- Org.nr.
- 987 653 116
- Telefon
- 51 81 54 00
- Adresse
- Forusbeen 78, 4033 Stavanger
- Hovedeier
- Vestre Svanholmen 14 Holding AS, 100 %
Driftsresultat15 706 42264,0 % margin
EBITDA21 812 569før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 469 4096,0 % margin
Egenkapital13 972 3456,0 % av eiendelene
Vestre Svanholmen 14 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 653 116
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.10.2026
- Stiftet
- 16.12.2004
- Registrert
- 05.01.2005
- Adresse
- Forusbeen 78, 4033 Stavanger
- Telefon
- 51 81 54 00
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 834)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.seabrokers.no
Underenheter
1
- Vestre Svanholmen 14 AS998 115 612 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Gjennom direkte eierskap eller eierskap i datterselskap, å eie, utvikle og forvalte eiendommen gnr. 67 bnr. 236 i Sandnes kommune med påstående bebyggelse, samt eventuelt eie og drive utleie av inventar og utstyr som har forbindelse med drift av eiendommen. Selskapet kan ikke erverve andre eiendommer, uten ved samtykke fra 3/4 av selskapets aksjekapital. Dette gjelder ikke for eiendommer som funksjonelt henger sammen med eiendommer som nevnt i 1. ledd, og gjøre selskapet bedre egnet til å fremme eiendommens kommersielle formål.
Tidligere navn
- SEABROKERS GROUP EIENDOM II AS05.01.2005 til 11.09.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 521 260 | 457 524 | 526 814 | 518 448 | 366 675 |
| Sum driftsinntekter | 24 532 867 | 21 566 972 | 21 044 688 | 17 659 349 | 18 326 506 |
| Varekostnad | 280 465 | 415 939 | 526 814 | 517 398 | 368 199 |
| Lønnskostnad | - | - | 45 640 | 45 640 | 45 640 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 5 529 163 | 5 017 974 | 4 692 901 |
| Lønnskostnad Il, | 51 345 | 5 705 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 106 147 | 5 817 655 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 388 487 | 2 719 721 | 3 059 494 | 4 960 384 | 2 988 732 |
| Sum driftskostnader | 8 826 444 | 8 959 020 | 9 161 111 | 10 541 396 | 8 095 472 |
| Driftsresultat | 15 706 422 | 12 607 952 | 11 883 577 | 7 117 954 | 10 231 034 |
| Annen renteinntekt | 6 631 | 23 404 | 13 088 | 6 394 | 514 |
| Sum finansinntekter | 6 631 | 23 404 | 13 088 | 6 394 | 514 |
| Annen rentekostnad | 13 829 195 | 14 616 305 | 13 395 320 | 9 065 414 | 6 228 293 |
| Sum finanskostnader | 13 829 195 | 14 616 305 | 13 395 320 | 9 065 414 | 6 228 293 |
| Netto finans | −13 822 564 | −14 592 901 | −13 382 232 | −9 059 020 | −6 227 779 |
| Resultat før skatt | 1 883 858 | −1 984 949 | −1 498 655 | −1 941 066 | 4 003 255 |
| Skattekostnad | 414 449 | −436 689 | −329 704 | −427 035 | 880 716 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 168 951 | −1 514 031 | 3 122 539 |
| Årsresultat | 1 469 409 | −1 548 260 | −1 168 951 | −1 514 031 | 3 122 539 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −1 168 951 | −1 514 031 | 3 122 539 |
| Totalresultat | - | - | −1 168 951 | −1 514 031 | 3 122 539 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 3 122 539 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 168 951 | −1 514 031 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 168 951 | −1 514 031 | 3 122 539 |
| Annen egenkapital | 1 469 409 | −1 548 260 | - | - | - |
| Leieinntekter 24 O11L | - | 21 109 448 | - | - | - |
| Leieinntekt | - | - | 20 517 873 | 17 140 901 | 17 959 831 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 196 397 518 | 200 990 311 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 793 414 | 1 012 895 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 197 190 933 | 202 003 207 | 200 723 550 | 206 252 713 | 205 633 309 |
