- Org.nr.
- 913 561 465
- Telefon
- 970 97 267
- Adresse
- Grønnegata 78, 9008 Tromsø
Driftsresultat−62 390−62,4 % margin
Årsresultat856 400
Egenkapital15 856 80898,5 % av eiendelene
Tromsø Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 561 465
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.04.2014
- Registrert
- 30.04.2014
- Adresse
- Grønnegata 78, 9008 Tromsø
- Telefon
- 970 97 267
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 512 003
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tromsø Eiendom AS919 210 966 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av egen eller leid fast eiendom.
Tidligere navn
- SIVOW 42 AS30.04.2014 til 12.12.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 75 530 | 75 530 | 75 530 | 344 201 | 562 937 |
| Annen driftskostnad | 86 860 | 105 651 | 129 661 | 174 567 | 122 954 |
| Sum driftskostnader | 162 390 | 181 181 | 205 191 | 518 768 | 685 891 |
| Driftsresultat | −62 390 | −81 181 | −205 191 | −518 768 | −685 891 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 685 765 |
| Annen renteinntekt | 1 164 609 | 1 282 770 | 1 524 487 | 981 177 | 181 713 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 192 775 | 38 541 817 |
| Sum finansinntekter | 1 164 609 | 1 282 770 | 1 524 487 | 1 173 952 | 41 409 295 |
| Annen rentekostnad | 3 331 | 3 941 | - | - | 4 428 469 |
| Sum finanskostnader | 3 331 | 3 941 | - | - | 4 428 469 |
| Netto finans | 1 161 278 | 1 278 829 | 1 524 487 | 1 173 952 | 36 980 826 |
| Resultat før skatt | 1 098 888 | 1 197 649 | 1 319 296 | 655 184 | 36 294 935 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 655 184 | 36 294 935 |
| Skattekostnad på resultat | 242 488 | 161 144 | - | - | - |
| Årsresultat | 856 400 | 1 036 505 | 1 319 296 | 655 184 | 36 294 935 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 856 400 | 1 036 505 | 1 319 296 | 655 184 | 36 294 935 |
| Totalresultat | 856 400 | 1 036 505 | 1 319 296 | 655 184 | 36 294 935 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 19 456 114 |
| Tilleggsutbytte | - | 4 096 024 | 9 728 057 | - | 43 520 255 |
| Avsatt til annen egenkapital | 856 400 | −3 059 519 | −8 408 761 | 655 184 | 4 729 119 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | - | −31 410 553 |
| Sum overføringer og disponeringer | 856 400 | 1 036 505 | 1 319 296 | 655 184 | 36 294 935 |
| Andre langsiktige fordringer | 13 000 000 | 13 000 000 | 15 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 000 000 | 13 000 000 | 15 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 13 000 000 | 13 000 000 | 15 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 254 783 | 755 922 | 161 572 |
| Kundefordringer | 1 536 553 | 1 150 663 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 536 553 | 1 150 663 | 1 254 783 | 755 922 | 161 572 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 562 743 | 1 020 089 | 2 121 513 | 5 712 766 | 26 041 935 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 562 743 | 1 020 089 | 2 121 513 | 5 712 766 | 26 041 935 |
| Sum omløpsmidler | 3 099 296 | 2 170 752 | 3 376 296 | 6 468 688 | 26 203 507 |
| Sum eiendeler | 16 099 296 | 15 170 752 | 18 376 296 | 26 468 688 | 46 203 507 |
| Aksjekapital | 512 003 | 512 003 | 512 003 | 512 003 | 512 003 |
| Sum innskutt egenkapital | 512 003 | 512 003 | 512 003 | 512 003 | 512 003 |
| Annen egenkapital | 15 344 805 | 14 488 405 | 17 547 924 | 25 956 685 | 25 301 501 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 344 805 | 14 488 405 | 17 547 924 | 25 956 685 | 25 301 502 |
| Sum egenkapital | 15 856 808 | 15 000 408 | 18 059 927 | 26 468 688 | 25 813 505 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 53 651 |
| Utbytte | - | - | - | - | 19 456 114 |
| Betalbar skatt | 242 488 | 161 144 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 9 200 | 316 369 | - | 880 238 |
| Sum kortsiktig gjeld | 242 488 | 170 344 | 316 369 | - | 20 390 003 |
| Sum gjeld | 242 488 | 170 344 | 316 369 | 0 | 20 390 003 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 099 296 | 15 170 752 | 18 376 296 | 26 468 688 | 46 203 507 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,78▲ | 12,74 | 10,67 | - | 1,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02 | 0,01 | 0,02 | 0,00 | 0,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▼ | 7,2 % | 5,9 % | 1,8 % | 88,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −62,4 %▲ | −81,2 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 856,4 %▼ | 1 036,5 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,5 %▼ | 98,9 % | 98,3 % | 100,0 % | 55,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tromsø Eiendom AS−62,4 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Tromsø Eiendom AS−62,4 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hugo Matre | 1965 |
| Styrets leder | Inge Sjøvik | 1944 |
| Styremedlem | Hugo Matre | 1965 |
| Styremedlem | Trond Børre Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Espen Holmen Utnes | 1974 |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
| Forretningsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ringveien AS23,3 %Tromsdalen · 119 232 ordinære aksjer
- HUMAT AS21,1 %Tromsø · 107 811 ordinære aksjer
- GLT Holding AS18,8 %Tromsdalen · 96 322 ordinære aksjer
- Tromsø · 60 885 ordinære aksjer
- ECORN CENTER AS7,13 %Oslo · 36 530 ordinære aksjer
- ECORN FINANS AS5,55 %Tromsdalen · 28 413 ordinære aksjer
- FZI V AS3,25 %Oslo · 16 651 ordinære aksjer
- PER MAGNE PETTERSEN3,17 %f. 1945 · Tromsdalen · 16 236 ordinære aksjer
- INGE OLAISSEN3,02 %f. 1961 · Russenes · 15 443 ordinære aksjer
- LIRE INVEST AS2,83 %Tromsø · 14 480 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.