- Org.nr.
- 997 177 606
- Adresse
- Oscars gate 20, 0352 Oslo
- Hovedeier
- RV Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 456 22653,9 % margin
EBITDA4 729 726før av- og nedskrivninger
Årsresultat−6 990 395
Egenkapital15 537 3883,8 % av eiendelene
Ullevålsveien 14 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 177 606
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.10.2026
- Stiftet
- 15.07.2011
- Registrert
- 08.08.2011
- Adresse
- Oscars gate 20, 0352 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ullevålsveien 14 AS997 199 359 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling samt investere i aksjer, eiendom og annen investeringsvirksomhet av enhver art, samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltagelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 417 429 | 6 248 660 | 6 204 864 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 417 429 | 6 248 660 | 6 204 864 | 5 558 214 | 5 034 350 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 1 267 300 | 1 267 300 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 1 850 936 | 1 184 410 |
| Ordinære avskrivninger | 1 273 500 | 1 273 500 | 1 273 500 | - | - |
| Andre driftskostnader | 1 687 703 | 1 652 696 | 2 460 331 | - | - |
| Sum driftskostnader | 2 961 203 | 2 926 196 | 3 733 831 | 3 118 236 | 2 451 710 |
| Driftsresultat | 3 456 226 | 3 322 463 | 2 471 033 | 2 439 978 | 2 582 640 |
| Mottatt konsernbidrag | - | - | 5 001 176 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 335 972 | 5 160 162 | 4 125 990 | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 556 | 91 | - | 1 829 860 | 104 847 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 19 334 | 9 478 |
| Gevinst ved salg av aksjer | 8 130 000 | - | - | - | - |
| Andre finansinntekter | 18 916 | 70 | 9 857 | - | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | 1 137 | 31 844 | - | - |
| Sum finansinntekter | 12 486 443 | 5 161 460 | 9 168 867 | 1 849 194 | 114 325 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 6 066 | - | - | 329 817 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 022 628 | 3 837 375 | 2 816 406 | 1 234 293 | 299 587 |
| Annen rentekostnad | 18 904 336 | 20 299 073 | 15 442 872 | 9 167 597 | 4 454 907 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 875 | 588 |
| Andre finanskostnader | 35 | 3 460 | 4 859 | - | - |
| Sum finanskostnader | 22 933 065 | 24 139 908 | 18 264 137 | 10 732 582 | 4 755 081 |
| Netto finans | −10 446 621 | −18 978 448 | −9 095 270 | −8 883 388 | −4 640 757 |
| Resultat før skatt | −6 990 395 | −15 655 985 | −6 624 237 | −6 443 410 | −2 058 117 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −6 443 410 | −2 058 117 |
| Årsresultat | −6 990 395 | −15 655 985 | −6 624 237 | −6 443 410 | −2 058 117 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −6 990 395 | −15 655 985 | −6 624 237 | −6 443 410 | −2 058 117 |
| Totalresultat | −6 990 395 | −15 655 985 | −6 624 237 | −6 443 410 | −2 058 117 |
| Udekket tap | −6 990 395 | −15 655 985 | −6 624 237 | −4 938 466 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −1 504 944 | −2 058 117 |
| Sum overføringer og disponeringer | −6 990 395 | −15 655 985 | −6 624 237 | −6 443 410 | −2 058 117 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 5 558 214 | 5 034 350 |
| Eiendom | 52 915 979 | 54 189 479 | 55 462 979 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 52 915 979 | 54 189 479 | 55 462 979 | 56 736 479 | 57 696 821 |
| Investering i datterselskap | 148 930 348 | 200 720 348 | 200 720 348 | 148 199 039 | 150 938 312 |
| Lån til foretak i samme konsern | 193 166 085 | 131 076 358 | 135 562 976 | 137 855 728 | 102 862 544 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 342 096 434 | 331 796 706 | 336 283 324 | 286 054 767 | 253 800 856 |
| Sum anleggsmidler | 395 012 413 | 385 986 185 | 391 746 303 | 342 791 246 | 311 497 677 |
| Kundefordringer | 67 538 | 36 107 | 295 785 | 265 103 | 251 337 |
| Andre kortsiktige fordringer | 53 187 | 27 929 | 54 986 | 469 572 | 986 651 |
| Konsernfordringer | 6 990 395 | 27 218 688 | 2 879 918 | 44 887 | - |
| Sum fordringer | 7 111 119 | 27 282 723 | 3 230 689 | 779 562 | 1 237 989 |
| Markedsbaserte aksjer | 432 553 | 438 619 | 437 481 | 405 637 | 735 454 |
