- Org.nr.
- 961 917 980
- Telefon
- 22228950
- Adresse
- c/o Anne Blystad, Thomas Heftyes gate 27, 0264 Oslo
Driftsresultat2 391 890−35,6 % margin
EBITDA−7 457 481før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 403 662−50,7 % margin
Egenkapital67 066 27896,9 % av eiendelene
Torshus AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 961 917 980
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 10.10.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- c/o Anne Blystad, Thomas Heftyes gate 27, 0264 Oslo
- Telefon
- 22228950
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torshus AS974 201 275 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, produksjon, eiendomsforvaltning, tjeneste- yting og hva derved står i forbindelse, samt del- takelse i andre selskaper med kapital, garanti- stillelser eller på annen måte.
Tidligere navn
- ANNE ARNTZEN AS20.02.1995 til 27.09.1995
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 145 915 | 677 934 | 648 125 | 597 610 | 3 560 372 |
| Annen driftsinntekt | −8 862 043 | 210 | 30 175 | 350 | - |
| Sum driftsinntekter | −6 716 128 | 678 144 | 678 300 | 597 960 | 3 560 442 |
| Varekostnad | - | - | - | 59 031 | 12 014 |
| Lønnskostnad | 511 405 | 504 899 | 504 899 | 506 459 | 561 123 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 150 629 | 479 393 | - | 44 600 | 216 160 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −10 000 000 | - | - | 351 905 | 52 650 |
| Annen driftskostnad | 229 948 | 870 119 | 2 337 556 | 1 563 877 | 2 684 764 |
| Sum driftskostnader | −9 108 018 | 1 854 411 | 2 842 455 | 2 525 871 | 3 526 711 |
| Driftsresultat | 2 391 890 | −1 176 267 | −2 164 155 | −1 927 911 | 33 731 |
| Annen renteinntekt | 288 718 | 715 074 | 2 389 674 | 548 490 | 69 463 |
| Annen finansinntekt | 573 092 | 1 337 408 | 3 271 203 | 70 577 964 | 132 741 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | - | 340 109 |
| Sum finansinntekter | 861 810 | 2 052 482 | 5 660 877 | 71 126 454 | 542 313 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 454 149 | −441 765 | 105 726 | 649 512 | 235 129 |
| Nedskrivning av verdi datterselskap | - | - | 6 555 611 | - | - |
| Nedskrivning av aksjer i felleskontrollert virksomhet | 53 328 | 328 724 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 723 402 | 7 668 | 2 624 | 6 615 | 268 |
| Annen finanskostnad | 225 445 | - | 1 300 014 | 42 043 | - |
| Sum finanskostnader | 1 456 324 | −105 372 | 7 963 976 | 698 171 | 235 397 |
| Netto finans | −594 514 | 2 157 855 | −2 303 099 | 70 428 283 | 306 916 |
| Resultat før skatt | 1 797 376 | 981 588 | −4 467 254 | 68 500 372 | 340 647 |
| Skattekostnad på resultat | −1 606 286 | −32 164 | 4 980 684 | −6 473 962 | −69 262 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 74 974 334 | 409 909 |
| Årsresultat | 3 403 662 | 1 013 752 | −9 447 938 | 74 974 334 | 409 909 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 403 662 | 1 013 752 | −9 447 938 | 74 974 334 | 409 909 |
| Totalresultat | 3 403 662 | 1 013 752 | −9 447 938 | 74 974 334 | 409 909 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −9 447 938 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 403 662 | 1 013 752 | - | 74 974 334 | 409 909 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 403 662 | 1 013 752 | −9 447 938 | 74 974 334 | 409 909 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 24 564 466 | 35 198 980 | 22 046 883 | 15 127 548 | 21 402 128 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 396 505 |
| Sum varige driftsmidler | 24 564 466 | 35 198 980 | 22 046 883 | 15 127 548 | 21 798 633 |
| Investering i datterselskap | 1 | 2 823 987 | 2 823 987 | 9 379 598 | 9 379 598 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 562 499 | 1 562 499 | 1 562 499 | 1 562 499 | 1 592 499 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 266 324 | - | - | 5 204 637 | 5 187 548 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 253 600 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 4 450 920 | 3 539 716 | 10 142 752 | 3 435 849 | 1 825 285 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 533 344 | 7 926 202 | 14 529 238 | 19 582 583 | 17 984 929 |
| Sum anleggsmidler | 32 097 811 | 43 125 182 | 36 576 121 | 34 710 131 | 39 783 562 |
