- Org.nr.
- 927 785 285
- Adresse
- c/o Forvaltningspartner AS, Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
Driftsresultat−138 717−31,8 % margin
EBITDA−84 834før av- og nedskrivninger
Årsresultat−806 800
Egenkapital−4 859 330−20,8 % av eiendelene
WOLFF & EIKEVOLL EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 785 285
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.08.2021
- Registrert
- 22.09.2021
- Adresse
- c/o Forvaltningspartner AS, Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- WOLFF & EIKEVOLL EIENDOM AS927 962 454 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom, herunder utleie, forvaltning og drift av fast eiendom. Dette omfatter også kjøp og salg av verdipapirer, løsøre, samt konsulentvirksomhet og rådgivning i denne forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 435 846 | - | - | 175 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 435 846 | 480 361 | 1 450 654 | 319 025 | 100 192 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 6 215 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | 35 333 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 53 883 | - | - | 57 250 | - |
| Annen driftskostnad | 520 679 | - | - | 1 826 824 | 1 629 319 |
| Sum driftskostnader | 574 562 | 529 216 | 553 545 | 1 919 407 | 1 635 534 |
| Driftsresultat | −138 717 | −48 856 | 897 109 | −1 600 382 | −1 535 342 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 100 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 25 183 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 7 588 | - | - | 125 000 | - |
| Sum finansinntekter | 32 771 | 16 263 | 3 510 | 125 100 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 46 465 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 654 389 | - | - | 345 289 | 38 549 |
| Sum finanskostnader | 700 854 | 812 412 | 743 682 | 345 289 | 38 549 |
| Netto finans | −668 083 | −796 149 | −740 172 | −220 189 | −38 549 |
| Resultat før skatt | −806 800 | −845 004 | 156 937 | −1 820 572 | −1 573 891 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 573 891 |
| Årsresultat | −806 800 | −845 004 | 156 937 | −1 820 572 | −1 573 891 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 573 891 |
| Totalresultat | −806 800 | - | - | −1 820 572 | - |
| Udekket tap | −806 800 | - | - | −1 820 572 | −1 573 891 |
| Sum overføringer og disponeringer | −806 800 | - | - | −1 820 572 | −1 573 891 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 144 025 | 100 192 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 726 736 | - | - | 9 174 414 | 8 969 164 |
| Sum varige driftsmidler | 13 726 736 | - | - | 9 174 414 | 8 969 164 |
| Investering i datterselskap | 5 513 454 | - | - | 5 513 454 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 200 000 | - | - | 3 200 000 | 3 200 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 577 475 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 290 929 | - | - | 8 713 454 | 3 200 000 |
| Sum anleggsmidler | - | 22 680 109 | 21 563 878 | 17 887 868 | 12 169 164 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 2 006 296 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 33 282 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 51 496 | - | - | 167 583 | - |
| Sum fordringer | 84 778 | - | - | 167 583 | 2 006 296 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 613 673 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 251 564 | - | - | 117 450 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 251 564 | - | - | 117 450 | 613 673 |
| Sum omløpsmidler | 336 343 | 60 233 | 423 891 | 285 033 | 2 619 969 |
| Sum eiendeler | 23 354 007 | 22 740 342 | 21 987 769 | 18 172 901 | 14 789 133 |
| Selskapskapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | −3 394 463 | - |
| Udekket tap | 4 889 330 | - | - | - | 1 573 891 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 889 330 | −4 082 530 | −3 237 526 | −3 394 463 | −1 573 891 |
| Sum egenkapital | −4 859 330 | −4 052 530 | −3 207 526 | −3 364 463 | −1 543 891 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 017 109 | - | - | 8 963 422 | 5 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 12 498 929 | 9 919 164 |
| Langsiktig konserngjeld | 18 997 506 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 014 615 | - | - | 21 462 351 | 14 919 164 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 919 164 |
| Leverandørgjeld | 143 171 | - | - | 75 013 | 1 288 860 |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 219 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 53 332 | - | - | - | 125 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 198 722 | 259 616 | 211 957 | 75 013 | 1 413 860 |
| Sum gjeld | 28 213 337 | 26 792 872 | 25 195 295 | 21 537 364 | 16 333 024 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 354 007 | - | - | 18 172 901 | 14 789 133 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,69▲ | 0,23 | 2,00 | 3,80 | 1,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,81▲ | −6,61 | −7,86 | −6,40 | −10,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▼ | −0,1 % | 4,5 % | −9,0 % | −10,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −31,8 %▼ | −10,2 % | 61,8 % | −501,6 % | −1 532,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −185,1 %▼ | −175,9 % | 10,8 % | −570,7 % | −1 570,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −20,8 %▼ | −17,8 % | −14,6 % | −18,5 % | −10,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
WOLFF & EIKEVOLL EIENDOM AS−31,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
WOLFF & EIKEVOLL EIENDOM AS−31,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sverre Wolff Helgesen | 1962 |
| Styrets leder | Robert Imre Lind | 1959 |
| Styremedlem | Sverre Wolff Helgesen | 1962 |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Henriette Invest AS50,0 %Porsgrunn · 500 ordinære aksjer
- WOLFF EIENDOM AS50,0 %Lysaker · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Storgata 134 AS100,0 %999 230 199 · 1 000 ordinære aksjer
- Storgaten 165 AS100,0 %930 867 853 · 1 000 ordinære aksjer
- Skreppestad Senteret AS50,0 %998 302 188 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.