- Org.nr.
- 991 783 784
- Telefon
- 22 59 92 00
- Adresse
- Lysehagan 7, 0383 Oslo
- Hovedeier
- Soleva Holding AS, 100 %
Driftsresultat−3 830−1,9 % margin
Årsresultat9 043 443
Egenkapital114 697 96538,7 % av eiendelene
Urbanium Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 783 784
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.09.2007
- Registrert
- 09.10.2007
- Adresse
- Lysehagan 7, 0383 Oslo
- Telefon
- 22 59 92 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 3 876 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.urbanium.no
Underenheter
1
- Urbanium Eiendom AS991 812 083 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- ÅS SENTRUM AS09.10.2007 til 23.05.2013
- ÅS SENTER AS23.05.2013 til 06.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 199 260 | 412 000 | 460 250 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 199 260 | 412 000 | 460 250 | 417 000 | - |
| Annen driftskostnad | 203 090 | 369 585 | 495 990 | 741 064 | 439 298 |
| Sum driftskostnader | 203 090 | 369 585 | 495 990 | 741 064 | 429 236 |
| Driftsresultat | −3 830 | 42 415 | −35 740 | −324 064 | −429 236 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 3 204 358 | - | 15 044 |
| Annen renteinntekt | 97 271 | 499 584 | 805 878 | - | 4 995 |
| Annen finansinntekt | 9 651 703 | 8 595 933 | 2 689 052 | - | 4 862 |
| Sum finansinntekter | 9 748 974 | 9 095 517 | 6 699 288 | 3 176 397 | 24 901 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | −10 279 000 | −18 500 000 | 34 719 000 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 415 274 | - | 1 629 433 |
| Annen rentekostnad | 11 328 132 | 11 502 735 | 10 134 289 | - | 337 502 |
| Annen finanskostnad | - | 310 729 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 049 132 | −6 686 536 | 46 268 563 | 6 905 678 | 1 966 935 |
| Netto finans | 8 699 842 | 15 782 053 | −39 569 275 | −3 729 281 | −1 942 034 |
| Resultat før skatt | 8 696 012 | 15 824 469 | −39 605 015 | −4 053 345 | −2 371 270 |
| Skattekostnad på resultat | −347 431 | −520 257 | −1 073 164 | −890 012 | −520 030 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 851 240 |
| Årsresultat | 9 043 443 | 16 344 726 | −38 531 851 | −3 163 333 | −1 851 240 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 043 443 | 16 344 726 | −38 531 851 | - | −1 851 240 |
| Totalresultat | 9 043 443 | 16 344 726 | −38 531 851 | - | −1 851 240 |
| Udekket tap | - | 12 433 163 | −38 531 851 | - | −1 851 240 |
| Avsatt til annen egenkapital | 9 043 443 | 3 911 563 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 043 443 | 16 344 726 | −38 531 851 | - | −1 851 240 |
| Varekostnad | - | - | - | - | −10 062 |
| Utsatt skattefordel | 3 461 412 | 3 113 981 | 2 593 724 | - | 931 931 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 461 412 | 3 113 981 | 2 593 724 | - | 931 931 |
| Investering i datterselskap | 216 449 757 | 206 170 757 | 187 670 757 | - | 50 808 060 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 1 410 729 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 216 449 757 | 206 170 757 | 189 081 486 | - | 50 808 060 |
| Sum anleggsmidler | 219 911 169 | 209 284 738 | 191 675 210 | 225 321 046 | 51 739 991 |
| Kundefordringer | 192 000 | - | 87 000 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 134 531 | 71 190 | −1 | - | - |
| Konsernfordringer | 76 192 954 | 110 070 117 | 76 379 807 | - | 70 194 299 |
| Sum fordringer | 76 519 485 | 110 141 307 | 76 466 806 | - | 70 194 299 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 181 284 | 3 037 991 | 16 104 938 | - | 10 764 847 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 181 284 | 3 037 991 | 16 104 938 | - | 10 764 847 |
| Sum omløpsmidler | 76 700 769 | 113 179 298 | 92 571 744 | 83 371 966 | 80 959 146 |
| Sum eiendeler | 296 611 938 | 322 464 036 | 284 246 954 | 308 693 012 | 132 699 137 |
| Aksjekapital | 3 876 000 | 3 876 000 | 3 876 000 | - | 3 846 124 |
| Overkurs | 100 709 983 | 100 709 983 | 129 209 285 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 068 539 | 1 068 539 | 1 068 539 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 105 654 522 | 105 654 522 | 134 153 824 | 134 153 824 | 3 846 124 |
| Udekket tap | - | 40 932 465 | - | - | 3 148 844 |
| Annen egenkapital | 9 043 443 | - | −3 911 563 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 9 043 443 | - | −44 844 028 | −6 312 177 | −3 148 844 |
| Sum egenkapital | 114 697 965 | 105 654 522 | 89 309 796 | 127 841 647 | 697 280 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 169 650 000 | 174 000 000 | 156 681 900 | - | 132 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 169 650 000 | 174 000 000 | 156 681 900 | - | 132 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 169 650 000 | 174 000 000 | 156 681 900 | 161 400 000 | 132 000 000 |
| Leverandørgjeld | 93 785 | 78 201 | 19 628 | - | 1 857 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | −63 120 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 12 170 188 | 42 722 281 | 38 164 005 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 9 033 | 134 745 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 263 973 | 42 809 514 | 38 255 258 | 19 451 366 | 1 857 |
| Sum gjeld | 181 913 973 | 216 809 514 | 194 937 158 | 180 851 366 | 132 001 857 |
| Sum egenkapital og gjeld | 296 611 938 | 322 464 036 | 284 246 954 | - | 132 699 137 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,25▲ | 2,64 | 2,42 | 4,29 | 43 596,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,59▼ | 2,05 | 2,18 | 1,41 | 189,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▲ | 3,0 % | 2,2 % | 1,3 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1,9 %▼ | 10,3 % | −7,8 % | −77,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4 538,5 %▲ | 3 967,2 % | −8 371,9 % | −758,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,7 %▲ | 32,8 % | 31,4 % | 41,4 % | 0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Urbanium Eiendom AS−1,9 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Urbanium Eiendom AS−1,9 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Snorre Christoffer Pedersen Orheim | 1989 |
| Styrets leder | Camilla Margrethe Pay | 1984 |
| Styremedlem | Espen Andreas Pay | 1958 |
| Styremedlem | Snorre Christoffer Pedersen Orheim | 1989 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | HEIAAS REGNSKAP AS988 914 320 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Soleva Holding AS100,0 %Oslo · 51 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Soleva Holding AS
- MUSIKK ER LIVET AS100,0 %
- Urbanium Eiendom AS100,0 %
- Skibåsen 33 AS100,0 %
- Riddervoldsgate 4 AS100,0 %
- Rådhusplassen Eiendom AS100,0 %
- FOKUS SØRUMSAND AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Skibåsen 33 AS100,0 %991 662 960 · 2 166 000 ordinære aksjer
- Riddervoldsgate 4 AS100,0 %921 132 883 · 1 000 ordinære aksjer
- Rådhusplassen Eiendom AS100,0 %923 405 550 · 1 000 ordinære aksjer
- FOKUS SØRUMSAND AS100,0 %991 680 322 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.