 1 015 401 | 917 791 |
| Sum omløpsmidler | 5 378 024 | 10 267 357 | 1 829 446 | 1 156 962 | 1 528 233 |
| Sum eiendeler | 22 377 943 | 27 615 791 | 19 350 455 | 41 495 145 | 32 536 350 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 17 026 908 | 38 816 531 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 1 | 11 111 | 24 444 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 1 882 707 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 494 101 | 1 510 541 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 532 559 |
| Aksjekapital | 192 725 | 192 725 | 192 725 | 1 355 663 | 1 355 663 |
| Overkurs | 1 302 514 | 1 302 514 | 1 302 514 | 9 162 114 | 9 162 114 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 495 239 | 1 495 239 | 1 495 239 | 10 517 777 | 10 517 777 |
| Annen egenkapital | 6 067 265 | 6 072 182 | 6 799 215 | 10 144 170 | 1 583 290 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 067 265 | 6 072 182 | 6 799 215 | 10 144 170 | 1 583 290 |
| Sum egenkapital | 7 562 504 | 7 567 420 | 8 294 453 | 20 661 947 | 12 101 066 |
| Utsatt skatt | 634 221 | 822 741 | 1 034 738 | 735 068 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 634 221 | 822 741 | 1 034 738 | 735 068 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 6 627 003 | 9 556 305 | 6 791 573 | 18 170 072 | 3 931 658 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 627 003 | 9 556 305 | 6 791 573 | 18 170 072 | 18 431 658 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 826 311 | 18 905 140 | 18 431 658 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 273 086 | - | 14 500 000 |
| Leverandørgjeld | 142 043 | 69 325 | 581 492 | 107 327 | 73 064 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 2 086 361 | - | - |
| Betalbar skatt | 187 133 | 0 | - | 1 146 980 | 168 112 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 82 183 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 225 039 | 9 600 000 | 288 751 | 673 751 | 1 680 266 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 554 215 | 9 669 325 | 3 229 690 | - | 2 003 625 |
| Sum gjeld | 14 815 439 | 20 048 370 | 11 056 001 | 20 833 198 | 20 435 283 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 377 943 | 27 615 791 | 19 350 455 | 41 495 145 | 32 536 350 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,71▼ | 0,94 | 0,57 | - | 0,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,96▼ | 2,65 | 1,33 | 1,01 | 1,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▼ | 3,8 % | 0,3 % | 31,4 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,8 %▼ | 22,1 % | 23,5 % | 85,0 % | 26,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,1 %▼ | 5,4 % | 0,5 % | 62,7 % | 7,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,8 %▲ | 27,4 % | 42,9 % | 49,8 % | 37,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svebergtunet 8-10 AS15,8 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svebergtunet 8-10 AS15,8 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Harald Inge Hårstad | 1953 |
| Styrets leder | Harald Inge Hårstad | 1953 |
| Styremedlem | Aud Oddrun Folland | 1977 |
| Revisor | ALL REVISJON AS970 895 167 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MVT Gruppen AS100,0 %Hommelvik · 1 355 663 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MVT Gruppen AS
- Svebergtunet Tomter AS100,0 %
- Svebergtunet 20 AS100,0 %
- MVT Åskollen AS100,0 %
- MVT Åskollen 4 AS100,0 %
- MVT Tønsberg AS100,0 %
- MVT Rudshøgda Eiendom AS100,0 %
- MVT VÅLER EIENDOM AS100,0 %
- MVT Malvik AS100,0 %
- MVT Malvik Eiendom AS100,0 %
- MVT VÅLER AS100,0 %
- MVT Rudshøgda AS100,0 %
- Svebergtunet 8-10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.