- Org.nr.
- 920 208 053
- Telefon
- 905 99 383
- Adresse
- Kallumveien 16, 1524 Moss
- Hovedeier
- Askonor AS, 100 %
Driftsresultat−44 308−10,6 % margin
EBITDA118 192før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 148 372
Egenkapital1 982 21312,0 % av eiendelene
Værlebukta Boligutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 208 053
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.12.2017
- Registrert
- 11.01.2018
- Adresse
- Kallumveien 16, 1524 Moss
- Telefon
- 905 99 383
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 30 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Værlebukta Boligutvikling AS920 368 344 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og drift av eiendommer, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 419 248 | 319 584 | 462 013 | - | 706 500 |
| Sum driftsinntekter | 419 248 | 319 584 | 462 013 | - | 706 500 |
| Varekostnad | - | 0 | 224 028 | - | 38 700 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 162 500 | 162 500 | 162 500 | - | - |
| Annen driftskostnad | 301 056 | 483 030 | 750 809 | - | 365 875 |
| Sum driftskostnader | 463 556 | 645 530 | 1 137 337 | - | 404 575 |
| Driftsresultat | −44 308 | −325 946 | −675 324 | - | 301 925 |
| Annen renteinntekt | 114 | 694 | 15 607 | - | - |
| Sum finansinntekter | 114 | 694 | 15 607 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 104 178 | 924 960 | 1 114 055 | - | 948 807 |
| Sum finanskostnader | 1 104 178 | 924 960 | 1 114 055 | - | 948 807 |
| Netto finans | −1 104 064 | −924 266 | −1 098 448 | - | −948 807 |
| Resultat før skatt | −1 148 372 | −1 250 212 | −1 773 772 | - | −646 882 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −646 882 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Årsresultat | −1 148 372 | −1 250 212 | −1 773 772 | - | −646 882 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −646 882 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −646 882 |
| Udekket tap | −1 148 372 | −1 250 212 | −1 773 772 | - | −646 882 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −1 250 212 | −1 773 772 | - | −646 882 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 762 500 | 15 925 000 | 16 087 500 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 762 500 | 15 925 000 | 16 087 500 | - | 24 250 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 762 500 | 15 925 000 | 16 087 500 | - | 24 250 000 |
| Kundefordringer | 234 750 | 150 000 | 15 000 | - | 6 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 682 | 9 771 | 6 352 | - | 8 954 |
| Sum fordringer | 245 432 | 159 771 | 21 352 | - | 14 954 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 434 006 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 463 458 | 79 124 | 1 357 727 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 463 458 | 79 124 | 1 357 727 | - | 434 006 |
| Sum omløpsmidler | 708 890 | 238 895 | 1 379 078 | - | 448 960 |
| Sum eiendeler | 16 471 390 | 16 163 895 | 17 466 578 | - | 24 698 960 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 24 250 000 |
| Aksjekapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | - | 30 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | - | 30 000 000 |
| Udekket tap | - | 26 869 415 | 25 619 203 | - | 36 163 490 |
| Sum opptjent egenkapital | −28 017 787 | −26 869 415 | −25 619 203 | - | −36 163 490 |
| Sum egenkapital | 1 982 213 | 3 130 585 | 4 380 797 | - | −6 163 490 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 500 000 | 12 025 164 | 12 025 164 | - | 25 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 500 000 | 12 025 164 | 12 025 164 | - | 25 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 12 025 164 | 12 025 164 | - | 25 000 000 |
| Leverandørgjeld | 71 028 | 13 434 | 116 746 | - | 19 563 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 822 088 | 987 932 | 894 288 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 96 061 | 6 781 | 49 584 | - | 5 842 887 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 989 177 | 1 008 147 | 1 060 617 | - | 5 862 451 |
| Sum gjeld | 14 489 177 | 13 033 311 | 13 085 781 | - | 30 862 451 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 471 390 | 16 163 895 | 17 466 578 | - | 24 698 960 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,36▲ | 0,24 | 1,30 | - | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,31▲ | 4,16 | 2,99 | - | −5,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▲ | −1,9 % | −3,8 % | - | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −10,6 %▲ | −102,0 % | −146,2 % | - | 42,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −273,9 %▲ | −391,2 % | −383,9 % | - | −91,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,0 %▼ | 19,4 % | 25,1 % | - | −25,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Værlebukta Boligutvikling AS−10,6 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Værlebukta Boligutvikling AS−10,6 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aadne Skolt | 1961 |
| Styrets leder | Aadne Skolt | 1961 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Askonor AS100,0 %Moss · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Askonor AS
- Kallumveien 16 AS100,0 %
- Værlebukta Boligutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.