- Org.nr.
- 980 404 358
- Telefon
- 95 91 80 00
- Adresse
- Trollvikveien 32, 8530 Bjerkvik
Driftsresultat242 60216,2 % margin
Årsresultat−639 562−42,8 % margin
Egenkapital6 755 51325,2 % av eiendelene
Trollvikveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 404 358
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.10.2026
- Stiftet
- 21.12.1998
- Registrert
- 25.01.1999
- Adresse
- Trollvikveien 32, 8530 Bjerkvik
- Telefon
- 95 91 80 00
- Postadresse
- Postboks 796
- Kommune
- Narvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Narvik (288)
- Aksjekapital
- 1 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trollvikveien Eiendom AS880 926 292 · NARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bygge, utvikle og leie ut næringseiendommer, samt engasjere seg i annen virksomhet som naturlig faller sammen med dette.
Tidligere navn
- Tosima AS25.01.1999 til 23.04.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | 1 534 327 | 1 468 280 | 1 472 607 | 2 408 570 |
| Sum driftsinntekter | 1 494 876 | 1 534 327 | 1 468 280 | 1 472 607 | 2 408 570 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 249 862 | 256 362 | 256 362 | 256 362 |
| Annen driftskostnad | - | 875 441 | 759 607 | 1 527 254 | 769 304 |
| Sum driftskostnader | 1 252 274 | 1 125 303 | 1 015 969 | 1 783 616 | 1 025 666 |
| Driftsresultat | 242 602 | 409 024 | 452 311 | −311 008 | 1 382 905 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 13 088 | 10 578 |
| Annen renteinntekt | - | 80 944 | 56 989 | 94 343 | 56 792 |
| Sum finansinntekter | 104 676 | 80 944 | 56 989 | 107 431 | 67 370 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | 400 099 | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 032 221 | 870 764 | 546 208 | 354 445 |
| Sum finanskostnader | 1 167 228 | 1 032 221 | 870 764 | 946 307 | 354 445 |
| Netto finans | −1 062 552 | −951 277 | −813 775 | −838 876 | −287 075 |
| Resultat før skatt | −819 950 | −542 253 | −361 464 | −1 149 884 | 1 095 830 |
| Skattekostnad på resultat | −180 388 | −119 296 | −51 050 | −164 855 | 241 108 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −985 029 | 854 722 |
| Årsresultat | −639 562 | −422 957 | −310 414 | −985 029 | 854 722 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −422 957 | −310 414 | −985 029 | 854 722 |
| Totalresultat | - | −422 957 | −310 414 | −985 029 | 854 722 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −422 957 | −310 414 | −985 029 | 854 722 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −422 957 | −310 414 | −985 029 | 854 722 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 19 678 436 | 19 921 798 | 20 165 160 | 20 408 522 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 6 500 | 19 500 | 32 500 |
| Sum varige driftsmidler | - | 19 678 436 | 19 928 298 | 20 184 660 | 20 441 022 |
| Investering i datterselskap | - | 1 000 000 | 1 000 001 | 1 000 001 | 1 400 100 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 2 040 000 | 2 040 000 | 2 040 000 | 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 3 040 000 | 3 040 001 | 3 040 001 | 1 900 100 |
| Sum anleggsmidler | 22 475 074 | 22 718 436 | 22 968 299 | 23 224 661 | 22 341 122 |
| Kundefordringer | - | - | 10 000 | −127 037 | 66 938 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 3 119 599 | 1 992 465 | 2 363 836 | 2 754 578 |
| Sum fordringer | - | 3 119 599 | 2 002 465 | 2 236 799 | 2 821 517 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 16 743 | 298 709 | 118 861 | 168 054 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 16 743 | 298 709 | 118 861 | 168 054 |
| Sum omløpsmidler | 4 360 810 | 3 136 342 | 2 301 175 | 2 355 660 | 2 989 571 |
| Sum eiendeler | 26 835 884 | 25 854 778 | 25 269 474 | 25 580 321 | 25 330 693 |
| Aksjekapital | - | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 |
| Annen egenkapital | - | 5 495 075 | 5 918 031 | 6 228 446 | 7 213 475 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 855 513 | 5 495 075 | 5 918 031 | 6 228 446 | 7 213 475 |
| Sum egenkapital | 6 755 513 | 7 395 075 | 7 818 031 | 8 128 446 | 9 113 475 |
| Utsatt skatt | - | 1 177 268 | 1 296 564 | 1 347 614 | 1 512 469 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 1 177 268 | 1 296 564 | 1 347 614 | 1 512 469 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 13 190 399 | 13 192 500 | 13 415 000 | 13 050 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 13 190 399 | 13 192 500 | 13 415 000 | 13 050 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 901 998 | 14 367 667 | 14 489 064 | 14 762 614 | 14 562 469 |
| Leverandørgjeld | - | 453 497 | 129 677 | 817 972 | 49 907 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 236 584 |
| Skattetrekk og andre trekk | - | 17 107 | 7 920 | −883 | 21 212 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 2 865 788 | 2 824 782 | 1 872 174 | 1 347 046 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 178 373 | 4 092 036 | 2 962 379 | 2 689 262 | 1 654 749 |
| Sum gjeld | 20 080 371 | 18 459 703 | 17 451 443 | 17 451 875 | 16 217 218 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 25 854 778 | 25 269 474 | 25 580 321 | 25 330 693 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,84▲ | 0,77 | 0,78 | 0,88 | 1,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,97▲ | 2,50 | 2,23 | 2,15 | 1,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▼ | 1,9 % | 2,0 % | −0,8 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,2 %▼ | 26,7 % | 30,8 % | −21,1 % | 57,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −42,8 %▼ | −27,6 % | −21,1 % | −66,9 % | 35,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,2 %▼ | 28,6 % | 30,9 % | 31,8 % | 36,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trollvikveien Eiendom AS16,2 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trollvikveien Eiendom AS16,2 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Idar Leif Johan Hanssen | 1956 |
| Styrets leder | Gunnar Inge Skålvold | 1962 |
| Styremedlem | Idar Leif Johan Hanssen | 1956 |
| Regnskapsfører | ASPIA NORGE AS923 792 457 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IDAR LEIF JOHAN HANSSEN100,0 %f. 1956 · Bjerkvik · 1 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nordmoveien 173 AS100,0 %920 211 658 · 100 ordinære aksjer
- MEDBY NÆRINGSPARK AS14,2 %989 617 087 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.