| Lån til foretak i samme konsern | 23 538 694 | 23 258 589 | 33 271 798 | 32 991 598 | 40 193 201 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 23 538 694 | 23 258 589 | 33 271 798 | 32 991 598 | 40 193 201 |
| Sum anleggsmidler | 220 729 627 | 225 261 796 | 233 995 348 | 239 244 311 | 245 826 510 |
| Kundefordringer | 6 784 584 | 1 284 352 | 6 171 428 | 6 353 286 | 20 367 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 882 952 | 629 049 | 510 921 | 994 938 | 2 517 293 |
| Sum fordringer | 9 667 536 | 1 913 401 | 6 682 349 | 7 348 224 | 2 537 660 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 205 983 | 3 166 865 | 5 668 794 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 617 465 | 6 823 042 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 617 465 | 6 823 042 | 205 983 | 3 166 865 | 5 668 794 |
| Sum omløpsmidler | 13 285 000 | 8 736 443 | 6 888 332 | 10 515 088 | 8 206 454 |
| Sum eiendeler | 234 014 627 | 233 998 239 | 240 883 680 | 249 759 400 | 254 032 964 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 200 642 814 | 206 161 885 | 205 633 309 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 80 736 | 90 828 | - |
| Aksjekapital | 10 000 000 | 10 000 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Annen egenkapital | 3 972 345 | 2 502 935 | 4 051 195 | 5 220 146 | 6 734 178 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 972 345 | 2 502 935 | 4 051 195 | 5 220 146 | 6 734 178 |
| Sum egenkapital | 13 972 345 | 12 502 935 | 14 051 195 | 15 220 146 | 16 734 178 |
| Utsatt skatt | 6 058 223 | 5 643 774 | 6 080 463 | 6 410 167 | 6 837 202 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 058 223 | 5 643 774 | 6 080 463 | 6 410 167 | 6 837 202 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 200 000 000 | 205 000 000 | 210 000 000 | 215 000 000 | 220 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 200 000 000 | 205 000 000 | 210 000 000 | 215 000 000 | 220 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 216 080 463 | 221 410 167 | 226 837 202 |
| Leverandørgjeld | 4 415 839 | - | 1 706 556 | 4 338 118 | 4 823 277 |
| Skyldige offentlige avgifter | 558 747 | 1 382 415 | 1 070 069 | 1 079 026 | 28 680 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 009 474 | 9 244 303 | 7 975 396 | 7 711 943 | 5 609 628 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 984 060 | 10 851 529 | 10 752 021 | 13 129 086 | 10 461 585 |
| Sum gjeld | 220 042 283 | 221 495 303 | 226 832 484 | 234 539 253 | 237 298 787 |
| Sum egenkapital og gjeld | 234 014 627 | 233 998 239 | 240 883 680 | 249 759 400 | 254 032 964 |
| aksjer å 10 000) | - | - | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,95▲ | 0,81 | 0,64 | 0,80 | 0,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,75▼ | 17,72 | 16,14 | 15,41 | 14,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 5,3 % | 4,8 % | 2,8 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,0 %▲ | 58,5 % | 56,5 % | 40,3 % | 55,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,0 %▲ | −7,2 % | −5,6 % | −8,6 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,0 %▲ | 5,3 % | 5,8 % | 6,1 % | 6,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestre Svanholmen 14 AS64,0 %
24,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vestre Svanholmen 14 AS64,0 % 24,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Ragnvald Albretsen | 1977 |
| Styremedlem | Rolf Aarthun | 1977 |
| Styremedlem | Harald Haukås | 1966 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ADDVANT STAVANGER AS926 956 027 | - |
| Regnskapsfører | ADDVANT JÆREN AS932 604 620 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stavanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vestre Svanholmen 14 Holding AS
- Vestre Svanholmen 14 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.