| Kundefordringer | −92 568 | - | 8 035 | - | 126 286 |
| Andre kortsiktige fordringer | 31 118 | 23 716 | 15 926 | 89 518 | 24 440 |
| Sum fordringer | −61 450 | 23 716 | 23 961 | 89 518 | 150 726 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 731 951 | 642 840 | 427 087 | 510 151 | 616 218 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | 22 650 925 | 74 481 912 | 4 746 020 |
| Andre finansielle instrumenter | 31 545 851 | 32 225 110 | 392 787 | 219 175 | 392 787 |
| Sum investeringer | 33 277 802 | 32 867 950 | 23 470 799 | 75 211 238 | 5 755 025 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 928 217 | 759 693 | 35 221 674 | 3 367 423 | 1 245 176 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 928 217 | 759 693 | 35 221 674 | 3 367 423 | 1 245 176 |
| Sum omløpsmidler | 37 144 569 | 33 651 359 | 58 716 435 | 78 668 178 | 7 150 928 |
| Sum eiendeler | 69 242 379 | 76 776 541 | 95 292 557 | 113 378 309 | 46 934 490 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 15 856 689 | 15 856 689 | 15 856 689 | 15 856 689 | 15 856 689 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 956 689 | 15 956 689 | 15 956 689 | 15 956 689 | 15 956 689 |
| Annen egenkapital | 51 109 589 | 55 954 155 | 72 940 403 | 95 388 341 | 20 337 167 |
| Sum opptjent egenkapital | 51 109 589 | 55 954 155 | 72 940 403 | 95 388 341 | 20 337 167 |
| Sum egenkapital | 67 066 278 | 71 910 844 | 88 897 092 | 111 345 030 | 36 293 856 |
| Utsatt skatt | 1 178 854 | 2 919 897 | 3 779 080 | - | 7 458 549 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 178 854 | 2 919 897 | 3 779 080 | - | 7 458 549 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 543 104 | 973 104 | 651 037 | 631 037 | 801 037 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 543 104 | 973 104 | 651 037 | 631 037 | 801 037 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 721 958 | 3 893 001 | 4 430 117 | 631 037 | 8 259 586 |
| Leverandørgjeld | 229 701 | 55 800 | 104 160 | 223 126 | 394 393 |
| Betalbar skatt | 134 757 | 827 019 | 1 201 604 | 984 587 | 1 603 058 |
| Skyldig offentlige avgifter | 26 469 | 28 157 | 23 727 | 42 810 | 129 416 |
| Utbytte | - | - | 498 887 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 63 216 | 61 719 | 136 969 | 151 719 | 254 181 |
| Sum kortsiktig gjeld | 454 143 | 972 696 | 1 965 348 | 1 402 243 | 2 381 049 |
| Sum gjeld | 2 176 102 | 4 865 697 | 6 395 465 | 2 033 279 | 10 640 634 |
| Sum egenkapital og gjeld | 69 242 379 | 76 776 541 | 95 292 557 | 113 378 309 | 46 934 490 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 81,79▲ | 34,60 | 29,88 | 56,10 | 3,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▼ | 0,07 | 0,07 | 0,02 | 0,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 1,0 % | 3,4 % | 86,3 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −35,6 %▲ | −173,5 % | −319,1 % | −322,4 % | 0,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −50,7 %▼ | 149,5 % | −1 392,9 % | 12 538,4 % | 11,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,9 %▲ | 93,7 % | 93,3 % | 98,2 % | 77,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torshus AS−35,6 %
−6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Torshus AS−35,6 % −6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Blystad | 1949 |
| Styrets leder | Anne Blystad | 1949 |
| Revisor | EIRA REVISJON & RÅDGIVNING AS990 422 052 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS979 287 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANNE BLYSTAD100,0 %f. 1949 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Tenk-Bygg AS100,0 %976 134 893 · 700 ordinære aksjer
- 922 492 298 · 53 ordinære aksjer
- BIM2SHARE AS1,15 %924 455 926 · 20 ordinære aksjer
- VALMUE PRIVATE DEBT AS0,13 %828 131 052 · 8 096 B-aksjer
- BARENTS BLUE AS0,01 %932 579 715 · 2 500 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Nordmøre0,01 %937 899 408 · 600 ordinære aksjer
- DOF GROUP ASA0,00 %930 053 112 · 6 659 ordinære aksjer
- PEXIP HOLDING ASA0,00 %919 850 175 · 2 141 ordinære aksjer
- PARETO BANK ASA0,00 %990 906 475 · 1 500 ordinære aksjer
- MPC CONTAINER SHIPS ASA0,00 %918 494 316 · 1 000 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 215 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.