- Org.nr.
- 913 231 554
- Telefon
- 453 70 271
- Adresse
- Rundtjernveien 70B, 0672 Oslo
- Hovedeier
- FTM Holding AS, 100 %
Driftsresultat257 95777,3 % margin
Årsresultat42 96612,9 % margin
Egenkapital681 82117,4 % av eiendelene
TERJE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 231 554
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.02.2014
- Registrert
- 13.02.2014
- Adresse
- Rundtjernveien 70B, 0672 Oslo
- Telefon
- 453 70 271
- Postadresse
- c/o Quality Accounting AS, Lienga 6
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TERJE EIENDOM AS913 237 153 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av egen fast eiendom og virksomhet som hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 333 611 | 315 337 | 312 300 | 254 150 | 296 590 |
| Sum driftsinntekter | 333 611 | 315 337 | 312 300 | 254 150 | 296 590 |
| Annen driftskostnad | 75 654 | 151 157 | 76 042 | 80 985 | 66 993 |
| Sum driftskostnader | 75 654 | 151 157 | 76 042 | 80 985 | 66 993 |
| Driftsresultat | 257 957 | 164 180 | 236 258 | 173 165 | 229 597 |
| Annen renteinntekt | 26 | 194 | 166 | 186 | 4 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 245 | 35 |
| Sum finansinntekter | 26 | 194 | 166 | 431 | 39 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 207 495 | 205 642 | 173 158 | 151 535 | - |
| Sum finanskostnader | 207 495 | 205 642 | 173 158 | 151 535 | - |
| Netto finans | −207 469 | −205 448 | −172 992 | −151 104 | 39 |
| Resultat før skatt | 50 488 | −41 267 | 63 266 | 22 061 | 229 636 |
| Skattekostnad på resultat | 7 522 | 8 256 | 13 918 | 4 853 | 50 520 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 17 208 | 179 116 |
| Årsresultat | 42 966 | −49 523 | 49 348 | 17 208 | 179 116 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 42 966 | −49 523 | 49 348 | 17 208 | 179 116 |
| Totalresultat | 42 966 | −49 523 | 49 348 | 17 208 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 26 671 | 29 272 | 49 348 | 17 208 | 179 116 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −78 795 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 16 295 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 42 966 | −49 523 | 49 348 | 17 208 | 179 116 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 895 971 | 3 895 971 | 3 895 971 | 3 895 971 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 895 971 | 3 895 971 | 3 895 971 | 3 895 971 | 3 895 971 |
| Sum anleggsmidler | 3 895 971 | 3 895 971 | 3 895 971 | 3 895 971 | 3 895 971 |
| Kundefordringer | - | - | 78 795 | 27 795 | 35 780 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 4 751 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 83 546 | 27 795 | 35 780 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 27 538 | 72 244 | 63 620 | 48 281 | 76 285 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 27 538 | 72 244 | 63 620 | 48 281 | 76 285 |
| Sum omløpsmidler | 27 538 | 72 244 | 147 166 | 76 076 | 112 065 |
| Sum eiendeler | 3 923 509 | 3 968 215 | 4 043 137 | 3 972 047 | 4 008 036 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 895 971 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 651 821 | 635 526 | 714 321 | 714 321 | 714 321 |
| Sum opptjent egenkapital | 651 821 | 635 526 | 714 321 | 714 321 | 714 321 |
| Sum egenkapital | 681 821 | 665 526 | 744 321 | 744 321 | 744 321 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 000 000 | 3 040 020 | 3 053 596 | 3 050 000 | 3 030 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 000 000 | 3 040 020 | 3 053 596 | 3 050 000 | 3 030 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 000 000 | 3 040 020 | 3 053 596 | 3 050 000 | 3 030 000 |
| Leverandørgjeld | - | 11 000 | 4 277 | 51 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 241 688 | 243 169 | 236 864 | 173 596 | 229 636 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 8 500 | 4 079 | 4 079 | 4 079 |
| Sum kortsiktig gjeld | 241 688 | 262 669 | 245 220 | 177 726 | 233 715 |
| Sum gjeld | 3 241 688 | 3 302 689 | 3 298 816 | 3 227 726 | 3 263 715 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 923 509 | 3 968 215 | 4 043 137 | 3 972 047 | 4 008 036 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,28 | 0,60 | 0,43 | 0,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,75▼ | 4,96 | 4,43 | 4,34 | 4,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 4,1 % | 5,9 % | 4,4 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,3 %▲ | 52,1 % | 75,7 % | 68,1 % | 77,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,9 %▲ | −15,7 % | 15,8 % | 6,8 % | 60,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,4 %▲ | 16,8 % | 18,4 % | 18,7 % | 18,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TERJE EIENDOM AS77,3 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TERJE EIENDOM AS77,3 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fred Terje Melleberg | 1955 |
| Styrets leder | Fred Terje Melleberg | 1955 |
| Varamedlem | Trine Tellefsen | 1961 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS912 976 904 | - |
| Regnskapsfører | QUALITY ACCOUNTING AS916 638 884 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FTM Holding AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FTM Holding AS
- Skiveien 124 AS100,0 %
- Radius AS100,0 %
- TANE AS100,0 %
- Silius AS100,0 %
- BORA AS100,0 %
- INGENIØR TERJE MELLEBERG AS100,0 %
- Storsjøen Panorama AS100,0 %
- TOBA AS100,0 %
- MIKKEL REV AS100,0 %
- Trineda AS100,0 %
- FRED EIENDOM AS100,0 %
- Meltob AS100,0 %
- Melleberg Eiendom AS100,0 %
- FTM Boligforvaltning AS100,0 %
- MELLE AS100,0 %
- TERJE EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.