- Org.nr.
- 921 182 856
- Adresse
- c/o Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
Driftsresultat5 383 38357,8 % margin
EBITDA7 854 040før av- og nedskrivninger
Årsresultat−518 830−5,6 % margin
Egenkapital1 095 3541,0 % av eiendelene
Verkseier Furulundsvei 46 Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 182 856
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.07.2018
- Registrert
- 20.07.2018
- Adresse
- c/o Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o Carnegie Business Mgmt AS, Postboks 1600 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 1 905 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Verkseier Furulundsvei 46 Invest AS992 753 773 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve, eie og selge Verkseier Furulundsvei Invest AS, org.nr. 992 747 404 og gjennom dette indirekte erverve, eie, drifte og leie ut og selge eiendommen Verkseier Furulundsvei 46, gnr 116 bnr 148 og 53 i Oslo kommune.
Tidligere navn
- WR START UP 237 AS20.07.2018 til 27.10.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 9 315 421 | 9 148 863 | 8 126 472 | 5 918 310 | 6 421 248 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 50 | 88 561 |
| Sum driftsinntekter | 9 315 421 | 9 148 863 | 8 126 472 | 5 918 360 | 6 509 809 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 205 845 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 470 657 | 2 470 657 | 2 299 917 | 2 137 349 | - |
| Annen driftskostnad | 1 461 381 | 1 046 366 | 1 361 531 | 3 480 028 | 1 185 077 |
| Sum driftskostnader | 3 932 038 | 3 517 023 | 3 661 448 | 5 617 377 | 3 390 922 |
| Driftsresultat | 5 383 383 | 5 631 840 | 4 465 024 | 300 983 | 3 118 887 |
| Annen renteinntekt | 146 516 | 325 203 | 150 673 | 208 577 | 5 262 |
| Sum finansinntekter | 146 516 | 325 203 | 150 673 | 208 577 | 5 262 |
| Annen rentekostnad | 5 928 978 | 6 509 472 | 5 924 245 | 3 875 509 | 1 867 816 |
| Annen finanskostnad | 265 928 | 278 844 | 265 928 | 439 604 | 249 839 |
| Sum finanskostnader | 6 194 906 | 6 788 317 | 6 190 173 | 4 315 113 | 2 117 655 |
| Netto finans | −6 048 389 | −6 463 114 | −6 039 500 | −4 106 535 | −2 112 393 |
| Resultat før skatt | −665 007 | −831 274 | −1 574 476 | −3 805 552 | 1 006 494 |
| Skattekostnad på resultat | −146 177 | −182 880 | −346 385 | −837 222 | 221 428 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 228 091 | −2 968 330 | 785 066 |
| Årsresultat | −518 830 | −648 394 | −1 228 091 | −2 968 330 | 785 066 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −518 830 | −648 394 | −1 228 091 | −2 968 330 | 785 066 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 29 291 101 |
| Totalresultat | −518 830 | −648 394 | −1 228 091 | −2 968 330 | - |
| Udekket tap | −518 830 | −648 394 | −1 228 091 | −2 968 330 | 785 066 |
| Overføringer fra overkurs | - | - | - | - | −29 291 101 |
| Sum overføringer og disponeringer | −518 830 | −648 394 | −1 228 091 | −2 968 330 | 785 066 |
| Goodwill | 5 178 250 | - | 5 296 385 | 5 414 520 | 5 532 655 |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 060 115 | 5 178 250 | 5 296 385 | 5 414 520 | 5 532 655 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 103 015 766 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 98 867 048 | 101 219 571 | 103 578 593 | 103 501 701 | - |
| Sum varige driftsmidler | 98 867 048 | 101 219 571 | 103 578 593 | 103 501 701 | 103 015 766 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 585 020 | 1 759 264 | 1 843 325 | 2 109 253 | 1 890 990 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 585 020 | 1 759 264 | 1 843 325 | 2 109 253 | 1 890 990 |
| Sum anleggsmidler | 105 512 184 | 108 157 084 | 110 718 303 | 111 025 473 | 110 439 410 |
| Kundefordringer | - | - | 26 743 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 166 325 | 770 697 | 130 290 | 418 212 | 1 045 876 |
| Sum fordringer | 166 325 | 770 697 | 157 032 | 418 212 | 1 045 876 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 814 362 | 166 724 | 1 742 240 | 7 893 711 | 3 009 844 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 814 362 | 166 724 | 1 742 240 | 7 893 711 | 3 009 844 |
| Sum omløpsmidler | 2 980 687 | 937 421 | 1 899 272 | 8 311 922 | 4 055 720 |
| Sum eiendeler | 108 492 871 | 109 094 505 | 112 617 575 | 119 337 396 | 114 495 130 |
| Aksjekapital | 1 905 000 | 1 905 000 | 1 905 000 | 1 905 000 | - |
| Overkurs | 2 603 899 | 2 603 899 | 2 603 899 | 2 603 899 | 2 603 899 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 508 899 | 4 508 899 | 4 508 899 | 4 508 899 | 4 508 899 |
| Udekket tap | 3 413 545 | 2 894 715 | 2 246 321 | 1 018 230 | 2 603 899 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 413 545 | −2 894 715 | −2 246 321 | −1 018 230 | −2 603 899 |
| Sum egenkapital | 1 095 354 | 1 614 184 | 2 262 578 | 3 490 669 | 1 905 000 |
| Utsatt skatt | 8 877 532 | 9 023 709 | 9 206 589 | 9 552 974 | 14 944 195 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 877 532 | 9 023 709 | 9 206 589 | 9 552 974 | 14 944 195 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 96 040 000 | 96 040 000 | 100 700 000 | 103 200 000 | 64 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 96 040 000 | 96 040 000 | 100 700 000 | - | 64 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 104 917 532 | 105 063 709 | 109 906 589 | 112 752 974 | 78 944 195 |
| Leverandørgjeld | 113 139 | 113 096 | 109 886 | 1 251 555 | 3 706 202 |
| Utbytte | - | - | - | - | 29 291 101 |
| Skyldig offentlige avgifter | 94 862 | 103 516 | 94 517 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 271 984 | 2 200 000 | 244 005 | 1 842 197 | 648 631 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 479 985 | 2 416 612 | 448 408 | - | 33 645 935 |
| Sum gjeld | 107 397 517 | 107 480 321 | 110 354 997 | 115 846 727 | 112 590 130 |
| Sum egenkapital og gjeld | 108 492 871 | 109 094 505 | 112 617 575 | - | 114 495 130 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 905 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,20▲ | 0,39 | 4,24 | - | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 98,05▲ | 66,58 | 48,77 | 33,19 | 59,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 5,4 % | 4,0 % | 0,4 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,8 %▼ | 61,6 % | 54,9 % | 5,1 % | 47,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,6 %▲ | −7,1 % | −15,1 % | −50,2 % | 12,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,0 %▼ | 1,5 % | 2,0 % | 2,9 % | 1,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Verkseier Furulundsvei 46 Invest AS57,8 %
9,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Verkseier Furulundsvei 46 Invest AS57,8 % 9,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Spandow | 1971 |
| Styremedlem | Fredrik Røed | 1969 |
| Styremedlem | Nicolai Robinot Bodd | 1983 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS819 999 732 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SPABO NÆRING AS50,0 %Oslo · 190 500 ordinære aksjer
- Boddco AS25,0 %Oslo · 95 250 ordinære aksjer
- Trovator AS25,0 %Tønsberg · 95 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.