- Org.nr.
- 980 594 963
- Telefon
- 66 78 96 44
- Adresse
- Øvre Askerhagen 8, 1383 Asker
Driftsresultat373 60374,1 % margin
Årsresultat−41 311−8,2 % margin
Egenkapital329 5738,8 % av eiendelene
Balansen går ikke opp i registeret: eiendelene avviker 4 149 kr fra egenkapital pluss gjeld. Egenkapitalandelen er usikker.
Unique Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 594 963
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.10.2026
- Stiftet
- 21.12.1998
- Registrert
- 12.03.1999
- Adresse
- Øvre Askerhagen 8, 1383 Asker
- Telefon
- 66 78 96 44
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 059)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Unique Eiendom AS980 606 341 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og vedlikehold av eiendom, deltakelse i andre selskaper og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 504 000 | 450 000 | 536 000 | 480 000 | 480 000 |
| Sum driftsinntekter | 504 000 | 450 000 | 536 000 | 480 000 | 480 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 40 980 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 40 980 | 40 980 | - |
| Annen driftskostnad | 130 397 | 105 179 | 141 508 | 152 186 | 138 710 |
| Sum driftskostnader | 130 397 | 105 179 | 182 488 | 193 166 | 179 690 |
| Driftsresultat | 373 603 | 344 821 | 353 513 | 286 834 | 300 310 |
| Annen finansinntekt | 6 914 | 1 201 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 914 | 1 201 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 433 480 | 298 580 | 286 420 | 187 548 | 156 437 |
| Sum finanskostnader | 433 480 | 298 580 | 286 420 | 187 548 | 156 437 |
| Netto finans | −426 566 | −297 379 | −286 420 | −187 548 | −156 437 |
| Resultat før skatt | −52 963 | 47 442 | 67 093 | 99 286 | 143 872 |
| Skattekostnad på resultat | −11 652 | 10 437 | 14 761 | 21 843 | 31 652 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 52 332 | 77 443 | 112 220 |
| Årsresultat | −41 311 | 37 005 | 52 332 | 77 443 | 112 220 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −41 311 | 37 005 | 52 332 | 77 443 | 112 220 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 8 116 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 104 105 |
| Totalresultat | −41 311 | 37 005 | 52 332 | 77 443 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 37 005 | 52 332 | 77 443 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −41 311 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −41 311 | 37 005 | 52 332 | 77 443 | 112 220 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 675 792 | 3 675 792 | 3 675 792 | 3 716 772 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 675 792 | 3 675 792 | 3 675 792 | 3 716 772 | 3 757 752 |
| Sum anleggsmidler | 3 675 792 | 3 675 792 | 3 675 792 | 3 716 772 | 3 757 752 |
| Andre kortsiktige fordringer | 60 883 | 223 891 | 224 209 | 229 751 | 187 138 |
| Sum fordringer | 60 883 | 223 891 | 224 209 | 229 751 | 187 138 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 318 | 25 121 | 46 454 | 45 448 | 46 410 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 318 | 25 121 | 46 454 | 45 448 | 46 410 |
| Sum omløpsmidler | 68 201 | 249 012 | 270 663 | 275 199 | 233 548 |
| Sum eiendeler | 3 743 993 | 3 924 804 | 3 946 455 | 3 991 971 | 3 991 300 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 757 752 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 229 573 | 270 884 | 233 879 | 181 547 | 104 105 |
| Sum opptjent egenkapital | 229 573 | 270 884 | 233 879 | 181 547 | 104 105 |
| Sum egenkapital | 329 573 | 370 884 | 333 879 | 281 547 | 204 105 |
| Utsatt skatt | 186 124 | 197 776 | 187 339 | 172 578 | 150 735 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 186 124 | 197 776 | 187 339 | 172 578 | 150 735 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 3 534 332 | 3 623 773 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 290 650 | 3 397 487 | 3 462 136 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 290 650 | 3 397 487 | 3 462 136 | 3 534 332 | 3 623 773 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 476 774 | 3 595 263 | 3 649 475 | 3 706 910 | 3 774 508 |
| Leverandørgjeld | −58 205 | −40 785 | −36 898 | 3 514 | 2 729 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 9 959 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | −559 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | −58 205 | −41 343 | −36 898 | 3 514 | 12 687 |
| Sum gjeld | 3 418 569 | 3 553 919 | 3 612 576 | 3 710 424 | 3 787 196 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 748 142 | 3 924 804 | 3 946 455 | 3 991 971 | 3 991 300 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −1,17▲ | −6,02 | −7,34 | 78,32 | 18,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,37▲ | 9,58 | 10,82 | 13,18 | 18,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,9 %▲ | 8,8 % | 8,9 % | 7,2 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,1 %▼ | 76,6 % | 66,0 % | 59,8 % | 62,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,2 %▼ | 8,2 % | 9,8 % | 16,1 % | 23,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,8 %▼ | 9,4 % | 8,5 % | 7,1 % | 5,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Unique Eiendom AS74,1 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Unique Eiendom AS74,1 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Martens Jacobsen | 1946 |
| Styrets leder | Tom Martens Jacobsen | 1946 |
| Varamedlem | Unni Jacobsen | 1949 |
| Regnskapsfører | PROGRESSUM AS889 380 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- UNNI JACOBSEN50,0 %f. 1949 · Asker · 50 ordinære aksjer
- TOM MARTENS JACOBSEN50,0 %f. 1946 · Asker · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.