- Org.nr.
- 926 181 890
- Adresse
- Flatholmen havn 85, 6002 Ålesund
- Hovedeier
- THR Holding 1 AS, 100 %
Driftsresultat18 0496,4 % margin
EBITDA136 642før av- og nedskrivninger
Årsresultat14 0785,0 % margin
Egenkapital6 602 59882,3 % av eiendelene
THR Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 181 890
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.10.2020
- Registrert
- 15.12.2020
- Adresse
- Flatholmen havn 85, 6002 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 312
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 440 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- THR Eiendom AS926 469 401 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve, utvikle og forvalte fast eiendom med sikte på utleie og salg av fast eiendom, samt virksomhet som naturlig står i tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 281 610 | 278 586 | 275 660 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 281 610 | 278 586 | 275 660 | 268 144 | 140 504 |
| Lønnskostnad | 75 000 | 75 000 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 118 593 | 118 593 | 118 593 | 118 593 | 118 593 |
| Annen driftskostnad | 69 968 | 65 107 | 55 706 | 1 642 437 | 294 577 |
| Sum driftskostnader | 263 561 | 258 700 | 174 299 | 1 761 030 | 413 170 |
| Driftsresultat | 18 049 | 19 886 | 101 362 | −1 492 886 | −272 666 |
| Annen renteinntekt | - | 34 | 5 797 | 1 238 | 227 |
| Sum finansinntekter | - | 34 | 5 797 | 1 238 | 227 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 57 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 57 | - |
| Netto finans | - | 34 | 5 797 | 1 181 | 227 |
| Resultat før skatt | 18 049 | 19 920 | 107 159 | −1 491 705 | −272 439 |
| Skattekostnad på resultat | 3 971 | 4 382 | 23 575 | −328 175 | −59 937 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 163 530 | −212 502 |
| Årsresultat | - | 15 538 | 83 584 | −1 163 530 | −212 502 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 14 078 | 15 538 | 83 584 | −1 163 530 | −212 502 |
| Totalresultat | 14 078 | 15 538 | 83 584 | −1 163 530 | −212 502 |
| Udekket tap | - | - | - | −1 163 530 | −212 502 |
| Tilleggsutbytte | - | 1 000 000 | - | - | - |
| Overføring annen egenkapital / overkurs | 14 078 | −984 462 | 83 584 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 14 078 | 15 538 | 83 584 | −1 163 530 | −212 502 |
| Leieinntekter | - | - | - | 268 144 | 110 456 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 30 048 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 404 952 | 7 523 545 | 7 642 138 | 7 760 731 | 7 879 324 |
| Sum varige driftsmidler | 7 404 952 | 7 523 545 | 7 642 138 | 7 760 731 | 7 879 324 |
| Sum anleggsmidler | 7 404 952 | 7 523 545 | 7 642 138 | 7 760 731 | 7 879 324 |
| Kundefordringer | 187 500 | - | 78 538 | 224 420 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 51 266 | 41 347 | 715 | 391 846 | 30 604 |
| Konsernfordringer | 21 926 | 171 926 | 21 926 | 21 926 | 21 926 |
| Sum fordringer | 260 692 | 213 273 | 101 179 | 638 192 | 52 530 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 354 302 | 147 475 | 1 005 424 | 2 259 983 | 2 285 142 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 354 302 | 147 475 | 1 005 424 | 2 259 983 | 2 285 142 |
| Sum omløpsmidler | 614 994 | 360 748 | 1 106 603 | 2 898 175 | 2 337 672 |
| Sum eiendeler | 8 019 946 | 7 884 293 | 8 748 741 | 10 658 905 | 10 216 996 |
| Aksjekapital | 440 000 | 440 000 | 440 000 | 440 000 | 440 000 |
| Overkurs | 6 132 982 | 6 132 982 | 7 049 399 | 7 049 399 | 8 212 928 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 572 982 | 6 572 982 | 7 489 399 | 7 489 399 | 8 652 928 |
| Annen egenkapital | 29 616 | 15 538 | 83 584 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 29 616 | 15 538 | 83 584 | - | - |
| Sum egenkapital | 6 602 598 | 6 588 520 | 7 572 982 | 7 489 399 | 8 652 928 |
| Utsatt skatt | 1 119 926 | 1 115 955 | 1 111 573 | 1 087 998 | 1 416 173 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 119 926 | 1 115 955 | 1 111 573 | 1 087 998 | 1 416 173 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 119 926 | 1 115 955 | 1 111 573 | 1 087 998 | 1 416 173 |
| Leverandørgjeld | 51 407 | 41 348 | 715 | 2 018 038 | 39 296 |
| Skyldig offentlige avgifter | 32 545 | - | - | - | 45 128 |
| Kortsiktig konserngjeld | 213 470 | 138 470 | 63 470 | 63 470 | 63 470 |
| Sum kortsiktig gjeld | 297 422 | 179 818 | 64 185 | 2 081 509 | 147 895 |
| Sum gjeld | 1 417 348 | 1 295 773 | 1 175 758 | 3 169 507 | 1 564 068 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 019 946 | 7 884 293 | 8 748 741 | 10 658 905 | 10 216 996 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,07▲ | 2,01 | 17,24 | 1,39 | 15,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,21▲ | 0,20 | 0,16 | 0,42 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 % | 0,2 % | 1,1 % | −14,3 % | −2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,4 %▼ | 7,1 % | 36,8 % | −556,7 % | −194,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,0 %▼ | 5,6 % | 30,3 % | −433,9 % | −151,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,3 %▼ | 83,6 % | 86,6 % | 70,3 % | 84,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
THR Eiendom AS6,4 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
THR Eiendom AS6,4 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Harald Roaldsnes | 1960 |
| Styremedlem | Helge Kittilsen | 1963 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THR Holding 1 AS100,0 %Ålesund · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- THR Holding 1 AS
- Bluewild AS100,0 %
- THR Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.