- Org.nr.
- 976 005 678
- Adresse
- Kronprinsesse Märthas plass 1, 8. etg, 0160 Oslo
- Hovedeier
- NAF GÅRDENE AS, 100 %
Driftsresultat−47 706−0,4 % margin
Årsresultat63 2990,6 % margin
Egenkapital650 35315,4 % av eiendelene
NAF EIENDOMSDRIFT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 005 678
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.12.1995
- Registrert
- 17.01.1996
- Adresse
- Kronprinsesse Märthas plass 1, 8. etg, 0160 Oslo
- Postadresse
- c/o NAF-gårdene AS, Postboks 2082, Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NAF EIENDOMSDRIFT AS976 414 160 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, forvalte og forestå drift av fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 10 740 836 | 17 780 413 | 5 735 424 | 11 201 704 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 740 836 | 17 780 413 | 5 735 424 | 11 201 704 | 9 771 334 |
| Felleskostnader for viderefakturering | - | - | 4 740 334 | 10 462 836 | - |
| Andre driftskostnader | - | - | 579 709 | 184 474 | - |
| Felleskostnader til viderefakturering | 10 109 576 | 14 637 993 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 678 966 | 958 586 | - | - | 235 763 |
| Sum driftskostnader | 10 788 542 | 15 596 579 | 5 320 043 | 10 647 309 | 9 409 935 |
| Driftsresultat | −47 706 | 2 183 833 | 415 381 | 554 395 | 361 399 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 163 551 | 292 365 | 108 285 | - | - |
| Annen renteinntekt | 143 180 | 240 907 | 228 886 | 80 968 | - |
| Sum finansinntekter | 306 732 | 533 271 | 337 172 | 80 968 | 4 422 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 232 467 | 208 579 | 132 061 | 59 282 | - |
| Annen rentekostnad | 4 769 | 3 510 | 193 | 50 | - |
| Sum finanskostnader | 237 236 | 212 088 | 132 254 | 59 332 | 14 722 |
| Netto finans | 69 496 | 321 183 | 204 918 | 21 636 | −10 300 |
| Resultat før skatt | 21 789 | 2 505 016 | 620 299 | 576 030 | 351 099 |
| Skattekostnad | −41 510 | 599 121 | 166 707 | 122 758 | 65 781 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 453 592 | 453 272 | - |
| Årsresultat | 63 299 | 1 905 895 | 453 592 | 453 272 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 63 299 | 1 905 895 | 453 592 | 453 272 | - |
| Totalresultat | 63 299 | 1 905 895 | 453 592 | 453 272 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 124 156 | 591 053 | 435 231 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −218 261 | −137 461 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 63 299 | - | - | 18 041 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 63 299 | 1 905 895 | 453 592 | 453 272 | - |
| Kundefordringer | 647 435 | 1 683 805 | 121 747 | 1 182 513 | - |
| Fordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | 9 189 | - |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | 13 598 | 1 936 524 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 50 692 | 590 568 | 104 530 | - | - |
| Konsernfordringer | 188 680 | 292 365 | - | - | - |
| Sum fordringer | 900 405 | 4 503 262 | 226 277 | 1 191 702 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o.1 | - | - | 7 497 736 | 5 898 084 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 324 537 | 826 492 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 324 537 | 826 492 | 7 497 736 | 5 898 084 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 224 942 | 5 329 754 | 7 724 013 | 7 089 786 | 3 603 355 |
| Sum eiendeler | 4 224 942 | 9 938 039 | 11 224 013 | 7 089 786 | 3 603 355 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 4 608 285 | 3 500 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 4 608 285 | 3 500 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | - | 4 608 285 | 3 500 000 | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 147 170 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 347 170 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 303 183 | 239 884 | 458 144 | 595 606 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 303 183 | 239 884 | 458 144 | 595 606 | 577 565 |
| Sum egenkapital | 650 353 | 439 884 | 658 144 | 795 606 | 777 565 |
| Langsiktig konserngjeld | 949 612 | 3 068 421 | 2 225 929 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 949 612 | 3 068 421 | 2 225 929 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 949 612 | 3 068 421 | 2 225 929 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 506 794 | 2 742 862 | 857 338 | 1 124 637 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 271 411 | 107 167 | - |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | - | 774 517 | 2 324 605 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 125 302 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 218 931 | 2 931 856 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 773 951 | 755 017 | 6 436 673 | 2 737 771 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 624 977 | 6 429 734 | 8 339 940 | 6 294 180 | 2 825 790 |
| Sum gjeld | 3 574 589 | 9 498 155 | 10 565 868 | 6 294 180 | 2 825 790 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 224 942 | 9 938 039 | 11 224 013 | 7 089 786 | - |
| kr. | - | - | 200 000 | 200 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,61▲ | 0,83 | 0,93 | 1,13 | 1,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,50▼ | 21,59 | 16,05 | 7,91 | 3,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▼ | 25,7 % | 8,2 % | 11,9 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,4 %▼ | 12,3 % | 7,2 % | 4,9 % | 3,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,6 %▼ | 10,7 % | 7,9 % | 4,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,4 %▲ | 4,4 % | 5,9 % | 11,2 % | 21,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NAF EIENDOMSDRIFT AS−0,4 %
10,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
NAF EIENDOMSDRIFT AS−0,4 % 10,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Åse Birgitte Kjus Elle | 1981 |
| Styrets leder | Jørgen Bue Solli | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SOLIDITET AS967 830 038 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NAF GÅRDENE AS100,0 %Oslo · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- REALKAPITAL NAF EIENDOM AS
- NAF GÅRDENE AS100,0 %
- Gruetorget AS100,0 %
- LSV Næring AS100,0 %
- Bolten Invest AS100,0 %
- Bragnesgården AS100,0 %
- Kvartal 48 AS100,0 %
- Grønland Eiendomssenter AS100,0 %
- Slemdalsveien 1 AS100,0 %
- Tinius Invest AS100,0 %
- Bogstadveien 51 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 35 AS100,0 %
- WILSES VEI 3 AS100,0 %
- NAF EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.