- Org.nr.
- 986 787 844
- Telefon
- 93085777
- Adresse
- c/o Kreativ Data AS, Lenagata 70, 2850 Lena
- Hovedeier
- Kreativ Holding AS, 100 %
Driftsresultat280 50229,8 % margin
EBITDA432 802før av- og nedskrivninger
Årsresultat46 1584,9 % margin
Egenkapital50 5551,3 % av eiendelene
Varden Forvaltning AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 787 844
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 14.04.2004
- Registrert
- 19.04.2004
- Adresse
- c/o Kreativ Data AS, Lenagata 70, 2850 Lena
- Telefon
- 93085777
- Kommune
- Østre Toten
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Østre Toten (213)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Varden Forvaltning AS886 809 182 · ØSTRE TOTEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg og utleie av fast eiendom og annen virksomhet forbundet med dette herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 940 550 | 893 722 | 752 375 | 725 464 | 862 810 |
| Sum driftsinntekter | 940 550 | 893 722 | 752 375 | 725 464 | 862 810 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 127 400 | 127 400 |
| Lønnskostnad Il, | 5 333 | 26 060 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 152 300 | 156 594 | 142 800 | - | - |
| Annen driftskostnad | 502 415 | 659 977 | 344 424 | 384 607 | 491 151 |
| Sum driftskostnader | 660 048 | 842 632 | 487 224 | 512 007 | 618 551 |
| Driftsresultat | 280 502 | 51 090 | 265 152 | 213 457 | 244 259 |
| Annen renteinntekt | 18 739 | 5 514 | 3 577 | 2 060 | 901 |
| Sum finansinntekter | 18 739 | 5 514 | 3 577 | 2 060 | 901 |
| Annen rentekostnad | 240 272 | 269 395 | 234 674 | 148 236 | 105 719 |
| Annen finanskostnad | - | 500 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 240 272 | 269 895 | 234 674 | 148 236 | 105 719 |
| Netto finans | −221 533 | −264 381 | −231 097 | −146 176 | −104 818 |
| Resultat før skatt | 58 969 | −213 290 | 34 055 | 67 281 | 139 442 |
| Skattekostnad | 12 811 | −46 654 | 9 140 | 14 801 | 30 678 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 52 480 | 108 764 |
| Årsresultat | 46 158 | −166 635 | 24 915 | 52 480 | 108 764 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 52 480 | 108 764 |
| Totalresultat | - | - | - | 52 480 | 108 764 |
| Udekket tap | 46 158 | −95 603 | 0 | 6 362 | 108 764 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 46 118 | - |
| Annen egenkapital | 0 | −71 033 | 24 915 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −166 636 | 24 915 | 52 480 | 108 764 |
| Utsatt skattefordel | 556 031 | 544 928 | 498 274 | 473 536 | 447 157 |
| Sum immaterielle eiendeler | 556 031 | 544 928 | 498 274 | 473 536 | 447 157 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 2 120 185 | 2 247 585 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 980 300 | 2 126 700 | 2 273 048 | - | - |
| Maskiner og anlegg | 12 300 | 18 200 | 48 076 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 992 600 | 2 144 900 | 2 321 124 | 2 120 185 | 2 247 585 |
| Andre langsiktige fordringer | 166 256 | 144 693 | 146 334 | 154 292 | 156 348 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 166 256 | 144 693 | 146 334 | 154 292 | 156 348 |
| Sum anleggsmidler | 2 714 887 | 2 834 521 | 2 965 732 | 2 748 013 | 2 851 090 |
| Kundefordringer | 0 | 17 000 | 9 721 | 13 800 | 20 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 904 | 9 133 | 79 670 | 7 130 | 12 159 |
| Konsernfordringer | 300 000 | 300 000 | 0 | - | - |
| Sum fordringer | 309 904 | 326 133 | 89 390 | 20 930 | 32 159 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 1 153 595 | 946 739 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 791 349 | 538 820 | 868 262 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 791 349 | 538 820 | 868 262 | 1 153 595 | 946 739 |
| Sum omløpsmidler | 1 101 252 | 864 953 | 957 652 | 1 174 525 | 978 898 |
| Sum eiendeler | 3 816 140 | 3 699 475 | 3 923 384 | 3 922 538 | 3 829 987 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | 0 | 71 033 | 46 118 | - |
| Udekket tap | 49 445 | 95 603 | 0 | - | 6 362 |
| Sum opptjent egenkapital | −49 445 | −95 603 | 71 033 | 46 118 | −6 362 |
| Sum egenkapital | 50 555 | 4 397 | 171 033 | 146 118 | 93 638 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 |
| Leverandørgjeld | 21 408 | 853 | 6 871 | 48 990 | 2 871 |
| Betalbar skatt | 23 914 | 0 | 33 878 | 41 180 | 61 497 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 20 261 | 15 814 |
| Skyldige offentlige avgifter | 43 442 | 33 081 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 176 820 | 161 144 | 211 602 | 165 989 | 156 167 |
| Sum kortsiktig gjeld | 265 584 | 195 077 | 252 351 | 276 420 | 236 350 |
| Sum gjeld | 3 765 584 | 3 695 077 | 3 752 351 | 3 776 420 | 3 736 350 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 816 140 | 3 699 474 | 3 923 384 | 3 922 538 | 3 829 987 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,15▼ | 4,43 | 4,90 | 4,25 | 4,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 74,48▼ | 840,36 | 21,52 | 25,85 | 39,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 1,5 % | 6,9 % | 5,6 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,8 %▲ | 5,7 % | 35,2 % | 29,4 % | 28,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,9 %▲ | −18,6 % | 3,3 % | 7,2 % | 12,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,3 %▲ | 0,1 % | 4,4 % | 3,7 % | 2,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Varden Forvaltning AS29,8 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Varden Forvaltning AS29,8 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Arild Amundsen | 1968 |
| Styrets leder | Svein Karlsen | 1967 |
| Styremedlem | Bjørn Arild Amundsen | 1968 |
| Regnskapsfører | HN REGNSKAP AS914 205 530 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kreativ Holding AS100,0 %Lena · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kreativ Holding AS
- Varden Forvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.