| Sum investeringer | 432 553 | 438 619 | 437 481 | 405 637 | 735 454 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 1 213 608 | 245 993 |
| Bankinnskudd og kontanter | 1 264 531 | 216 274 | 168 946 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 264 531 | 216 274 | 168 946 | 1 213 608 | 245 993 |
| Sum omløpsmidler | 8 808 203 | 27 937 616 | 3 837 116 | 2 398 807 | 2 219 436 |
| Sum eiendeler | 403 820 616 | 413 923 801 | 395 583 419 | 345 190 053 | 313 717 113 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | 56 736 479 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 57 696 821 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 14 336 805 | 14 336 805 | 14 336 805 | 14 336 805 | 14 336 805 |
| Annen innskutt egenkapital | 700 583 | 700 583 | 700 583 | 700 583 | 700 583 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 537 388 | 15 537 388 | 15 537 388 | 15 537 388 | 15 537 388 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 504 944 |
| Udekket tap | - | - | 11 562 703 | 4 938 466 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −11 562 703 | −4 938 466 | 1 504 944 |
| Sum egenkapital | 15 537 388 | 15 537 388 | 3 974 685 | 10 598 922 | 17 042 332 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 282 740 000 | 291 260 206 | 293 780 000 | 238 300 000 | 203 820 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 103 175 664 | 104 959 109 | 95 403 432 | 93 101 284 | 91 888 495 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 385 915 664 | 396 219 315 | - | 331 401 284 | 295 708 495 |
| Sum langsiktig gjeld | 385 915 664 | 396 219 315 | 389 183 432 | 331 401 284 | 295 708 495 |
| Leverandørgjeld | 572 190 | 68 373 | 9 301 | 20 330 | 21 086 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 1 157 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 679 652 | 158 148 |
| Skyldige offentlige avgifter | 5 906 | 5 384 | 712 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 789 467 | 2 093 340 | 2 415 290 | 1 488 708 | 787 051 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 367 563 | 2 167 097 | 2 425 302 | 3 189 846 | 966 285 |
| Sum gjeld | 388 283 227 | 398 386 413 | 391 608 734 | 334 591 130 | 296 674 780 |
| Sum egenkapital og gjeld | 403 820 616 | 413 923 801 | 395 583 419 | 345 190 053 | 313 717 113 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,72▼ | 12,89 | 1,58 | 0,75 | 2,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,99▼ | 25,64 | 98,53 | 31,57 | 17,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▲ | 2,1 % | 3,1 % | 1,3 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,9 %▲ | 53,2 % | 39,8 % | 43,9 % | 51,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −108,9 %▲ | −250,5 % | −106,8 % | −115,9 % | −40,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,8 %▲ | 3,8 % | 1,0 % | 3,1 % | 5,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ullevålsveien 14 AS53,9 %
6,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ullevålsveien 14 AS53,9 % 6,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roger Folkenborg Vodal | 1969 |
| Styrets leder | Roger Folkenborg Vodal | 1969 |
| Varamedlem | Sonny Helen Folkenborg Vodal | 1973 |
| Revisor | MYRDAHL OG SVEEN AS942 254 962 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RV Holding AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RV Holding AS
- THM Utvikling AS100,0 %
- Schøningsgate Holding AS100,0 %
- W Utvikling AS100,0 %
- ZIRKO AS100,0 %
- R Utvikling AS100,0 %
- HOLSTS GATE 9 AS100,0 %
- Korsgata 29 AS100,0 %
- S7 UTVIKLING AS100,0 %
- Løvenskioldsg 7 Holding AS100,0 %
- OSLO BO INVEST 1 AS100,0 %
- Markveien 48 AS100,0 %
- Ullevålsveien 14 AS100,0 %
- HESSELBERGS GATE 10 AS100,0 %
- ULLEVÅLSVEIEN 34 OSLO AS100,0 %
- K11 BOLIG AS100,0 %
- Stensberggata 11 Panorama AS100,0 %
- Ullevålsveien 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HESSELBERGS GATE 10 AS100,0 %916 220 820 · 1 065 986 ordinære aksjer
- ULLEVÅLSVEIEN 34 OSLO AS100,0 %926 152 769 · 941 793 ordinære aksjer
- K11 BOLIG AS100,0 %927 614 219 · 100 000 ordinære aksjer
- Stensberggata 11 Panorama AS100,0 %926 171 836 · 4 000 ordinære aksjer
- Ullevålsveien 12 AS100,0 %923 235 248 · 1 ordinære aksjer
- ENTRA ASA0,00 %999 296 432 · 3 791 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.