- Org.nr.
- 998 883 253
- Telefon
- 905 87 925
- Adresse
- Vindørvegen 11, 6652 Surnadal
Driftsresultat157 17947,3 % margin
EBITDA204 107før av- og nedskrivninger
Årsresultat106 75432,2 % margin
Egenkapital1 350 96779,0 % av eiendelene
X Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 883 253
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 20.09.2012
- Registrert
- 26.09.2012
- Adresse
- Vindørvegen 11, 6652 Surnadal
- Telefon
- 905 87 925
- Postadresse
- Nordsida 88
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (273)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- X Eiendom AS998 888 646 · SURNADAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av næringseiendom, og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 000 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 330 000 | 330 000 | 324 000 | 324 000 | 324 000 |
| Sum driftsinntekter | 332 000 | 330 000 | 324 000 | 324 000 | 324 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 51 095 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 46 928 | 46 928 | 46 928 | 46 928 | - |
| Annen driftskostnad | 127 893 | 110 883 | 141 670 | 102 258 | 96 937 |
| Sum driftskostnader | 174 821 | 157 810 | 188 598 | 149 185 | 148 031 |
| Driftsresultat | 157 179 | 172 190 | 135 402 | 174 815 | 175 969 |
| Annen finansinntekt | - | - | 875 | - | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | 186 | - | 24 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 917 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 1 103 | 875 | 24 | - |
| Annen rentekostnad | 20 315 | 34 600 | 39 165 | 32 908 | 33 952 |
| Sum finanskostnader | 20 315 | 34 600 | 39 165 | 32 908 | 33 952 |
| Netto finans | −20 315 | −33 497 | −38 290 | −32 884 | −33 952 |
| Resultat før skatt | 136 864 | 138 692 | 97 112 | 141 931 | 142 017 |
| Skattekostnad | 30 110 | 30 472 | 21 365 | 31 225 | 31 243 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 110 774 |
| Årsresultat | 106 754 | 108 221 | 75 747 | 110 706 | 110 774 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 110 774 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 110 774 |
| Annen egenkapital | 106 754 | 108 221 | 75 747 | 110 706 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 75 747 | 110 706 | 110 774 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | 1 636 109 | 1 673 037 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 562 254 | 1 599 182 | - | - | 1 709 965 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 66 667 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 26 667 | 36 667 | 46 667 | 56 667 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 588 920 | 1 635 848 | 1 682 776 | 1 729 704 | 1 776 632 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 588 920 | 1 635 848 | 1 682 776 | 1 729 704 | 1 776 632 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 71 636 |
| Kundefordringer | 313 | 17 500 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 4 860 | 4 860 | 10 980 | - |
| Sum fordringer | 313 | 22 360 | 4 860 | 10 980 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 119 845 | 84 166 | 93 490 | 104 951 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 119 845 | 84 166 | 93 490 | 104 951 | 71 636 |
| Sum omløpsmidler | 120 157 | 106 526 | 98 350 | 115 931 | 71 636 |
| Sum eiendeler | 1 709 078 | 1 742 374 | 1 781 126 | 1 845 635 | 1 848 268 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 250 967 | 1 144 213 | 1 035 992 | 960 245 | 849 540 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 250 967 | 1 144 213 | 1 035 992 | 960 245 | 849 540 |
| Sum egenkapital | 1 350 967 | 1 244 213 | 1 135 992 | 1 060 245 | 949 540 |
| Utsatt skatt | 67 751 | 66 693 | 64 779 | 61 880 | 57 836 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 67 751 | 66 693 | 64 779 | 61 880 | 57 836 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 174 941 | 320 261 | 477 691 | 617 563 | 762 883 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 174 941 | 320 261 | 477 691 | 617 563 | 762 883 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 542 470 | 679 443 | 820 719 |
| Leverandørgjeld | 21 573 | 21 022 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 29 051 | 28 558 | 18 466 | 27 181 | 26 774 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 43 339 |
| Skyldige offentlige avgifter | 62 493 | 61 628 | 49 448 | 57 465 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 301 | 0 | 34 750 | 21 302 | 7 896 |
| Sum kortsiktig gjeld | 115 418 | 111 208 | 102 664 | 105 947 | 78 010 |
| Sum gjeld | 358 111 | 498 161 | 645 134 | 785 390 | 898 729 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 709 078 | 1 742 374 | 1 781 126 | 1 845 635 | 1 848 268 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,04▲ | 0,96 | 0,96 | 1,09 | 0,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,27▼ | 0,40 | 0,57 | 0,74 | 0,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▼ | 9,8 % | 7,5 % | 9,5 % | 9,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,3 %▼ | 52,2 % | 41,8 % | 54,0 % | 54,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,2 %▼ | 32,8 % | 23,4 % | 34,2 % | 34,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,0 %▲ | 71,4 % | 63,8 % | 57,4 % | 51,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
X Eiendom AS47,3 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
X Eiendom AS47,3 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjarne Tellesbø | 1971 |
| Styrets leder | Bjarne Tellesbø | 1971 |
| Varamedlem | Bjørn Arne Eriksen Østbø | 1977 |
| Regnskapsfører | ØKONOMITJENESTEN.NO AS997 934 121 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ERIK MAGNE RANES50,0 %f. 1962 · Surnadal · 50 ordinære aksjer
- DAG SKEI50,0 %f. 1962 · Surnadal · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.