- Org.nr.
- 914 012 341
- Adresse
- Strandveien 43, 7067 Trondheim
- Hovedeier
- Tempeveien 15 Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat15 391 19461,8 % margin
EBITDA20 444 257før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 414 27737,8 % margin
Egenkapital26 331 24623,8 % av eiendelene
Tempeveien 15 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1940.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 012 341
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 28.12.1940
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Strandveien 43, 7067 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 809)
- Aksjekapital
- 11 164 200
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tempeveien 15 AS874 305 022 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsbesittelse, eiendomsforvaltning og deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- K LUND AS19.02.1995 til 18.05.1998
- K LUND HOLDING AS18.05.1998 til 13.12.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 24 889 856 | 22 341 799 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 24 889 856 | 22 341 799 | 21 328 270 | 20 068 608 | 18 106 083 |
| Varekostnad | - | - | 1 959 | 0 | 5 067 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 4 266 017 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 053 063 | 5 053 322 | 5 084 391 | 5 112 231 | - |
| Annen driftskostnad | 4 445 599 | 4 848 850 | 5 263 666 | 5 998 433 | 5 214 125 |
| Sum driftskostnader | 9 498 662 | 9 902 172 | 10 350 016 | 11 110 663 | 9 485 209 |
| Driftsresultat | 15 391 194 | 12 439 627 | 10 978 254 | 8 957 945 | 8 620 874 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 184 745 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 707 081 | - |
| Annen renteinntekt | 354 939 | 16 722 | 14 169 | 8 805 | 18 534 |
| Sum finansinntekter | 354 939 | 16 722 | 14 169 | 715 886 | 1 203 279 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 675 788 | 3 331 239 | 3 830 905 | 2 789 018 | - |
| Annen rentekostnad | 759 | 7 423 | −75 | 1 118 594 | 2 939 549 |
| Sum finanskostnader | 3 676 547 | 3 338 662 | 3 830 830 | 3 907 612 | 2 939 549 |
| Netto finans | −3 321 608 | −3 321 940 | −3 816 661 | −3 191 726 | −1 736 270 |
| Resultat før skatt | 12 069 586 | 9 117 687 | 7 161 592 | 5 766 219 | 6 884 604 |
| Skattekostnad | 2 655 309 | 2 005 891 | 1 590 678 | 1 268 568 | 1 578 939 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 305 665 |
| Årsresultat | 9 414 277 | 7 111 796 | 5 570 914 | 4 497 651 | 5 305 665 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 5 305 665 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 5 305 665 |
| Overkurs | −832 954 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 10 247 890 | 25 698 729 | 2 692 560 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −659 | −18 586 933 | 2 878 354 | 4 497 651 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 414 277 | 7 111 796 | 5 570 914 | 4 497 651 | 5 305 665 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 21 328 270 | 20 068 608 | 18 100 916 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 5 167 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 101 782 776 | 106 823 909 | - | - | 121 161 838 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 11 475 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 13 918 | 25 848 | 39 053 | 56 083 | - |
| Sum varige driftsmidler | 101 796 694 | 106 849 757 | 111 781 146 | 116 990 537 | 121 173 313 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 94 784 246 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 243 691 | 229 522 | 220 717 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 243 691 | 229 522 | 95 004 963 |
| Sum anleggsmidler | 101 796 694 | 106 849 757 | 112 024 837 | 117 220 059 | 216 178 276 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 432 417 |
| Andre kortsiktige fordringer | 309 020 | 243 614 | 268 250 | 369 627 | 280 882 |
| Sum fordringer | 309 020 | 243 614 | 268 250 | 369 627 | 713 299 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 40 142 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 551 558 | 3 519 176 | 793 751 | 71 982 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 551 558 | 3 519 176 | 793 751 | 71 982 | 40 142 |
| Sum omløpsmidler | 8 860 578 | 3 762 790 | 1 062 002 | 441 608 | 753 441 |
| Sum eiendeler | 110 657 272 | 110 612 547 | 113 086 839 | 117 661 668 | 216 931 717 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | 111 742 093 | 116 934 454 | - |
| Aksjekapital | 11 164 200 | 11 164 200 | 11 164 200 | 11 164 200 | - |
| Overkurs | 15 167 046 | 16 000 000 | 16 000 000 | 16 000 000 | 16 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 26 331 246 | 27 164 200 | 27 164 200 | 27 164 200 | 27 164 200 |
| Annen egenkapital | 0 | 659 | 18 587 592 | 15 709 238 | 11 211 587 |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 659 | 18 587 592 | 15 709 238 | 11 211 587 |
| Sum egenkapital | 26 331 246 | 27 164 859 | 45 751 792 | 42 873 438 | 38 375 787 |
| Utsatt skatt | 3 282 728 | 3 517 849 | 3 676 625 | 2 845 387 | 1 576 819 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 282 728 | 3 517 849 | 3 676 625 | 2 845 387 | 1 576 819 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 174 565 312 |
| Langsiktig konserngjeld | 66 603 637 | 51 064 453 | 58 824 905 | 70 794 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 66 603 637 | 51 064 453 | 58 824 905 | 70 794 000 | 174 565 312 |
| Sum langsiktig gjeld | 69 886 365 | 54 582 302 | 62 501 530 | 73 639 387 | 176 142 131 |
| Leverandørgjeld | 571 778 | 411 409 | 577 842 | 731 731 | 842 212 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 138 321 | 27 863 396 | 3 452 000 | 0 | 450 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 729 562 | 590 581 | 803 675 | 417 111 | 1 121 587 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 439 661 | 28 865 386 | 4 833 517 | 1 148 843 | 2 413 799 |
| Sum gjeld | 84 326 026 | 83 447 688 | 67 335 047 | 74 788 230 | 178 555 930 |
| Sum egenkapital og gjeld | 110 657 272 | 110 612 547 | 113 086 839 | 117 661 668 | 216 931 717 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 11 164 200 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,61▲ | 0,13 | 0,22 | 0,38 | 0,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,20▲ | 3,07 | 1,47 | 1,74 | 4,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,2 %▲ | 11,1 % | 9,5 % | 5,8 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,8 %▲ | 55,7 % | 51,5 % | 44,6 % | 47,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,8 %▲ | 31,8 % | 26,1 % | 22,4 % | 29,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,8 %▼ | 24,6 % | 40,5 % | 36,4 % | 17,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tempeveien 15 AS61,8 %
24,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tempeveien 15 AS61,8 % 24,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Hatling | 1967 |
| Styremedlem | Øyvind Antonsen | 1968 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tempeveien 15 Eiendom AS100,0 %Trondheim · 18 607 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SLK Property AS
- Tempeveien 15 Eiendom AS100,0 %
- Pernille Invest AS100,0 %
- Tempeveien 15 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.