- Org.nr.
- 985 233 802
- Telefon
- 62 83 54 13
- Adresse
- Syversbakken 51, 2230 Skotterud
Driftsresultat561 59548,7 % margin
EBITDA675 595før av- og nedskrivninger
Årsresultat363 42731,5 % margin
Egenkapital2 388 48156,8 % av eiendelene
Trandem Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 233 802
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 01.11.2002
- Registrert
- 11.01.2003
- Adresse
- Syversbakken 51, 2230 Skotterud
- Telefon
- 62 83 54 13
- Kommune
- Eidskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Eidskog (78)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trandem Eiendom AS985 267 340 · EIDSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, leie og drift av fast eiendom og andre driftsaktiva, samt investering i annen virksomhet, ved aksjetegning, aksjekjøp eller på annen måte, og alt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 154 150 | 1 063 000 | 1 069 800 | 968 980 | 868 800 |
| Sum driftsinntekter | 1 154 150 | 1 127 860 | 1 069 800 | 968 980 | 868 800 |
| Varekostnad | - | 59 335 | - | - | - |
| Ordinære avskrivninger | 114 000 | 148 674 | 80 354 | 77 730 | 77 730 |
| Andre driftskostnader | 478 555 | 487 848 | 940 248 | 706 087 | 610 313 |
| Sum driftskostnader | 592 555 | 695 856 | 1 020 602 | 783 817 | 688 043 |
| Driftsresultat | 561 595 | 432 004 | 49 198 | 185 163 | 180 757 |
| Annen renteinntekt | 14 709 | 687 | 331 | 16 | - |
| Andre finansinntekter | 7 057 | 3 317 | 1 443 | 1 718 | 1 293 |
| Sum finansinntekter | 21 766 | 4 004 | 1 774 | 1 734 | 1 293 |
| Annen rentekostnad | 117 194 | 184 377 | 87 871 | 52 906 | 54 940 |
| Sum finanskostnader | 117 194 | 184 377 | 87 871 | 52 906 | 54 940 |
| Netto finans | −95 428 | −180 373 | −86 097 | −51 172 | −53 647 |
| Resultat før skatt | 466 168 | 251 630 | −36 900 | 133 991 | 127 111 |
| Skattekostnad på resultat | 102 741 | 55 307 | −8 089 | 29 478 | 27 964 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −28 811 | 104 513 | 99 147 |
| Årsresultat | 363 427 | 196 323 | −28 811 | 104 513 | 99 147 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 363 427 | 196 323 | −28 811 | 104 513 | 99 147 |
| Totalresultat | 363 427 | 196 323 | −28 811 | 104 513 | 99 147 |
| Overført til / fra annen egenkapital | 363 427 | 196 323 | −28 811 | 104 513 | 99 147 |
| Sum overføringer og disponeringer | 363 427 | 196 323 | −28 811 | 104 513 | 99 147 |
| Salgsinntekt | - | 64 860 | - | - | - |
| Tomter og bygninger | 3 023 335 | 3 137 335 | 3 385 474 | 2 653 204 | 2 576 599 |
| Sum varige driftsmidler | 3 023 335 | 3 137 335 | 3 385 474 | 2 653 204 | 2 576 599 |
| Sum anleggsmidler | 3 023 335 | 3 137 335 | 3 385 474 | 2 653 204 | 2 576 599 |
| Kundefordringer | 39 150 | 17 053 | 7 103 | 7 103 | 10 337 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 224 | 55 685 | 198 335 | 63 385 | 6 258 |
| Sum fordringer | 50 374 | 72 738 | 205 438 | 70 488 | 16 594 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 127 776 | 876 569 | 1 203 757 | 299 896 | 367 436 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 127 776 | 876 569 | 1 203 757 | 299 896 | 367 436 |
| Sum omløpsmidler | 1 178 150 | 949 307 | 1 409 195 | 370 384 | 384 030 |
| Sum eiendeler | 4 201 485 | 4 086 642 | 4 794 669 | 3 023 588 | 2 960 629 |
| aksjer å kr 100) | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 1 388 481 | 1 025 055 | 828 731 | 857 542 | 753 029 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 388 481 | 1 025 055 | 828 731 | 857 542 | 753 029 |
| Sum egenkapital | 2 388 481 | 2 025 055 | 1 828 731 | 1 857 542 | 1 753 029 |
| Utsatt skatt | 146 769 | 147 365 | 132 420 | 140 509 | 121 807 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 146 769 | 147 365 | 132 420 | 140 509 | 121 807 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 455 854 | 1 692 930 | 2 470 721 | 524 678 | 586 315 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 28 620 | 159 000 | 270 000 | 400 000 | 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 484 474 | 1 851 930 | 2 740 721 | 924 678 | 986 315 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 631 243 | 1 999 295 | 2 873 141 | 1 065 187 | 1 108 122 |
| Leverandørgjeld | - | 3 625 | 77 568 | 51 231 | 391 |
| Betalbar skatt | 103 337 | 40 362 | - | 10 776 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 68 395 | - | - | - | 33 330 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 028 | 18 305 | 15 229 | 38 852 | 65 758 |
| Sum kortsiktig gjeld | 181 760 | 62 292 | 92 796 | 100 859 | 99 478 |
| Sum gjeld | 1 813 003 | 2 061 587 | 2 965 937 | 1 166 046 | 1 207 600 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 201 485 | 4 086 642 | 4 794 669 | 3 023 588 | 2 960 629 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,48▼ | 15,24 | 15,19 | 3,67 | 3,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,76▼ | 1,02 | 1,62 | 0,63 | 0,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,1 %▲ | 9,8 % | 1,3 % | 6,2 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,7 %▲ | 38,3 % | 4,6 % | 19,1 % | 20,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,5 %▲ | 17,4 % | −2,7 % | 10,8 % | 11,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,8 %▲ | 49,6 % | 38,1 % | 61,4 % | 59,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trandem Eiendom AS48,7 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trandem Eiendom AS48,7 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marit Trandem | 1966 |
| Styrets leder | Marit Trandem | 1966 |
| Styremedlem | Ivar Trandem | 1964 |
| Styremedlem | Karin Trandem | 1937 |
| Revisor | SØR-HEDMARK REVISJON AS985 135 088 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS967 661 643 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MARIT TRANDEM33,3 %f. 1966 · Vestmarka · 3 334 ordinære aksjer
- IVAR TRANDEM33,3 %f. 1964 · Skotterud · 3 333 ordinære aksjer
- KJELL TRANDEM A.S33,3 %Skotterud · 3 333 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.